Мат капитал и ипотека
Материнский капитал, родовой сертификатВсем привет. Может у кого была такая ситуация. Хотим погасить ипотеку, я вкладываю деньги с проданной машины, которая куплена мной до брака и мат капитал. Квартира приобретена мной не в браке. Знаю что если вкладываешь МК нужно выделить доли всем членам семьи.
т.е в моем случае мне нужно выделить долю мужу именно от суммы мат капитала или нужно больше?
просто получается вкладываюсь я полностью со своих средств не нажитое общим, не считая мк.
Лучший ответ
Ольга
от суммы мат капитала выделяете всем , но не обязательно равные всем доли.. можно ему1/30, а вам 29/30 , например
04.05.2022
Ответить
Яюшка
Доли в пределах МК на всех. Муж может и отказаться, его право. Брачный договор Вам не помешает, так как ипотеку же и в браке платили? Это общее имущество.
04.05.2022
Ответить
Irin@.
Мне нотариус сказал тоже, что доли выделяются всем, и мужу в том числе. Размер долей рассчитывается из стоимости квартиры, а не суммы мат.капитала.
04.05.2022
Ответить
sunny
Любую по размеру долю.
Муж может отказаться от своей доли в вашу пользу, или в пользу детей.
Детям выделяйте минимальные доли
04.05.2022
Ответить
Елена А
Примажусь к вашему вопросу, у меня ипотека до брака, тоже вносила мк, первый раз слышу про долю мужу. Загуглила, пишут что есть такое, но у меня муж нигде и никак не фигурировал при внесении🤔
04.05.2022
Ответить
Ли
Елена А, вот мне сегодня соц работник сказал, что мат капитал это сумма делится на всех членов семьи, и доли обязательно нужно выделить всем
04.05.2022
Ответить
Елена А
Ли, а у вас ипотека личная, на вас только? У меня ещё созаемщик указан, мой папа, может поэтому не говорили мне
04.05.2022
Ответить
Ольга
Ли, правильно.. если не выделите, то когда нибудь (знакомой через 7лет) прокурор подаст иск в суд ,чтобы обязали выделить доли (всем по ровну)... прокуроры почему то считают, что раз семья исп-ла мк, то ВСЯ квартира должна разделиться поровну))))
04.05.2022
Ответить
Ксения К.
Ольга, нет, не поровну. Делится на усмотрение сторон, но не менее доли от вложенного МК в соотношении. Кто-то делит на 3 поровну, кто-то ребёнку 1/3от МК а остальное родителям, кто-то на 1из родителей всё, а второму и ребёнку по 1/3от МК.
04.05.2022
Ответить
Ольга
Ксения К., ято это знаю, а вот прокуроры -не очень))..поэтому, если ответчик грамотный, то прокуратура от своего иска отказывается... но они делают по хитрому, не уведомляют ответчика и проворачивают суды без его присутствия)
04.05.2022
Ответить
Ксения К.
Ольга, каждое судебное решение имеет срок своего обжалования. Уж сколько УК на жильцов подают без всех уведомлений, там вообще сроки упущены, а отменяют решения очень легко.
04.05.2022
Ответить
Ольга
Ксения К., отменяют то легко, но как то не очень приятно,когда твою квартиру поделили без твоего уведомления и всё в росреестре уже оформлено)
04.05.2022
Ответить
Ксения К.
Ольга, так надо вовремя доли выделять, чтоб не было "без меня, меня женили"😉
Ипотеку закрыли, доли дали. Всё. Тянуть то смысл?
04.05.2022
Ответить
Ольга
Ксения К., если не выделил вовремя, то это не значит,что без меня меня женить должны незаконными методами)))
04.05.2022
Ответить
Ксения К.
Ольга, ваша обязанность выделить. Если вы избегаете исполнения обязательств перед государством (а МК это матподдержка семей государством), то оно в праве выполнить условия на своё усмотрение.
04.05.2022
Ответить
Ольга
Ксения К., гос-во не может выполнять незаконные требования.. на каком основании оно делит всю квартиру? РАЗВЕ мк покрывает ВСЮ стоимость? нет, так с какого ? ... государство тоже должно законы соблюдать..
04.05.2022
Ответить
Ксения К.
Ольга, гос-во не обязано знать стоимость вашего жилья и высчитывать доли МК от его стоимости. Это сугубо в ваших интересах.
04.05.2022
Ответить
Ольга
Ксения К., прокурор все прекрасно знает)) прежде чем в суд подать они там собирают документы не хило...в тч и о стоимости жилья
04.05.2022
Ответить
Ксения К.
Ольга, вы зря думаете, что в судах требуется куча бумаг и каждая изучается. Это так же как с долгами по ЖКХ: оператор услуг подаёт в суд, что Иванов И.И. не выполнил обязательств по закону, суд выносит постановление, пристав исполняет.
Если Иванов И.И. не согласен, он подаёт возражение и всё отменяет. Если ему пофиг, то платит.
И суд без подачи возражения даже смотреть не будет на то, что срок исковой давности истёк, либо Иванов И.И. вообще был несовершеннолетним в период роста долгов, либо официально был в отъезде (к примеру срочная служба), и т.п. Хотя всю информацию им предоставляют. Но если ответчик не возразить, ни кто в это углубляться не будет.
Есть закон, человек должен исполнить. Не исполнил- обяжут. А уж что лишнее навесили- твои проблемы, доказывай и отменяй.
04.05.2022
Ответить
Ольга
Ксения К., то что не смотрят я знаю.. И то что прокуратура все доки запросила везде где только можно я тоже видела, в тч и о стоимости кв.. Так что они прекрасно всё, кроме законов, знают...
04.05.2022
Ответить
Ксения К.
Ольга, оставайтесь при своём мнении. Итог один: хочешь выделять разными долями- делай это сам и вовремя, дабы государство не дало "всем сёстрам по серьгам".
04.05.2022
Ответить
Ольга
Ксения К., ну по вашему, прокурору можно законы нарушать, получается)) как он пожелает) и выдвигать незаконные требования)
05.05.2022
Ответить
Ксения К.
Ольга, начните уже с себя. Соблюдайте закон, и ни кто вашу недвижимость делить не будет кроме вас.
На этом разговор закрыт. Препираться дальше не вижу смысла. Вы хотите нарушать, но требовать выгодно для вас выполнить ваши обязанности.
05.05.2022
Ответить
Ольга
Ксения К.,я и пишу,пусть гос-во начнет с себя) тогда и граждане глядишь подтянутся!
05.05.2022
Ответить
Ольга
Елена А, при внесении он не фигурирует,а вот при выделении долей вы обязаны выделить всем членам семьи (детям и мужу). он ,конечно, может свою долю подарить кому то)) вам или детям
04.05.2022
Ответить
Елена А
Ольга, это какая-то отдельная процедура после? Не знала даже. Пусть только попробует не подарить😅
04.05.2022
Ответить
Ольга
Елена А, при выделении долей он по моему сразу может отказаться в чью то пользу. точно не знаю, у меня нет мужа))) меня пытались заставить выделить "ему" 1/4 от всей квартиры!!!!))))))))))с какого то перепугу
04.05.2022
Ответить
