Ипотека - реально????
Кредит, ипотека, субсидииВ последнее время меня посещают дурацкие мысли - взять квартиру в ипотеку....
Так вот - мы имеем 700000р для первого взноса - неофициальный доход мужа 30-35тыс и я БЕРЕМЕННА!!!
Нашли квартиру, стоит сейчас на этапе строительства 1300000-1400000 - то есть по сути нам нужно еще 600-700тыс - всего-лишь...
В данной ситуации лучше брать кредит или ипотеку??? мы попадем под программу "молодая семья" ? и если я беременна нам вообще дадут денег?????
расчитываю еще на то что в след году получим мат капитал - ведь им можно будет погасить часть кредит????? это делается сразу???
во сколько вопросов....
@nadinbiryukova $$$
Ксюш, мне тоже инфу кинь, я тоже об этом думаю. Где ты нашла на этапе строительства 1400000 я сейчас уже готова на всё, муж правда хочет увольняться .т.к. на работе задолжность в 114 тыс.+ маскимум мы наскребем 500тыс, может ещё по родственникам пособирает на первоначальный взнос. Я тут задумалась у прудов начинается строительство дома, может там тоже можно на этапе строительства. Я могу попробовать выйти на работу мне проще в этом деле, с Яной что-нибудь придумаем, я могу брать только ночные смены и т.д. Кинь мне ещё ссылки про молодую семью, буду в ближайшее время досконально всё изучать!
25.11.2011
Ответить
Оксана
Надюш, у прудов даже на стадии строительство цены будут аховые - я просто ищу как можно дешевле, чтоб в кабалу надолго не залезать! Узнавала, то что я в положении никакой особо роли не играет - главное чтоб муж нормально получал - а я иду как созаемщик! тем более сумма не большая нужна получается... где и что расскажу при встрече!!!
а ты уже получила сертификаты по мат капиталу?
25.11.2011
Ответить
@nadinbiryukova $$$
один получила (365,698руб 40коп), а вот региональный в 100тыс ещё нет, т.к. бланков у этих гадов нет
25.11.2011
Ответить
@nadinbiryukova $$$
Сама услышала от подруги, но не знаю как он точно действует, наверно это подмосковный от Громова при рождении второго ребенка с 2011 года до 2014 или 2015 (точно не знаю) Выдавать такой сертификат будут в соц.защите, но бланков у них нет,поэтому я пока не получила и в нем на 100% не уверена.
13.12.2011
Ответить
Кнопка
Вам никто тут не ответит, только банк:) попробуйте сначало подать туда документы все на требуемую сумму - одобрят или нет, это бесплатно и точно будите знать.
23.11.2011
Ответить
Кнопка
смущает только то, что доход неофициальный.... так бы точно дали, а офиц. сколько?
23.11.2011
Ответить
Кнопка
почему я про банк сказала, у нас первый раз тоже была неофициалка, а официальная маленькая. так вот, в сбере нас просто вызывал сотрудник службы безопасности для разговора, типа чтобы понять, реально у нас есть этот неофициальный доход, про образование спрашивал, внешний вид оценивал... по-этому только на усмотрение банка, никто вам тут не подскажет, у одних прошло. у других нет...
23.11.2011
Ответить
Юля
Что-то по-существу ничего вам тут не ответили:) у нас похожая с вами ситуация. Насколько я поняла-ипотеку гасить можно,но дети должны быть в собственности, как только у вас появилось жилье в собств,вы вылетаете из программы жилье молодым семьям. Государство у нас хитрое
23.11.2011
Ответить
Оксана
ага, демагогию развели - а по существу мало чего...... пойдем в банк узнаем все подробности и будем решать=)
23.11.2011
Ответить
Юля
А еще я узнавала,что в банке есть вариант ипотеки для молодой семьи. Там особые условия,спросите,вам все расскажут. А вообще,на мой взгляд,вы не такую уж большую сумму хотите брать,отказать не должны
23.11.2011
Ответить
Дария
Нам с мужем пришлось даже оформить развод, чтобы банк был благосклонен. А потом опять расписаться и погасить ипотеку МК. Проблем не возникло и я, и дети вошли в число собственников, не смотря на то, что квартира куплена не в браке, так как именно этого требует нотариальное обязательство при гашении ипотеки МК...
23.11.2011
Ответить
Катрина
Ипотеку имеет смысл брать, только, если вы собираетесь гасить досрочно!!!!!! Иначе вы переплачиваете бешеные деньги. Я думаю, с таким доходом, даже официальным не дадут ипотеку.... Т.к. плюс еще вы на иждивении , а там надо какой-то процент от зарплаты отдавать в счет погашения (не помню сколько , но не мало) и чтобы человек мог прожить еще месяц. Коряво, но как-то так))))
23.11.2011
Ответить
Оксана
вообще рассчитываем погасить за 2 года примерно (это с учетом мат капитала=)))
23.11.2011
Ответить
Кнопка
А вот все финансовые аналитики говорят обратное, если не собираетесь жильё менять, а квартира уже постоянная, то оплачивать ипотеку осрочно - не выгодно.
23.11.2011
Ответить
Катрина
А вы посчитайте сами! Процентик то капает каждый день и нехилый. Мы считали, если все 25 лет платить, то 2 квартиры бы переплатили....
23.11.2011
Ответить
Кнопка
А Вы не правильно считаете, учитывать надо ещё и тот факт, что через 25 лет инфляция сожрёт всю Вашу ипотеку...
23.11.2011
Ответить
Оксана
в нынешней ситуации из подьезда выходить рискованно....=))
у дома уже 2 эт построены - сдача конец 2012-начало 2013
23.11.2011
Ответить
Катрина
оооо, вот на этих 2 этажах все и может остановиться... мало что ли у нас таких?. Стоит 16 этажей недостроен, каким он будет? Будет выше)))) И стоит уже 5 лет....
23.11.2011
Ответить
Анастасия (я такая)
Мы рассматривали такой вариант в стоящемся доме, уж очень цены были хорошими. Но как-то передумали и не срослось, так его в 2008 начали стоить и обещали достроить с январе 2010г, так до сих пор только фундамент стоит. Бог отвел, как говориться.
23.11.2011
Ответить
Натали
у нас тоже многие так "попали". в итоге дома достроили, но еще долго проблемы с документами были... уж не знаю, чем все закончилось...
лет на 5 строительство заморозили...
23.11.2011
Ответить
Мульта
Стесняюсь спросить, а в какой ситуации? То что Б? Так с Б вообще тогда лучше в кредиты не влезать. Вообще ни в какие!
23.11.2011
Ответить
Ольга
не нужно сообщать о своей беременности, ни банку, ни страховой, так как банк может отказать, а страховая повысить страховой взнос.
23.11.2011
Ответить
Ольга
банк расчитает прожиточный минимум на каждого члена семьи (в вашем случае на 4 человека), все что остается вы должны иметь, чтобы потратить на выплату по кредиту
23.11.2011
Ответить
Оксана
я понимаю - сама работала в банке до выхода в декрет - и есть такое понятие как неподтвержденные доходы..... общими усилиями планируем выплатить все за 2-3 года.... (с учетом мат. капитала.)
23.11.2011
Ответить
Кнопка
И считать будут на троих, пока их трое, а то судя по-вашему, должны узи в банке сделать. вдруг она пятерню ожидает, тогда и на 8-ых делить можно.
23.11.2011
Ответить
Кнопка
никакой взнос страховая не будет повышать, не вводите в заблуждение, она будет только созаёмщиком, а заёмщиком муж будет, а на его страховку беременность жены никак не влияет!
23.11.2011
Ответить
Оксана
25-30км от Мкад но там малогабаритки - по 35 квадратов примерно
от 44 кв - уже дороже...
23.11.2011
Ответить
Filippina
Оксан, я пока в этом вопросе не разобралась, может вы узнаете. При использовании МК в погашении ипотеки главным условием является наделение долей на обоих родителей и двух детей. Минимум на одного человека должно быть то ли 8, то ли 9 кв. м.
Поэтому имеет значение площадь квартиры.
23.11.2011
Ответить
Оксана
мы сейчас живем в квартире - жилая 38квадратов - и прописано 6 человек - а с рождением еще одного малыша будет 7 человек - так что для нас это в любом случае будет как улучшение жилищных условий!
23.11.2011
Ответить
Filippina
это понятно, что для вас это будет улучшение жилищных условий, но возможно ПФР не пропустит.
23.11.2011
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.