Есть квартира, 2 доли у мамы, 1 у меня и 1 у старшей дочери. Нужно взять ипотеку и выкупить мамину долю. Есть мк. Нужно разрешение от опеки. Они не очень то настроены его давать. Мотивируют тем, что квартира будет в залоге, это ухудшает положение ребенка. Выкупить за мк на прямую, я так понимаю, возможности нет. Может у кого то есть положительный опыт общения, поделитесь.
Как договориться с опекой.
Москва
Вообще по закону можно выкупить долю с применением мат капитала, при условии, что квартира будет собственностью всей семьи с выделением долей. Вы ждете третьего? Подождите немного с покупкой, там за третьего 450 тыс дают на жилье. Тонкости не знаю.
0
31.08.2020
Ответить
Яя
Дадут
Если мат кап будет первоначальным, это уже хорошая сумма. И потом 450 можно туда
Доля сколько будет стоить
Берите в ипотеку 900 например, первоначально 50%, по двум документам одобрят без справок, и по нулям погасите.
0
03.09.2020
Ответить
Кольчугино
Натариус твердит, что родственная сделка. Выкупить на себя не могу, могут оспорить. А между ребенком и бабушкой сделки запрещены. Пенсионный говорит выкупайте. У меня уже голова кругом. Хочу еще к другому натариусу сходить.
0
31.08.2020
Ответить
Воронеж
В ПФ никому нет дела родственная или нет: мало ли какие у вас там между собой отношения. Единственное - надо эту 1/2 делить между всеми членами семьи.
0
31.08.2020
Ответить
и все правы, как ни странно ))) на самом деле здесь именно тот случай когда вы как мать можете выкупить у своей мамы ОСТАВШУЮСЯ ДОЛЮ, смысл в том что после этой покупки ВСЯ квартира станет ваша и вашей семьи, как вариант долю у вашей мамы может купить ваш муж, тут уж точно у росреестра не будет вопросов
0
31.08.2020
Ответить
росреестр пропустит сделку если долю мамы будете покупать вы, сделку между бабушкой и внуками с высокой долей вероятности не проведут. Позвоните на горячую линию росреестра, так как нужно будет выделять еще долю и младшей дочери
0
31.08.2020
Ответить
Нарьян-Мар
Если доля выкупа равна МК, то напрямую. Напрямую всегда можно было, в договоре купли-продаже в разделе платежи расписать. Поскольку у вас долевая собственность, к нотариусу, он сам всё распишет. Нужен только номер счёта и банковские реквизиты мамы, так как МК только на счёт ПФР переводит. И не моментально. Не знаю точно в какой срок сейчас, 7 лет назад срок был месяца.
Мама моя продавала свою квартиру за наличку, МК, МК региональный, субсидию и ещё ипотечный кредит из банка. полстраницы заняло описание оплаты, последний платёж она тогда получила из ПФР ровно через два месяца, а сейчас быстрее переводят.
0
31.08.2020
Ответить