Подскажите плиз, если досрочно погашена ипотека, нужно уведомлять об этом Росреестр, что б было снято обременение? (В ЕГРН запись про ипотеку)
Санкт-Петербург
Погашение ипотеки
Естественно, а то так и будет обременение висеть. Возможно только сбер сам подает, но нужно уточнять. Вам нужна погашенная закладная, должны в банке дать, и заявление.
0
10.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Татьяна специалист по недвижимости, у меня почему то не было закладной, не знаю что это. И заявление не брали, сказали что все сами делают.
0
10.11.2021
Ответить
Странное чувство, я вам выше написала про сбер. Они должны сами подать заявление о снятии обременения, но держите вопрос на контроле. Спросите у менеджера когда они снимут обременение и следите на сайте росреестра за данными по своей квартире. Как только обременение снимут рекомендую взять выписку из егрн и обязательно возьмите в банке справку о закрытии ссудного счета
0
11.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Татьяна специалист по недвижимости, счёт я не закрывала, мне ещё туда деньги по возврату страховки придут, а справку что задолженности нет они мне сразу дали. 30 дней на Росреестр и потом придёт смска что снято обременение и в дом клик информация появится. Теперь вот так у них.
0
11.11.2021
Ответить
Странное чувство, а пост зачем если вам в банке все объяснили? Снятие обременения нужно проверять не в домклике, а в росреестре, на их сайте и путем заказа сведений из егрн
0
11.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Татьяна специалист по недвижимости, вообще то пост был ДО того как я узнала в банке.
0
11.11.2021
Ответить
Странное чувство, понятно, обычно люди говорят спасибо за консультацию.
0
11.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Татьяна специалист по недвижимости, так я сказала там ниже спасибо людям которые мне дали советы и которыми я воспользовалась. Это было 3 дня назад, девушка. Сейчас вот я вас проконсультировала, каким образом снимается обременение и это точная информация
0
11.11.2021
Ответить
Странное чувство, меня? Я вас разве просила меня консультировать, девушка? Вы вообще внимательно читали мой первый комментарий? Там русским языком написано, что сбер САМ подает заявление. Далее я вам дала информацию ГДЕ нужно смотреть информацию, и это явно не сайт домклик
0
11.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Татьяна специалист по недвижимости, вы написали в первом комментарии "возможно", а я вам написала точно. Всё, спасибо, ваша консультация была очень ценной))
0
11.11.2021
Ответить
Странное чувство, возможно, потому что выпускать электронные закладные сбер начал относительно недавно, а до этого были обычные и как они поступают с ними это именно возможно. Нашу например вообще потеряли. Ваше точно, это только относительно вашего случая. А так все что ниже написано имеет место быть
0
11.11.2021
Ответить
Москва
Нужно. Обычно в МФЦ с сотрудником банка идёте и оформляете документы.
0
08.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Ирина, в МФЦ с сотрудником банка?? Какой же сотрудник банка пойдёт со мной в МФЦ?))
0
08.11.2021
Ответить
Москва
Странное чувство, когда-то ходили. Я первую свою ипотеку в 2010м закоыла, и со мной реально ходил сотрудник банка.
0
08.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Маня Моцарт, завтра в ипотечный центр сбербанковский пойду, так почитала в интернете, вроде от них нужно заявление как и от меня на снятие обременения.
0
08.11.2021
Ответить
Москва
Странное чувство, Ирина верно написала - была такая практика раньше. Вам нужно позвонить в ваш банк и узнать, как это происходит в нем сейчас.
Если в вашей ипотеке была закладная, то вам в любом случае нужно подать ее в Росреестр (через МФЦ) со штампом о погашении. То есть банк должен достать ее из архива и поставить штамп.
Если не было, то сейчас многие банки сами подают сведения в Росреестр. Но все же звоните и уточняйте.
Онлайн, как вам пишут, не всегда актуальная информация. Росреестр обновляет ее на сайте довольно хаотично.
0
09.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Мария II (недвижимость), мне сегодня автомат позвонил и сказал что тк я погасила ипотеку банк подаёт в Росреестр доки на снятие обременения, через месяц придёт смска что обременение снято, так что теперь вообще никуда ходить не надо, всё автоматом слава богу.
0
09.11.2021
Ответить
Москва
Странное чувство, отлично, поздравляю вас. Значит, у вас новая схема. Бывают задержки в снятии при сбоях Росреестра, но в последнее время все стабильно
0
09.11.2021
Ответить
Большое Село
Конечно лучше снять обременение и привести документы в актуальное состояние, все лучше делать вовремя.
Если банк выдавал закладную, то он вам даст эту закладную с отметкой о полном исполнении обязательств. С этой закладной обращаетесь в МФЦ и подаете заявление о снятии обременения.
Если не было закладной, то варианта два: первый - вы и представитель банка подаете совместно в МФЦ заявление о снятии обременения; второй - банк самостоятельно электронно подаёт такое заявление в Росреестр.
Ни в одном случае вам не дадут выписку из ЕГРН со снятым обременением, это вам надо будет заказывать ее самой (в МФЦ или онлайн) за плату.
0
08.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Министерство культуры (и прачечная), спасибо, мне она наверное и не понадобится до продажи квартиры?
0
08.11.2021
Ответить
Большое Село
Странное чувство, в принципе нет. А информацию снято обременение или нет вы сами сможете увидеть на сайте Росреестр в общедоступных сведениях.
0
08.11.2021
Ответить
Волгоград
Да нужно уведомить. Чтоб сняли обременение и выдали свидетельство о собственности уже с пометкой обременений нет( ну или как то по другому). У нас квартира тоже была в ипотеке . И мы делали вот так. Но это было давно. Сейчас не знаю.
0
08.11.2021
Ответить
Москва
МамаДочек, сейчас свидетельство не выдают. Его можно запросить при необходимости куда-то предоставить. И это стоит денег.
П.с. для автор здесь, поскольку я у нее в чс😁
С сотрудником банка идете в мфц и подаете доки на снятие обременения
0
08.11.2021
Ответить
Волгоград
Екатерина, ооо даже так. Я просто делала снятие обременения 6 лет назад. Поэтому тонкостей не знаю.
0
08.11.2021
Ответить
Мурманск
Мы с мужем ходили в Росреестр и снимали обременение, только это было в 16 году.
Позвоните на горячую линию Росреестра 8 800 100-34-34
Они отлично консультируют и работают долго, а может даже круглосуточно.
0
08.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Маня Моцарт, в банке отмороженные бабки, они даже не знают что страховку надо возвращать. Спросила про росреестр- тоже не в, курсе. Сижу вот щас, она читает про возврат страховки😱
0
08.11.2021
Ответить
Москва
Странное чувство, офигеть. Мне в Сбере все очень хорошо и быстро сделали, в т. ч. и страховку.
Поздравляю с закрытием ипотеки!
0
08.11.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Маня Моцарт, это в сбере, просто в обычном, не ипотечном, там вообще не але все до одного. Спасибо))
0
08.11.2021
Ответить
Если у вас ДДУ, то банк снимает обременение. С вами или без. Обратитесь в колл-центр
0
08.11.2021
Ответить
Нарьян-Мар
Не хотите, не меняйте запись в Росреестре, для Вас это ничего не меняет, но если вдруг понадобится, придётся тратить время на устранение записи об обременении.
0
11.11.2021
Ответить