Комната в ипотеку

Не знаю туда ли я пишу.... Прописаны у свекрови (московская обл)... Живем в СНТ в своем доме, но здесь не пропишешься, поэтому хотела на материнский капитал приобрести хотя бы комнату в коммуналке- ради прописки, и то в ипотеку, возможно ли такое?????????????? Посоветуйте как быть, может кто нибудь знает??? Квартиру не осилим, и вообще возможно ли получить ипотечный кредит имея трех детей и зарплату в 25тыс??? Муж работает неофициально...