Доли в квартире
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Добрый день! Покупается две квартиры, у каждой из квартир будет 8 собственников, муж, жена, двое сыновей и четверо несовершеннолетних внуков. Можно ли как-то кроме процедуры дарения сделать так, что бы совершенолетние в одной квартире переоформили свои доли на одного взрослого и во второй квартире так же, но другого.
Лариса
По договору купли-продажи можно. Но там же налог тогда будет и вероятно не маленький, потому что считаться будет по кадастровой стоимости.
Если по дарению, то между родственниками не нужно будет налог платить.
А по какой причине дарение не рассматриваете?
02.03.2020
Ответить
Елена
Опека даст разрешение на любые действия с долями, только если не будут ущемлены права несовершеннолетних, при условии предоставления взамен другого жилья аналогичного или улучшающего права несовершеннолетних.
01.03.2020
Ответить
Мария II (недвижимость)
Для чего включать 'лишних' совершеннолетних в число собственников поначалу? Можно сразу оформить на внуков + 1 взрослый
29.02.2020
Ответить
Фомка
Квартиры покупаем у государства, по льготной цене, такие условия покупки. Я ниже описала.
29.02.2020
Ответить
Мария II (недвижимость)
Уточните в департаменте жилищной политики, можно ли так изначально составить договор, если подписать отказы в пользу одного взрослого участника.
Если нет, то оформление на всех восьмерых + после сделка через нотариуса
29.02.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
несовершеннолетние никак не могут переоформить свои доли на взрослого. Для консультации мало информации. Почему в двух покупаемых квартирах возникают доли несовершеннолетних?
29.02.2020
Ответить
Фомка
Родители с 2000 года стояли на очереди на улутшение жилищных условий, в 2019 году нам предложили две квартиры по льготной цене, все 8 очередники, поэтому обе квартиры будут оформляться на всех очередников в равных долях. Можно как-то переоформить квартиры, что бы в каждой квартере один совершеннолетний был собственником?Что делать с несовершеннолетним будем думать дальше.
29.02.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
если вы оформляете доли на несовершеннолетних, то потом просто так нельзя их перевести на взрослых
29.02.2020
Ответить
Кристина Судакова
А вы не можете сразу купить в тех долях, в каких вам нужно? Попробуйте заручится поддержкой опеки в этом вопросе
29.02.2020
Ответить