Погашение ипотеки
Кредит, ипотека, субсидииПодскажите плиз, если досрочно погашена ипотека, нужно уведомлять об этом Росреестр, что б было снято обременение? (В ЕГРН запись про ипотеку)
Лучший ответ
МамаДевочек
Да нужно уведомить. Чтоб сняли обременение и выдали свидетельство о собственности уже с пометкой обременений нет( ну или как то по другому). У нас квартира тоже была в ипотеке . И мы делали вот так. Но это было давно. Сейчас не знаю.
08.11.2021
Ответить
Екатерина
МамаДочек, сейчас свидетельство не выдают. Его можно запросить при необходимости куда-то предоставить. И это стоит денег.
П.с. для автор здесь, поскольку я у нее в чс😁
С сотрудником банка идете в мфц и подаете доки на снятие обременения
08.11.2021
Ответить
МамаДевочек
Екатерина, ооо даже так. Я просто делала снятие обременения 6 лет назад. Поэтому тонкостей не знаю.
08.11.2021
Ответить
Министерство культуры (и прачечная)
Конечно лучше снять обременение и привести документы в актуальное состояние, все лучше делать вовремя.
Если банк выдавал закладную, то он вам даст эту закладную с отметкой о полном исполнении обязательств. С этой закладной обращаетесь в МФЦ и подаете заявление о снятии обременения.
Если не было закладной, то варианта два: первый - вы и представитель банка подаете совместно в МФЦ заявление о снятии обременения; второй - банк самостоятельно электронно подаёт такое заявление в Росреестр.
Ни в одном случае вам не дадут выписку из ЕГРН со снятым обременением, это вам надо будет заказывать ее самой (в МФЦ или онлайн) за плату.
08.11.2021
Ответить
Странное чувство
Министерство культуры (и прачечная), спасибо, мне она наверное и не понадобится до продажи квартиры?
08.11.2021
Ответить
Министерство культуры (и прачечная)
Странное чувство, в принципе нет. А информацию снято обременение или нет вы сами сможете увидеть на сайте Росреестр в общедоступных сведениях.
08.11.2021
Ответить
Светланка
Мы с мужем ходили в Росреестр и снимали обременение, только это было в 16 году.
Позвоните на горячую линию Росреестра 8 800 100-34-34
Они отлично консультируют и работают долго, а может даже круглосуточно.
08.11.2021
Ответить
Яюшка
Не хотите, не меняйте запись в Росреестре, для Вас это ничего не меняет, но если вдруг понадобится, придётся тратить время на устранение записи об обременении.
11.11.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Естественно, а то так и будет обременение висеть. Возможно только сбер сам подает, но нужно уточнять. Вам нужна погашенная закладная, должны в банке дать, и заявление.
10.11.2021
Ответить
Странное чувство
Татьяна специалист по недвижимости, у меня почему то не было закладной, не знаю что это. И заявление не брали, сказали что все сами делают.
10.11.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Странное чувство, я вам выше написала про сбер. Они должны сами подать заявление о снятии обременения, но держите вопрос на контроле. Спросите у менеджера когда они снимут обременение и следите на сайте росреестра за данными по своей квартире. Как только обременение снимут рекомендую взять выписку из егрн и обязательно возьмите в банке справку о закрытии ссудного счета
11.11.2021
Ответить
Странное чувство
Татьяна специалист по недвижимости, счёт я не закрывала, мне ещё туда деньги по возврату страховки придут, а справку что задолженности нет они мне сразу дали. 30 дней на Росреестр и потом придёт смска что снято обременение и в дом клик информация появится. Теперь вот так у них.
11.11.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Странное чувство, а пост зачем если вам в банке все объяснили? Снятие обременения нужно проверять не в домклике, а в росреестре, на их сайте и путем заказа сведений из егрн
11.11.2021
Ответить
Странное чувство
Татьяна специалист по недвижимости, вообще то пост был ДО того как я узнала в банке.
11.11.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Странное чувство, понятно, обычно люди говорят спасибо за консультацию.
11.11.2021
Ответить
Странное чувство
Татьяна специалист по недвижимости, так я сказала там ниже спасибо людям которые мне дали советы и которыми я воспользовалась. Это было 3 дня назад, девушка. Сейчас вот я вас проконсультировала, каким образом снимается обременение и это точная информация
11.11.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Странное чувство, меня? Я вас разве просила меня консультировать, девушка? Вы вообще внимательно читали мой первый комментарий? Там русским языком написано, что сбер САМ подает заявление. Далее я вам дала информацию ГДЕ нужно смотреть информацию, и это явно не сайт домклик
11.11.2021
Ответить
Странное чувство
Татьяна специалист по недвижимости, вы написали в первом комментарии "возможно", а я вам написала точно. Всё, спасибо, ваша консультация была очень ценной))
11.11.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Странное чувство, возможно, потому что выпускать электронные закладные сбер начал относительно недавно, а до этого были обычные и как они поступают с ними это именно возможно. Нашу например вообще потеряли. Ваше точно, это только относительно вашего случая. А так все что ниже написано имеет место быть
11.11.2021
Ответить
Лена Vе́gа
Если у вас ДДУ, то банк снимает обременение. С вами или без. Обратитесь в колл-центр
08.11.2021
Ответить
Странное чувство
Маня Моцарт, в банке отмороженные бабки, они даже не знают что страховку надо возвращать. Спросила про росреестр- тоже не в, курсе. Сижу вот щас, она читает про возврат страховки😱
08.11.2021
Ответить
Маня Моцарт
Странное чувство, офигеть. Мне в Сбере все очень хорошо и быстро сделали, в т. ч. и страховку.
Поздравляю с закрытием ипотеки!
08.11.2021
Ответить
Странное чувство
Маня Моцарт, это в сбере, просто в обычном, не ипотечном, там вообще не але все до одного. Спасибо))
08.11.2021
Ответить
Странное чувство
Ирина, в МФЦ с сотрудником банка?? Какой же сотрудник банка пойдёт со мной в МФЦ?))
08.11.2021
Ответить
Маня Моцарт
Странное чувство, когда-то ходили. Я первую свою ипотеку в 2010м закоыла, и со мной реально ходил сотрудник банка.
08.11.2021
Ответить
Странное чувство
Маня Моцарт, завтра в ипотечный центр сбербанковский пойду, так почитала в интернете, вроде от них нужно заявление как и от меня на снятие обременения.
08.11.2021
Ответить
Мария II (недвижимость)
Странное чувство, Ирина верно написала - была такая практика раньше. Вам нужно позвонить в ваш банк и узнать, как это происходит в нем сейчас.
Если в вашей ипотеке была закладная, то вам в любом случае нужно подать ее в Росреестр (через МФЦ) со штампом о погашении. То есть банк должен достать ее из архива и поставить штамп.
Если не было, то сейчас многие банки сами подают сведения в Росреестр. Но все же звоните и уточняйте.
Онлайн, как вам пишут, не всегда актуальная информация. Росреестр обновляет ее на сайте довольно хаотично.
09.11.2021
Ответить
Странное чувство
Мария II (недвижимость), мне сегодня автомат позвонил и сказал что тк я погасила ипотеку банк подаёт в Росреестр доки на снятие обременения, через месяц придёт смска что обременение снято, так что теперь вообще никуда ходить не надо, всё автоматом слава богу.
09.11.2021
Ответить
Мария II (недвижимость)
Странное чувство, отлично, поздравляю вас. Значит, у вас новая схема. Бывают задержки в снятии при сбоях Росреестра, но в последнее время все стабильно
09.11.2021
Ответить