Про дарственную на 1/2 квартиры ВОПРОС
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Есть БМ. Обстоятельства сложились так, что в разводе нами была приобретена квартира. Она была оформлена по 1/2 доли мне и БМ. Через полгода выяснилась неплатежеспособность моего БМ оплачивать кредит за свою 1/2. Кредит - моя головная боль. Не пишите, что дура - сама знаю. Он с нами в ней никогда не жил и не будет. Кредит и все обязательства по кап.ремонту на мне. Он (дабы не вызывать на себя гнев моих родителей и меня) согласен написать дарственную на свою 1/2 - подарить ее нашему сыну (5 лет). Я - ЗА, естественно! Но есть вопросы:
1. Дарственная оформляется на несовершеннолетнего ребенка? У кого-нибудь есть свой опыт составления такого документа? т.к. буду готовить ее я сама, а заверять уже с БМ у нотариуса. Может кто поделился бы своим образцом, если проходили через это.
2. Должен ли быть в этом случае с ребенка (с меня, как с законного представителя) удержан налог (вроде 13%)?
3. Сложна ли процедура юридически?
4. Это правда, что я потом не смогу эту квартиру продать, пока ребенку не исполнится 18 лет?
п.с. - если найдется грамотный желающий помочь с дарственной, могу отблагодарить на карту сбербанка суммой равной 13% от 2100 руб. 
Больше - не могу, зато сразу :)
