Здравствуйте, несколько лет сдаю квартиру. Договор не регистрировала, налоги не плачу. Слышала, что в скором времени будет отслеживать налоговый орган на предмет того, кто как я, не платит налоги: базы циан, поступление фиксированной сумму в определенную дату на карту. Жильцы перечисляют на карту Сбербанка. Стоит ли беспокоиться сейчас или это пока на стадии слухов ?
Санкт-Петербург
Ну так-то это нарушение законов и я считаю, что да надо таких людей отслеживать:). У меня тетя сдает комнату за 15 тыс в мес и исправно платит налог. - 20 тыс за год. Что в этом сложного и страшного отдать в счет налога стоимость месяца аренды и спать спокойно?
0
21.08.2018
Ответить
Санкт-Петербург
ну относительно суммы дохода в год - сумма налога в 13% смешная.
0
21.08.2018
Ответить
Москва
Ну речь не об этом, а о несколько другом. В данном случае это моё личное дело
0
21.08.2018
Ответить
Санкт-Петербург
Я не спорю - уплата налогов дело личное, но данный законопроект в разработке уже пару лет.
Не помню где, но недавно читала, что вроде в 2019 году хотят внедрить данный закон про налоги фрилансеров, от съема(кто не платит) и пр.
ваши поступления на карту (и любые электронные варианты переводов) отследить легко:( для этого Налоговой (если у них появится информация-могу сдать соседи и др.личности) стоит просто запросить данные в банке (даже без вашего согласия). вот тогда будет совсем печально, тк штрафы просто нереальные.
0
21.08.2018
Ответить
Москва
Но в принципе жильцы могут переводить на карту, скажем, моей маме , мужу ,и тогда на мою карту фиксированной суммы этой не будет
0
21.08.2018
Ответить
Санкт-Петербург
Если пройдет инфа, что вы сдаете квартиру (поверьте завистливых людей много), то будут шерстить всю семью:(
У меня подруга так попала несколько лет назад - тоже сдавала, а соседи сдали:( в налоговую.
Подняли данные родителей, бабашек, дедушек, даже тютю ее проверили:( всех ближайших родных.
Хорошо, что она наличными брала. тут доказать сложнее.
Подумайте просто как избежать электронных переводов.
0
21.08.2018
Ответить
Москва
Избежать электронных переводов-это приезжать раз в месяц и забирать деньги, согласовав время, но карта очень удобно, конечно, вот и ломаю голову
0
21.08.2018
Ответить
Москва
Перезаключаю договор ежегодно, если будут вопросы, буду закрывать их по текущему году. Думаю, надо сильно кому-то насолить, чтобы могли доказать действительно долгосрочную аренду. Вопросов от квартирантов не возникает, сразу говорю, что это для налоговой. Зачем именно, не уточняли ))
0
21.08.2018
Ответить
Москва
Не, я за договор. Там довольно много правил для сторон прописано, не совсем бумажка "я дал ключи и взял денег")))
0
21.08.2018
Ответить
Москва
Я тоже , у меня почти на три листа он. Но с той точки зрения , что мы не платим налоги , лучше чтобы не было подписанного доказательства проживания жильцов
0
21.08.2018
Ответить
Москва
Уже читала что начали блокировать карты и разбираться. Сегодня тут на бб читала что у одной мамочки из родительского комитета заблокировали за сбор денег на нужды сада. Вот думает как теперь ей это доказывать налоговой.
так что понимаю что беспокоится самое время Вам.
0
21.08.2018
Ответить
Нарьян-Мар
Ну, собственно, и сейчас местами налоговая составляет материалы о подобной деятельности. Пробнички, что ли.
0
28.08.2018
Ответить
Москва
Скоро будет достаточно соседям настучать!!! Мы сдавали и платили налоги. Я за то чтобы налоги платили, поэтому за ужесточение. А вообще перечисление на карту да это доказательство дохода
0
21.08.2018
Ответить
Москва
Вы заключали договор и именно от этой суммы платили налог? Сумма была не приуменьшена?
0
21.08.2018
Ответить
Москва
Да с этой суммы. Зато были спокойны от шантажа соседей и квартирантов, какие в последний месяц пугали налоговой ( хотели бесплатно жить). Тоже на карту переводили. Налоги не такие большие чтобы рисковать.
0
21.08.2018
Ответить
Реутов
Налоговая интересующую их информацию передает судебным приставам. Банки также имеют полное право передавать информацию по счетам этой службе. А вот они просто блокируют счёт или замораживают сумму их интересующую. Далее вы идете узнавать и доказывать им, что это за сумма, и почему она как зарплата поступает к вам на счёт каждый месяц. С 2016 года они это делают.
0
21.08.2018
Ответить
Саратов
Интересно,а если квартира сдается посуточно(без договора) риск с налоговой возрастает или наоборот.У нас друг сдает так,интересно как быть в этом случае?
0
21.08.2018
Ответить
Дубна
Показательная порка периодически случается. Системно пока нет отслеживания. Возможно в следующем году с вводом этого 3% налога для самозанятых все резко изменится.
0
21.08.2018
Ответить
Нижний Новгород
А если не на карту, а переводом типа Вестерн Юнион или Золотая корона? Тоже вычислят?
0
21.08.2018
Ответить
