Девочки помогите разобраться. вот у нас у родителей есть квартира 3 комн где мы сейчас и проживаем с ними. сейчас родители хотят ее продавать и покупать дом. мы хотим квартиру эту выкупит в ипотеку. квартира оценивается примерно в 2 млн. могу ли я внести первоначальный взнос свою 1/4 долю этой квартиры. и еще куда мы этот взнос вносим? брат тоже брал квартиру, но вроде брал просто кредит и взносы не вносил.
Москва
Я так понимаю: отец, мать, Вы и Ваш брат?
Продавать будут отец с матерью, а выкупать вы с братом?
0
11.10.2013
Ответить
Чернушка
нет продают только отец и мама, брат наверно отказную напишет т.к у него тоже квартира в ипотеки и на первоначальный взнос давали родители.
0
11.10.2013
Ответить
Москва
Какую отказную? Вы же написали, что он тоже собственник.
Он Вам подарит свою долю?
0
11.10.2013
Ответить
Чернушка
как вам объяснить.. родители давали ему на первоначальный взнос как бы его 1/4 долю. как я поняла что потом он не претендует на часть этой квартиры. а так по документам да он собственник тоже.
0
11.10.2013
Ответить
Москва
Вот я и спрашиваю.... он будет продавать свою долю Вам (отдаст деньги родителям) или подарит Вам ее?
Короче, покупать Вы будете часть квартиры, а значит ни какая имеющаяся у Вас доля как первоначальный взнос не может быть использована, т.е. ... если квартира стоит 2 млн, то в кредит Вы будете просить 1,5 млн.... вот от этой суммы Вы и должны сделать первоначальный взнос.
Более того, я даже не уверена, что банк даст кредит при таком условии, т.к. кредит дается только на объект ЦЕЛИКОМ.
0
11.10.2013
Ответить
Чернушка
а как тогда сделать?если родители хотят продать квартиру мне а у меня есть доля?
0
11.10.2013
Ответить
Ульяновск
я не юрист, но предполагаю, что можете конечно же) Общая стоимость покупки я так понимаю 2 млн (-500 т.р ПВ) оформляете ипотеку на 1,5 млн указывая в документах банка, что ваш первоначальный взнос 500 т.р (25%)
0
11.10.2013
Ответить
первый взнос отдается продавцу квартиры,а остальное ниже Наталья вам все правильно написала
0
11.10.2013
Ответить