Девочки, кому удалось погасить часть ипотеки материнским капиталом, расскажите пожалуйста, как вы действовали? Сначала выделяли долю в квартире ребёнку или отправляли запрос в банк о справке?
Москва
Погашение ипотеки материнским капиталом
Балашиха
Брали в банке справку и отвозили документы в пенсионный фонд, далее пенсионный фонд перевел деньги на ипотечный счёт.
Уменьшается только ежемесячный платеж, срок нельзя уменьшить.
0
14.12.2020
Ответить
Ростов-на-Дону
Почему срок нельзя уменьшить? Нам именно срок уменьшают вроде как, хотя мы еще в пенсионный не обращались.
0
14.12.2020
Ответить
Балашиха
Нам сказали можно уменьшить именно сумму платежей, остальное - нет. В итоге платили 30, сейчас платим 26.
0
14.12.2020
Ответить
Москва
Вроде от банка зависит. Сбер точно уменьшает только сумму платежа, а про другие банки часто слышу, что и срок кредитования могут уменьшить
0
14.12.2020
Ответить
Ростов-на-Дону
Странно, что мне в Сбере говорили, что они могут и срок уменьшить. Теперь буду беспокоится, что в ВТБ на попятную пойдут
0
15.12.2020
Ответить
Ростов-на-Дону
Я что-то заволновалась. Это вам в банке сказали, что нельзя? Или в пенсионном???
0
14.12.2020
Ответить
Вам необходимо сходить к нотариусу и сделать обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки и снятия обременения, далее собрать документы (договор купли продажи, кредитный, паспорт, свидетельства о рождении) и отнести все это в пенсионный фонд. Они переведут деньги в банк. А доли вы детям выделите когда погасите ипотеку и снимете обременение с квартиры
0
14.12.2020
Ответить
Яя
Татьяна (специалист по недвижимости), Обязательство не нужно. Отменили его.
0
14.12.2020
Ответить
Давно? И на каком же теперь основании детям доли выделяют?
0
15.12.2020
Ответить
Яя
Татьяна (специалист по недвижимости), С марта. На основании закона о мат капе, без обязательства.
0
15.12.2020
Ответить
Да, спасибо, уже посмотрела 35 фз от 1 марта 20 г. Тем лучше. Дешевле выходит
0
15.12.2020
Ответить
Яя
Справка из банка. В пфр. Ждёте. Гасите ипотеку. Выделяете доли.
Но в 2020 банки сами напрямую работают. Уточните в банке.
«Начиная с середины апреля владельцы сертификата смогут обратиться в эти и другие банки, заключившие соглашения с Пенсионным фондом, и одновременно с оформлением кредита на покупку или строительство жилья подать заявление об оплате материнским капиталом первого взноса, процентов или основного долга по такому кредиту. То есть вместо двух обращений - в банк и Пенсионный фонд - семье теперь достаточно обратиться только в банк.
Заявления и необходимые документы банки передают территориальным органам ПФР по электронным каналам, что позволяет ускорить распоряжение материнским капиталом.»
0
14.12.2020
Ответить
Москва
Доли выделяют в течение 6 мес после погашения ипотеки, выписка из егрн о праве собственности, кредитный договор, договор долевого строительства, справка о размере оставшегося кредита, подаёте через мои документы или ПФР
0
14.12.2020
Ответить
Люберцы
Сначала справку в банке об остатке, по-моему, потом поехала в отделение ПФР, там оформили заявление. Месяц ждали, и деньги поступили на счёт. А доли после закрытия ипотеки.
0
14.12.2020
Ответить
