Ипотечная квартира в наследство и материнский капитал

Вы не с того начали. Дело в том, что у банка был договор с определенным человеком, который умер. К наследникам переходит долг по займу, но ни как не договор с банком. Банк в праве потребовать с наследников выплаты полного размера долга единовременно. Вам нужно идти в банк и отнести свидетельство о смерти, чтобы не начислялись пени. Так же Вам в банке нужно написать заявление с просьбой переоформить ипотечный кредит на данную недвижимость на Вас. Если банк согласится, то Вы заключите с банком кредитный договор и сможете использовать МК.
20.06.2020
Мы в банк сразу же отдали свидетельство о смерти и они на 6 месяцев, до вступления в наследство, заморозили оплату. И они сказали что как-только мы получим на руки свидетельство о вступление в наследство, то его надо им показать и банк переоформит все на нас. банк сказал что если нам одобрят использовать капитал, то они его возьмут без всяких проблем.
20.06.2020
Ну вот видите.... у Вас уже есть ответ на Ваш вопрос. В ПФ Вы понесёте договор займа между Вами и банком и выписку из ЕГРН На Ваше имя, а не свидетельство о праве на наследство.
20.06.2020
То есть ПФ нам не сможет отказать?
20.06.2020
С чего это? Договор займа будет на Вас, недвижимость целиком тоже принадлежит члену Вашей семьи. Вот если бы наследников было несколько.... к примеру 2 брата, то тогда ПФ отказал бы Вам, т.к. брат мужа не является членом Вашей семьи.
20.06.2020
Огромное спасибо! Вы подняли мне настроение!
20.06.2020
Можно еще вопросы? 1- я правильно поняла, что в ЕГРН нам обратиться с документами о наследстве, после посещения натариуса что бы они переделали данные на нас? 2- нашим детям 4 года и 1,5 года. Нам можно подавать документы в ПФР сразу после вступления в наследство или мы теперь можем только погасить ипетеку капиталом? 3- можно ли нам погасить ипотеку менее чем через 6 месяцев. Допустим, если узнаем что капитал перевели в банк, в течении пару дней отдать оставшуюся наличку. 5- в ПФР лучше подавать документы, когда еще много осталось выплатить ли сумма должна быть близка капиталу? Есть ли какая-то раздница?
20.06.2020
1. В ЕГРН Вам с ипотечным договором и свидетельством о праве на наследство 2. Только ипотеку 3. Вы можете сразу после оформления права произвести частичное досрочное погашение 4. Все равно
20.06.2020
Мы с мужем говорим вам ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
20.06.2020
Вот Вы пришли и всё нам обьяснили ))))
20.06.2020
Но после вступления в наследство ,вы же оформите собственность,ипотека тоже,как я понимаю будет на Вас,значит и погасить ее МК можно наверное.(но это лишь мои размышления)
20.06.2020
банк сказал что сделает документы что мы вступили в наследство и берем на себя ипотеку и им даже наши доходы будут не нужны. Я была уверенна что 100% смогу воспользоваться капиталом, а нотариус говорит что шансов 50/50
20.06.2020
Ну не стоит пологаться на мнение одного нотариуса,мне кажеться все должно получиться
20.06.2020
тем более в правилах на распоряжение капиталом есть фраза что можно погасить им ипотеку
20.06.2020
Да можно,мы гасили,там же нет пометки,что унаследованную ипотеку нельзя гасить)))
20.06.2020
Что такое за зверь «унаследованная ипотека»? Договор нельзя принять в наследство..... только долг. Банк может только, при согласии сторон, оформить договор займа с наследниками
20.06.2020
Автор же написала,что банк согласен.
20.06.2020
может вам сначала вступить в наследство, оформить квартиру на себя и только потом уже вкладывать мат. капитал. но доли детям придется выделить.
20.06.2020
Да мы и не против выделить детям доли. Использовать капитал мы сможем (если сможем) только после вступления в наследство, а сейчас писла в ПФР что бы кратко рассказать что произошло и спросить есть ли смысл потом собирать документы. Конечно надеемся на лучшее, но пообщавшись с нотариусом и увидев что даже помощник президента меня "отшил" я как-то сникла. Я читала что ПФР должен дать полный ответ, то есть, если они откажут, то должны четко прописать почему именно так. Буду писать в вышестоящие органы или обращаться в суд..
20.06.2020
Материнский капитал Материнский капитал и ипотека, оформленная на мужа до брака.