Войти

Дарение доли комнаты

Ольга Калиниченко
Рита, 11 лет 4 месяца Санкт-Петербург

Вы хотя бы подумали😀 Вот как можно просто так от руки написать дарственную? Сейчас бы любой мог написать такую записку, прийти к вам домой и сказать "эта квартира моя, собирайтесь и уходите".

Да понятное дело, что такие вопросы решают ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с нотариусом! Специально полезла в интернет искать юридические статьи, вот здесь написано https://pravbaza.ru/darenie-nedvizhimosti/nuzhno-li-zaveryat-dogovor-dareniya-u-notariusa, что согласно ст. 53 ФЗ N 4462 сделки о купле/продаже, дарении и т.п. решаются через нотариуса. И не думаю, что услуги нотариуса - это дорого, всего лишь 0,2% от стоимости квартиры.

0
13.03.2019
Лариса
Алиса, 15 лет 11 месяцевАфина на небе, 14 лет 5 месяцевТаисия, 11 лет 2 месяца Балашиха

Элементарно это делается. С рукописным договором обе стороны приходят в регпалату или ее представительство в МФЦ, ровно так же как они пришли бы к нотариусу. И оформляют переход права. Мы в 2016 году проводили так сделку с дарением, в 2018 с покупкой. Услугами нотариуса из принципа не пользовались. Отвалить 20-30тыс за что, простите? Нотариус чистоту сделки не гарантирует.

0
13.03.2019
Лариса
Алиса, 15 лет 11 месяцевАфина на небе, 14 лет 5 месяцевТаисия, 11 лет 2 месяца Балашиха

Вы кстати машину давно продавали? Я вот недавно и теперь по новому закону к-п по рукописному договору без посещения гибдд, без снятия с учёта. Просто договор подписал, документы и ключи отдал и все. Покупатель в течение 10 дней сам должен поставить на учёт.

И ведь тоже можно нож к горлу, подписывай договор, ключи, доки отдал и куку.

0
13.03.2019
Ольга Калиниченко
Рита, 11 лет 4 месяца Санкт-Петербург

О том, как и по каким правилам машину продают я тоже в курсе. У меня сестра с мужем продали свою старую машину именно таким образом.

Но машина, не квартира.

В принципе, дело ваше как проводить сделку

0
14.03.2019
Лариса
Алиса, 15 лет 11 месяцевАфина на небе, 14 лет 5 месяцевТаисия, 11 лет 2 месяца Балашиха

Вы с какой целью мне ответ писали изначально? Мне не интересны просто рассуждения, мне нужно знать как по закону и когда его изменили.

0
14.03.2019
Лариса
Алиса, 15 лет 11 месяцевАфина на небе, 14 лет 5 месяцевТаисия, 11 лет 2 месяца Балашиха
Где именно Вы увидели, что сделки с дарением обязательно подлежат заверению?
Вот полный текст статьи 53 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2019):

Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.

По сути это просто речь о том, что нотариус обязан заверять все что законом положено заверять.
А в указанной статье, в том числе ссылке в ней на дарение доли, как раз таки написано, что заверения у нотариуса не требуется.
Вот один из фрагментов текста

0
14.03.2019
Ольга Калиниченко
Рита, 11 лет 4 месяца Санкт-Петербург

простите, но вам неймется?))

0
16.03.2019
Лариса
Алиса, 15 лет 11 месяцевАфина на небе, 14 лет 5 месяцевТаисия, 11 лет 2 месяца Балашиха

Девушка, это Вам неймётся. Вы даете ссылку на текст, который даже не прочитали, отвечаете на вопрос, не зная правильного ответа, но претензии предъявляете мне почему-то. Не знаете, ну пройдите мимо, зачем свои доводы необоснованные приводить, вводя в заблуждение и тратя мое время на прочтение того, чего Вы не удосужили себя прочесть.

0
16.03.2019
Елена
Лиза, 6 лет 1 месяц Санкт-Петербург

Относительно недавно так сделали. Теперь все коммуналки через нотариуса. Мне подарили в 2015 через нотариуса и продала я её потом тоже через нотариуса. Росреестр не регистрирует договора без оформления у нотариуса.

0
08.03.2019
Лариса
Алиса, 15 лет 11 месяцевАфина на небе, 14 лет 5 месяцевТаисия, 11 лет 2 месяца Балашиха

Нет, там какой-то нюанс походу, поменялось что-то видимо. Договора рукописные Росреестр принимал точно, но не во всех случаях.

Или нотариусы обеднели и потребовали законы поменять, чтоб все через них... А то умные все стали, в интернете рыбу договоров находят и сами составляют, совсем обнаглели 😂😂

0
08.03.2019
Саша
Алиса, 11 лет 10 месяцевМила, 8 лет 8 месяцев Магнитогорск

Точно, нотариусы тоже хотят есть)

0
09.03.2019

С 2016 года все сделки по продаже,дарению доли пожлежат нотариальному удостоверению.

0
10.03.2019

Вы в этом уверены? Сама начала потихоньку интересоваться этим вопросом. Во многих документах указано, что дарение между близкими родственниками, возможно без участия нотариуса.

0
26.03.2019


0
26.03.2019
Саша
Алиса, 11 лет 10 месяцевМила, 8 лет 8 месяцев Магнитогорск

Я сама в будущем планирую дарить долю

Раньше да, можно было без нотариуса, а сейчас все доли,даже близкому родственнику,только через нотариальную контору. То ли с этого года, то ли с прошлого изменения.

0
09.03.2019

Лариса Вы разобрались с этим вопросом? Только через нотариуса или нет? И действительно, при оформлении нужно опять собирать справки из БТИ, выписки из домовой книги и т.д.?

0
26.03.2019

Доли все через нотариуса

0
08.03.2019
Лариса
Алиса, 15 лет 11 месяцевАфина на небе, 14 лет 5 месяцевТаисия, 11 лет 2 месяца Балашиха

2 года назад муж мой делал дарственную 1/2 квартиры своей маме. С рукописной дарственной поехали в Росреестр и все, никакого нотариуса, я сама лично им договор составляла.

Вот и удивилась. Или с комнатами так или законы/правила поменялись.

0
08.03.2019
ИринаС.
Алиса, 18 лет 9 месяцевЮлия, 16 лет 4 месяца Москва

Закон поменяли. Теперь доли только через нотариуса

0
08.03.2019
Сколько стоит подарить квартиру? Справка о составе семьи в ЖСК

Похожие записи