Мой брат в опекунстве у моих родителей с 4 лет. они забрали его с детского дома. Сейчас ему 17 лет. Папа алкоголик, мама тоже, безвести пропала и признана умершей. Его отец живет в 3 комнатной квартире. Она не приватизирована. На ней большой долг.родители платят долг за брата. Так вот квартиру не приватизировать с долгами,отца не выселить и не договориться. Что делать? Когда закончиться бесплатная приватизация -квартира уйдет государству. Как брату забрать свою долю? Ведь даже если родители заплатят долг за отца брата, то его долю никто не купит -жить с алкашом никто не захочет. А нам не хочется чтоб пропадало жилье-через несколько лет брат может жениться, а жить ему негде будет. Прям безвыходная ситуация. Может есть какие то шансы?
Санкт-Петербург
Как получить свою долю жилья от родителей алкоголиков?
Москва
Тогда он может там только жить.... ну и ждать пока его отец освободит этот мир от своего присутствия.
Приватизировать квартиру можно только целиком.
Приватизацию сделали бессрочной.
0
01.05.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Остается надеяться что бессрочная. А то обидно будет.
Ждать конечно можно еще долго.да и не хочется ждать. ..пусть живет долго.
0
01.05.2017
Ответить
Москва
Молодой человек под опекой, а значит за него должны платить опекуны
0
01.05.2017
Ответить
Нарьян-Мар
Где в статье 28 ГК РФ про то, что опекун обязан оплачивать коммунальные платежи в квартире, где его опекаемый не проживает?
Относительно спорной квартиры ребёнок остаётся членом семьи нанимателя, временно отсутствующим, иначе б он утрачивал все права на квартиру.
0
03.05.2017
Ответить
Москва
1. "ребёнок остаётся членом семьи нанимателя, временно отсутствующим, иначе б он утрачивал все права на квартиру" - не путайте собственность с наймом.... если наниматель перестает быть членом семьи другого нанимателя, то он не утрачивает права на квартиру и может отсутствовать временно (ст 71 СК РФ)
Поищите обзор ВС РФ от 2005-года, там как раз разъяснено, что ребенок становится бывшим членом семьи.
2. "Где в статье 28 ГК РФ про то, что опекун обязан оплачивать коммунальные платежи в квартире, где его опекаемый не проживает?"- поскольку ребенок при лишении родителя родительских прав стал бывшим членом семьи этого родителя, то вступает в силу п.3 ст 28 ГК РФ, т.е. у ребенка возникла самостоятельная сделка - найм жилого помещения, за которую и отвечают опекуны.
0
03.05.2017
Ответить
Омск
Если собственник сирота, то платит опекун ст. 32 ГК РФ, ч. 8 ст. 155 ЖК РФ.
Прочитайте их подробно
0
03.05.2017
Ответить
Омск
У автора много ньюансов, нужно видеть договор найма, документы на опеку, квитанции, уже исходя из этого что-то "стряпать".
0
03.05.2017
Ответить
Москва
Я Вам лишь указала, что мальчик не собственник.... более ни на что
0
03.05.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Есть участок. Уже много лет. Но в собственности только дом. Сказали чтоб землю приватизировать надо 90 тыс заплатить
0
01.05.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Дарственная. А до этого был в собственности у бабушки. Только дом, земля нет
0
01.05.2017
Ответить
Москва
А выписка из похозяйственной книги есть?
К бабушке как этот дом попал?
0
01.05.2017
Ответить
Санкт-Петербург
У бабушки был в наследстве. Какую выписку вы имеете ввиду?
0
01.05.2017
Ответить
Москва
Вам нужно обратиться в архив администрации своего сельского поселения и получить выписку из похозяйственной книги на этот дом. Там будет написано когда, кому........ и главное..... что именно было выделено по этому адресу.
Вполне может оказаться, что выделен был не только дом..... или зафиксировано владение.
0
01.05.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Во всех документах в собственности только дом. Вот и интересно приватизация платная или нет
0
01.05.2017
Ответить
Москва
Надо точно знать, что написано в выписке из похозяйственной книги.
Приватизация может в зависимости от этого оказаться и платной и бесплатной и размер участка тоже
0
01.05.2017
Ответить
Сергиев Посад
задайте вопрос юристам бесплатно-на сайте 9111 там точно подскажут план действий
0
01.05.2017
Ответить
Москва
Там не отвечают. А присылают "рекомендацию" в связи с большим потоком вопросов обратиться на прямую к юристам за платной консультацией. 
0
01.05.2017
Ответить
Сергиев Посад
не правда-отвечают сразу .задавала постоянно вопросы и всегда отвечают -если что то им неясно -задают вопросы и дают советы
0
02.05.2017
Ответить
Москва
Значит слишком простые вопросы задавали. На действительно заковыристый вам могут не ответить. Если дело касается тонких и специфичных областей права, а не сто раз пережёванного земельного, наследственного, жилищного, семейного и процесса вообще. Мне на мой вопрос там нет ответа уже с марта месяца.
0
02.05.2017
Ответить
Москва
В общих чертах о том какими документами регламентируется деятельность специалистов детских садов, вообще об образовательном процессе.
Я уже все сама узнала и проблему решила. А вопрос так и весит там без единого ответа :) не хлебная это отрасль, видимо, образование и правовая его основа.
0
02.05.2017
Ответить
Москва
Я об этом автору комментария и говорила, что не всегда там помогут. Но она так категорична, смех просто.
А за вашими комментариями я часто слежу, очень грамотно пишете. Спасибо что находите время и помогаете бескорыстно 
0
02.05.2017
Ответить
Сергиев Посад
я спрашивала что меня интересует ,тоже по поводу наследства и мне ответил и даже не один .задавала и простые и заковыристые как вы выразились-по трудовому праву были проблемы -отвечают быстро всегда-а один раз даже по телефону бесплатно перезвонили и расспросили все вопросы
0
02.05.2017
Ответить
Омск
если сын его или ваш брат там прописан то приватизировать можно на двоих он и его отец, ну или если отец против то тогда ждать его смерти, потом приватизировать
0
01.05.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Печально то что там даже жить невозможно. Брат то его не знает. Да и как. В итоге алкоголик живет в 3 комнатной квартире и копит долги.которые родителям оплачивать потом
0
01.05.2017
Ответить
Омск
С чего вы взяли что с долгами нельзя квартиру приватизировать? там долг по ком. платежам? в законе о приватизации ограничения нет, связанного с наличием долгов по оплате ЖКУ. При сборе справок отказать вам не имеют права, будут выпендриваться, ст 19.1 КоАП припугните, они обязаны выдать все что требуют. Единственный минус что долги с квартиры не спишут, но можно попробовать через суд, но в большинстве случаев либо пишут заявления о рассрочках, либо продают квартиру чтобы воспользоваться средствами и погасить задолженность, но там правильно договор нужно составить
0
01.05.2017
Ответить
Невинномысск
Вам наверное лучше обратится к хорошему юристу там ведь очень много всяких тонкостей
0
01.05.2017
Ответить