Аренда, налоги
Налоги и налоговые вычетыЗдравствуйте, несколько лет сдаю квартиру. Договор не регистрировала, налоги не плачу. Слышала, что в скором времени будет отслеживать налоговый орган на предмет того, кто как я, не платит налоги: базы циан, поступление фиксированной сумму в определенную дату на карту. Жильцы перечисляют на карту Сбербанка. Стоит ли беспокоиться сейчас или это пока на стадии слухов ?
Яюшка
Ну, собственно, и сейчас местами налоговая составляет материалы о подобной деятельности. Пробнички, что ли.
28.08.2018
Ответить
Мария
Интересно,а если квартира сдается посуточно(без договора) риск с налоговой возрастает или наоборот.У нас друг сдает так,интересно как быть в этом случае?
21.08.2018
Ответить
Мария
Перезаключаю договор ежегодно, если будут вопросы, буду закрывать их по текущему году. Думаю, надо сильно кому-то насолить, чтобы могли доказать действительно долгосрочную аренду. Вопросов от квартирантов не возникает, сразу говорю, что это для налоговой. Зачем именно, не уточняли ))
21.08.2018
Ответить
Мария
Не, я за договор. Там довольно много правил для сторон прописано, не совсем бумажка "я дал ключи и взял денег")))
21.08.2018
Ответить
Ольга
Я тоже , у меня почти на три листа он. Но с той точки зрения , что мы не платим налоги , лучше чтобы не было подписанного доказательства проживания жильцов
21.08.2018
Ответить
Sunflower
Уже читала что начали блокировать карты и разбираться. Сегодня тут на бб читала что у одной мамочки из родительского комитета заблокировали за сбор денег на нужды сада. Вот думает как теперь ей это доказывать налоговой.
так что понимаю что беспокоится самое время Вам.
21.08.2018
Ответить
Наталья
А если не на карту, а переводом типа Вестерн Юнион или Золотая корона? Тоже вычислят?
21.08.2018
Ответить
Марина
Скоро будет достаточно соседям настучать!!! Мы сдавали и платили налоги. Я за то чтобы налоги платили, поэтому за ужесточение. А вообще перечисление на карту да это доказательство дохода
21.08.2018
Ответить
Ольга
Вы заключали договор и именно от этой суммы платили налог? Сумма была не приуменьшена?
21.08.2018
Ответить
Марина
Да с этой суммы. Зато были спокойны от шантажа соседей и квартирантов, какие в последний месяц пугали налоговой ( хотели бесплатно жить). Тоже на карту переводили. Налоги не такие большие чтобы рисковать.
21.08.2018
Ответить
Nastena
Налоговая интересующую их информацию передает судебным приставам. Банки также имеют полное право передавать информацию по счетам этой службе. А вот они просто блокируют счёт или замораживают сумму их интересующую. Далее вы идете узнавать и доказывать им, что это за сумма, и почему она как зарплата поступает к вам на счёт каждый месяц. С 2016 года они это делают.
21.08.2018
Ответить
Una
Показательная порка периодически случается. Системно пока нет отслеживания. Возможно в следующем году с вводом этого 3% налога для самозанятых все резко изменится.
21.08.2018
Ответить
Лиза
Ну так-то это нарушение законов и я считаю, что да надо таких людей отслеживать:). У меня тетя сдает комнату за 15 тыс в мес и исправно платит налог. - 20 тыс за год. Что в этом сложного и страшного отдать в счет налога стоимость месяца аренды и спать спокойно?
21.08.2018
Ответить
Ольга
Ну речь не об этом, а о несколько другом. В данном случае это моё личное дело
21.08.2018
Ответить
Лиза
Я не спорю - уплата налогов дело личное, но данный законопроект в разработке уже пару лет.
Не помню где, но недавно читала, что вроде в 2019 году хотят внедрить данный закон про налоги фрилансеров, от съема(кто не платит) и пр.
ваши поступления на карту (и любые электронные варианты переводов) отследить легко:( для этого Налоговой (если у них появится информация-могу сдать соседи и др.личности) стоит просто запросить данные в банке (даже без вашего согласия). вот тогда будет совсем печально, тк штрафы просто нереальные.
21.08.2018
Ответить
Ольга
Но в принципе жильцы могут переводить на карту, скажем, моей маме , мужу ,и тогда на мою карту фиксированной суммы этой не будет
21.08.2018
Ответить
Лиза
Если пройдет инфа, что вы сдаете квартиру (поверьте завистливых людей много), то будут шерстить всю семью:(
У меня подруга так попала несколько лет назад - тоже сдавала, а соседи сдали:( в налоговую.
Подняли данные родителей, бабашек, дедушек, даже тютю ее проверили:( всех ближайших родных.
Хорошо, что она наличными брала. тут доказать сложнее.
Подумайте просто как избежать электронных переводов.
21.08.2018
Ответить
Ольга
Избежать электронных переводов-это приезжать раз в месяц и забирать деньги, согласовав время, но карта очень удобно, конечно, вот и ломаю голову
21.08.2018
Ответить
