Погашение ипотеки материнским капиталом
Кредит, ипотека, субсидииДевочки, кому удалось погасить часть ипотеки материнским капиталом, расскажите пожалуйста, как вы действовали? Сначала выделяли долю в квартире ребёнку или отправляли запрос в банк о справке?
Анастасия
Справка из банка. В пфр. Ждёте. Гасите ипотеку. Выделяете доли.
Но в 2020 банки сами напрямую работают. Уточните в банке.
«Начиная с середины апреля владельцы сертификата смогут обратиться в эти и другие банки, заключившие соглашения с Пенсионным фондом, и одновременно с оформлением кредита на покупку или строительство жилья подать заявление об оплате материнским капиталом первого взноса, процентов или основного долга по такому кредиту. То есть вместо двух обращений - в банк и Пенсионный фонд - семье теперь достаточно обратиться только в банк.
Заявления и необходимые документы банки передают территориальным органам ПФР по электронным каналам, что позволяет ускорить распоряжение материнским капиталом.»
14.12.2020
Ответить
Elvirochka
Брали в банке справку и отвозили документы в пенсионный фонд, далее пенсионный фонд перевел деньги на ипотечный счёт.
Уменьшается только ежемесячный платеж, срок нельзя уменьшить.
14.12.2020
Ответить
Анютик
Почему срок нельзя уменьшить? Нам именно срок уменьшают вроде как, хотя мы еще в пенсионный не обращались.
14.12.2020
Ответить
Elvirochka
Нам сказали можно уменьшить именно сумму платежей, остальное - нет. В итоге платили 30, сейчас платим 26.
14.12.2020
Ответить
Анна
Вроде от банка зависит. Сбер точно уменьшает только сумму платежа, а про другие банки часто слышу, что и срок кредитования могут уменьшить
14.12.2020
Ответить
Анютик
Странно, что мне в Сбере говорили, что они могут и срок уменьшить. Теперь буду беспокоится, что в ВТБ на попятную пойдут
15.12.2020
Ответить
Анютик
Я что-то заволновалась. Это вам в банке сказали, что нельзя? Или в пенсионном???
14.12.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Вам необходимо сходить к нотариусу и сделать обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки и снятия обременения, далее собрать документы (договор купли продажи, кредитный, паспорт, свидетельства о рождении) и отнести все это в пенсионный фонд. Они переведут деньги в банк. А доли вы детям выделите когда погасите ипотеку и снимете обременение с квартиры
14.12.2020
Ответить
Анастасия
Татьяна (специалист по недвижимости), Обязательство не нужно. Отменили его.
14.12.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Давно? И на каком же теперь основании детям доли выделяют?
15.12.2020
Ответить
Анастасия
Татьяна (специалист по недвижимости), С марта. На основании закона о мат капе, без обязательства.
15.12.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Да, спасибо, уже посмотрела 35 фз от 1 марта 20 г. Тем лучше. Дешевле выходит
15.12.2020
Ответить
М.М.К
Доли выделяют в течение 6 мес после погашения ипотеки, выписка из егрн о праве собственности, кредитный договор, договор долевого строительства, справка о размере оставшегося кредита, подаёте через мои документы или ПФР
14.12.2020
Ответить
Vera
Сначала справку в банке об остатке, по-моему, потом поехала в отделение ПФР, там оформили заявление. Месяц ждали, и деньги поступили на счёт. А доли после закрытия ипотеки.
14.12.2020
Ответить
