Всем здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как сделать для меня более выгодно? У нас с мужем в совместную собственность квартира в ипотеку с материнским капиталом. Сейчас я продаю свою до брачную квартиру, чтобы начать делать ремонт. Деньги от продажи квартиры будут закладываться в ячейку в банке . Могу ли я их достать и моя мама положит их от себя на свой счет, а затем мне подарить? Еще вопрос, можно ли от руки написать расписку в получении денег и будет ли она действительна в суде? для доказательства, что деньги были не общие с мужем . Девочки, переживаю, не хочу остаться с детьми с носом, если что, но по факту из 6,3 млн рублей за квартиру-мои личные 4,0 млн+ мат капитал 420 тыс.
Как себя обезопасить
Москва
Ремонт увеличивает стоимость квартиры всего на 5-10%.
Так что не может идти речи об увеличении доли за счёт ремонта.
Боитесь - поговорите с мужем....
0
02.10.2018
Ответить
Зеленоград
Мне не нужна доля больше, мне нужно, если мы разведемся вдруг, то большая сумма за квартиру за мной и при делении совместного будет считаться вычет моего вложения добрачного.
0
02.10.2018
Ответить
Москва
Сумма соответствует доли.
При вложении в ремонт Вы ни как не отобьёте это вложение кроме как договариваться с мужем о перераспределении долей.
0
02.10.2018
Ответить
Зеленоград
Если я из ячейки достану деньги и моя мама от себя положит их на счет себе , а затем мне подарит деньги в счет квартиры, так можно? Я вношу в ипотеку больше половины , а платежи наша совместная собственность.
0
02.10.2018
Ответить
Москва
Вы продаёте свою добрачную квартиру. Зачем Вам мама в этой истории?
Забираете деньги из ячейки и там же кладёте ВСЮ сумму на счёт и с него перечисляете в счёт закрытия ипотеки.
В случае раздела имущества Вы будете иметь право через суд просить перераспределения долей в связи с вложением добрачного имущества.
0
02.10.2018
Ответить
Симферополь
Если Вы не будете заключать договор с подрядчиками для выполнения ремонта , то вообще сложно доказать ,что любые деньги поступившие к Вам были потрачены именно на ремонт . А разве после приобретения квартиры с привлечением маткапитала, она не оформляется и на детей тоже по долям ?
0
02.10.2018
Ответить
Зеленоград
Договор с фирмой официально будем заключать, доли детям обязательно будем выделять, они не делятся между супругами.
0
02.10.2018
Ответить
Симферополь
Я сталкивалась с практикой , что обязательства по деньгам, взятым в долг по долговой расписке в простой письменной форме , суд присудил при разводе поделить пополам . То есть , если Вы возьмёте в долг у мамы деньги , то при разводе ,половину денег должен супруг вернуть . А это уже половина суммы ... Видимо , у Вас был очень печальный опыт , что Вы о таких вещах задумываетесь .
0
02.10.2018
Ответить
Москва
Не через ячейку продавайте а через р/с. И потом все оплаты с р/с
0
03.10.2018
Ответить
Воронеж
То, что она Ваша доьрачная, так и считает Ваши деньги, а не совместнонажитое. С мамой лишнее. А по поводу ремонта Вам ниже верно подсказали. Заключает НА СЕБЯ договор и вся цепочка отслеживается
0
02.10.2018
Ответить
Зеленоград
Я лично буду заключать на себя договор на ремонт и на дизайн-проект, но как доказать, что это мои до брака деньги.
0
02.10.2018
Ответить