Развод и квартира

Доброго всем дня! Подскажите, пожалуйста, как действовать. Предстоит развод. Вопрос упирается в квартиру, приобретена в браке. Я из нее съехала. Как бы БМ не против отдать мне деньгами за половину. Ну, как не против). Говорю отдай деньги и я дарственную напишу. И денег не отдал и в квартире я не осталась. Надо бы подавать в суд, суд, конечно поделит. Заставит выплачивать по 20% от его пенсии 10 лет. Можно ли как-то обговорить, чтоб он мне единоразово выплатил эти 300т.р? Можно ли это прописать? Пусть ссуду возьмет.

Почему все зацепились за 600 т.р. кировская область. Еще 200 км от обл.центра. Два года назад цены на двушку были 1,2 млн. Гос.органы сокращают, производства нет. Сейчас за 800 продать удача. Но судя по комментам, пусть лучше он подавится этой квартирой.