Всем привет. Может у кого была такая ситуация. Хотим погасить ипотеку, я вкладываю деньги с проданной машины, которая куплена мной до брака и мат капитал. Квартира приобретена мной не в браке. Знаю что если вкладываешь МК нужно выделить доли всем членам семьи.
т.е в моем случае мне нужно выделить долю мужу именно от суммы мат капитала или нужно больше?
просто получается вкладываюсь я полностью со своих средств не нажитое общим, не считая мк.
Мат капитал и ипотека
Владивосток
Примажусь к вашему вопросу, у меня ипотека до брака, тоже вносила мк, первый раз слышу про долю мужу. Загуглила, пишут что есть такое, но у меня муж нигде и никак не фигурировал при внесении🤔
0
04.05.2022
Ответить
Уральск
Елена А, вот мне сегодня соц работник сказал, что мат капитал это сумма делится на всех членов семьи, и доли обязательно нужно выделить всем
0
04.05.2022
Ответить
Владивосток
Ли, а у вас ипотека личная, на вас только? У меня ещё созаемщик указан, мой папа, может поэтому не говорили мне
0
04.05.2022
Ответить
Москва
Ли, правильно.. если не выделите, то когда нибудь (знакомой через 7лет) прокурор подаст иск в суд ,чтобы обязали выделить доли (всем по ровну)... прокуроры почему то считают, что раз семья исп-ла мк, то ВСЯ квартира должна разделиться поровну))))
0
04.05.2022
Ответить
Новокузнецк
Ольга, нет, не поровну. Делится на усмотрение сторон, но не менее доли от вложенного МК в соотношении. Кто-то делит на 3 поровну, кто-то ребёнку 1/3от МК а остальное родителям, кто-то на 1из родителей всё, а второму и ребёнку по 1/3от МК.
0
04.05.2022
Ответить
Москва
Ксения К., ято это знаю, а вот прокуроры -не очень))..поэтому, если ответчик грамотный, то прокуратура от своего иска отказывается... но они делают по хитрому, не уведомляют ответчика и проворачивают суды без его присутствия)
0
04.05.2022
Ответить
Новокузнецк
Ольга, каждое судебное решение имеет срок своего обжалования. Уж сколько УК на жильцов подают без всех уведомлений, там вообще сроки упущены, а отменяют решения очень легко.
0
04.05.2022
Ответить
Москва
Ксения К., отменяют то легко, но как то не очень приятно,когда твою квартиру поделили без твоего уведомления и всё в росреестре уже оформлено)
0
04.05.2022
Ответить
Новокузнецк
Ольга, так надо вовремя доли выделять, чтоб не было "без меня, меня женили"😉
Ипотеку закрыли, доли дали. Всё. Тянуть то смысл?
0
04.05.2022
Ответить
Москва
Ксения К., если не выделил вовремя, то это не значит,что без меня меня женить должны незаконными методами)))
0
04.05.2022
Ответить
Новокузнецк
Ольга, ваша обязанность выделить. Если вы избегаете исполнения обязательств перед государством (а МК это матподдержка семей государством), то оно в праве выполнить условия на своё усмотрение.
0
04.05.2022
Ответить
Москва
Ксения К., гос-во не может выполнять незаконные требования.. на каком основании оно делит всю квартиру? РАЗВЕ мк покрывает ВСЮ стоимость? нет, так с какого ? ... государство тоже должно законы соблюдать..
0
04.05.2022
Ответить
Новокузнецк
Ольга, гос-во не обязано знать стоимость вашего жилья и высчитывать доли МК от его стоимости. Это сугубо в ваших интересах.
1
04.05.2022
Ответить
Москва
Ксения К., прокурор все прекрасно знает)) прежде чем в суд подать они там собирают документы не хило...в тч и о стоимости жилья
0
04.05.2022
Ответить
Новокузнецк
Ольга, вы зря думаете, что в судах требуется куча бумаг и каждая изучается. Это так же как с долгами по ЖКХ: оператор услуг подаёт в суд, что Иванов И.И. не выполнил обязательств по закону, суд выносит постановление, пристав исполняет.
Если Иванов И.И. не согласен, он подаёт возражение и всё отменяет. Если ему пофиг, то платит.
И суд без подачи возражения даже смотреть не будет на то, что срок исковой давности истёк, либо Иванов И.И. вообще был несовершеннолетним в период роста долгов, либо официально был в отъезде (к примеру срочная служба), и т.п. Хотя всю информацию им предоставляют. Но если ответчик не возразить, ни кто в это углубляться не будет.
Есть закон, человек должен исполнить. Не исполнил- обяжут. А уж что лишнее навесили- твои проблемы, доказывай и отменяй.
0
04.05.2022
Ответить
Москва
Ксения К., то что не смотрят я знаю.. И то что прокуратура все доки запросила везде где только можно я тоже видела, в тч и о стоимости кв.. Так что они прекрасно всё, кроме законов, знают...
0
04.05.2022
Ответить
Новокузнецк
Ольга, оставайтесь при своём мнении. Итог один: хочешь выделять разными долями- делай это сам и вовремя, дабы государство не дало "всем сёстрам по серьгам".
0
04.05.2022
Ответить
Москва
Ксения К., ну по вашему, прокурору можно законы нарушать, получается)) как он пожелает) и выдвигать незаконные требования)
0
05.05.2022
Ответить
Новокузнецк
Ольга, начните уже с себя. Соблюдайте закон, и ни кто вашу недвижимость делить не будет кроме вас.
На этом разговор закрыт. Препираться дальше не вижу смысла. Вы хотите нарушать, но требовать выгодно для вас выполнить ваши обязанности.
0
05.05.2022
Ответить
Москва
Ксения К.,я и пишу,пусть гос-во начнет с себя) тогда и граждане глядишь подтянутся!
0
05.05.2022
Ответить
Москва
Елена А, при внесении он не фигурирует,а вот при выделении долей вы обязаны выделить всем членам семьи (детям и мужу). он ,конечно, может свою долю подарить кому то)) вам или детям
0
04.05.2022
Ответить
Владивосток
Ольга, это какая-то отдельная процедура после? Не знала даже. Пусть только попробует не подарить😅
0
04.05.2022
Ответить
Москва
Елена А, при выделении долей он по моему сразу может отказаться в чью то пользу. точно не знаю, у меня нет мужа))) меня пытались заставить выделить "ему" 1/4 от всей квартиры!!!!))))))))))с какого то перепугу
1
04.05.2022
Ответить
Москва
от суммы мат капитала выделяете всем , но не обязательно равные всем доли.. можно ему1/30, а вам 29/30 , например
1
04.05.2022
Ответить
Казань
Любую по размеру долю.
Муж может отказаться от своей доли в вашу пользу, или в пользу детей.
Детям выделяйте минимальные доли
0
04.05.2022
Ответить
Нарьян-Мар
Доли в пределах МК на всех. Муж может и отказаться, его право. Брачный договор Вам не помешает, так как ипотеку же и в браке платили? Это общее имущество.
0
04.05.2022
Ответить
Жуковский
Мне нотариус сказал тоже, что доли выделяются всем, и мужу в том числе. Размер долей рассчитывается из стоимости квартиры, а не суммы мат.капитала.
0
04.05.2022
Ответить
