Мама двоих (4 года, 2 года)
Сочи
Ипотека с материнским капиталом
Девочки, нужен подробный рассказ об оплате квартиры ипотечным кредитом. Это раз.
Что куда подавать, какие документы и т.д.
Возможно ли прописаться в этой квартире?
И второй вопрос - оплата части долга материнским капиталом. Это документы нести в пенсионный фонд, да? А они уже перечисляют на счет банка через время.
А кто оценивает квартиру? И как это происходит. И любая ли квартира подойдет под ипотеку?
Ой, в общем пока много неопределенности и от этого периодически волны страха накатывают...
Мама троих (16 лет, 12 лет, 12 лет)
Краснодар
А мне кажется не только проценты можно оплатить... Завтра у подружки спрошу, они как раз часть ипотеки мат.капиталом погасили.
Знаю, что квартира должна быть в собственности более 3-х лет, тогда продавец не попадает на налог в 13% и легко продаст квартиру в ипотеку. Новая должна быть уже в сданном доме с оформленными документами. Вобщем риелторы первым делом задабт вопрос - в ипотеку покупаете или нет.
0
28.05.2013
Ответить
Мама двоих (17 лет, 15 лет)
Сочи
О! про 3 года не знала - спасибо! Очень хочу обойтись без риелторов.
0
28.05.2013
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Сочи
Ипотеку можно брать в любое время и не ждать 3-х лет в собственности, 3 года это сугубо для продавца чтоб налог не плотил(а если в договоре указана цена квартиры к примеру 200 000т.р то тут и налога нен будет вообще!
0
31.05.2013
Ответить
Мама троих (16 лет, 12 лет, 12 лет)
Краснодар
только ипотеку под договор в 200 тысяч не даст никтои не продаются такие квартиры как раз потому что продавцы против
0
31.05.2013
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Сочи
ипотеку да, а за нал. очень даже хорошо продаються и налог платить нен надо!
0
01.06.2013
Ответить
Мама двоих (17 лет, 14 лет)
Москва
Мне рассказывала подруга, что мат.капиталом можно оплатить только проценты и ты должна не просто прописать, но и наделить собственностью обоих детей. Остального не знаю
0
28.05.2013
Ответить
Мама двоих (17 лет, 15 лет)
Сочи
Вот на что конкретно пойдет МК - не знаю. А про доли для детей уже нашла информацию. Спасибо.А ты свой МК куда планируешь?
0
28.05.2013
Ответить
Мама двоих (17 лет, 14 лет)
Москва
Никуда не планирую пока. Но скорее всего на учебу пущу его)
0
29.05.2013
Ответить
Мама троих (15 лет, 15 лет, 13 лет)
Краснодар
Капиталом оплачивается только основной долг, помоему можно как первоначальный взнос пустить. Мы брали в новостройке у хозяина, который был в долевке и только получил свидетельство, т.ч про 3 года это на усмотрение хозяина, т.к. много кто сейчас покупает по ипотечной программе жилье, а с наличкой можно ждать долго. Мы прописаны в квартире, детей тоже прописали, т.к в ПФ подпишешь обязательство. Оценщик от банка. А вообще мы платили человеку, помоему юрист, не помню точно муж занимался, и этот человек собирал пакет документов для ипотеки и с оценщиком договаривался и т.д. А мат капитал мы позже внесли. Проценты значительно потом уменьшились. Погугли, в инете есть вся инфа что и как получить. Я уже точно не помню.
0
29.05.2013
Ответить
Мама двоих (17 лет, 15 лет)
Сочи
Да-да. Ты все правильно рассказала. Только я вторичку хочу. Не пойму зачем оценщик - банк подстраховывается?
0
29.05.2013
Ответить
Мама троих (15 лет, 15 лет, 13 лет)
Краснодар
Вер, а наш таун не хотите в Яблоновке, мы на ипотеку согласны. Газ, вода, свет, все коммуникации. Предчистовая отделка. 143 кВ.м и 2 800 000)))?
0
29.05.2013
Ответить
Мама двоих (17 лет, 15 лет)
Сочи
Нет. Муж против Яблоновки в принципе. И нам нужна маленькая квартирка, не больше 35 квадратов :)
мы же там жить не собираемся - под сдачу пустим.
0
29.05.2013
Ответить