Вычет на %% по ипотеке
Налоги и налоговые вычетыКвартира в ипотеке. Я основной заемщик, муж- созаемщик. Брачного договора нет Решила вернуть вычет за уплаченные %% по ипотеке. Пришло письмо из налоговой о том, что нужно предоставить заявление от супругов о распределении вычета. Образец в сети я нашла. Вопрос- его надо нотариально заверять? Или достаточно рукописного экземпляра?
и в догонку. Я правильно понимаю что сумма %%% , по которым можно вернуть вычет, это 3млн.?
плюс на горячей линии сказали что и муж, как созаемщик, может воспользоваться этим правом. Что, неужели тоже вернуть вычет с 3х миллионов ? Или я чего то не поняла?
Лучший ответ
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2023-09-26/f5xmypnegwhs5gdvr15f8j3jav5wvabfjg1.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
наверное уже ответили, сорри, но лень читать )))
нотариально заверять не нужно, обычное рукописное
не БОЛЕЕ 3 млн включительно и это именно уплаченные проценты, то есть каждый месяц ваш платеж состоит из суммы основного долга + сумма процентов, вот на сумму процентов берете справку в банке и ежегодно подаете на вычет ну или ждете когда она превысит 3 млн и берете всю сразу (не забудьте, что вычет это возврат уплаченного за год в бюджет налога по ставке 13%)
вы как супруги можете оба получить имущественный вычет, а с одной ипотеки только кто-то один может вычет получить и вот как раз этим заявлением можно сделать распределение 50-50, 0-100 и в любой другой пропорции
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/153/1530699/201501/4d07f5e25c6aab27fe85b4c0e020ba87.jpg)
Евгения
А у вас жилье на кого оформлено? У нас тоже ипотека, я вычет получаю, потому что недвижимость на меня.
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn1.imgbb.ru/navatar/313/3138239/201903/1253cdb790f4eb19b35e9e5db1d88277.jpg)
Бонни Драско
Евгения, неважно. когда супруги в браке, все равно совместно нажитое
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/153/1530699/201501/4d07f5e25c6aab27fe85b4c0e020ba87.jpg)
Евгения
Бонни Драско, что касается вычета- важно. Налог каждый сам платит с доходов. У меня ни разу за три декларации налоговая не спросила заявление от супруга. Потому что это мое право на имущественный вычет. И я им пользуюсь. Это не значит, что муж тоже обязательно должен им воспользоваться
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/110/1103393/201904/bc92acd4591cb9662b3461f6b230844c.jpg)
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/153/1530699/201501/4d07f5e25c6aab27fe85b4c0e020ba87.jpg)
Евгения
Горький Шоколад, тогда да, они правомерно требуют. Каждый может получить вычет , но не более 13%. Можно попробовать вдвоем подавать с целью быстрее вернуть деньги.
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/110/1103393/201904/bc92acd4591cb9662b3461f6b230844c.jpg)
Горький Шоколад
Евгения, совсем запуталась.
Например: сумма уплаченных процентов, пусть 1 млн. 13% = 130 тр. Я оформила и получаю.
муж тоже может оформить и получить эти же 130тр?
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/153/1530699/201501/4d07f5e25c6aab27fe85b4c0e020ba87.jpg)
Евгения
Горький Шоколад, нет, сумма считается с одного объекта. С одного объекта вы можете вернуть 130 тр. Все равно, что если бы у вас было в долевой по 1/2. Он со своей половины 13%, вы со своей. А в общей сложности одно и то же. Просто кто то вернет свою часть за один-два раза (можно подавать декларации за три года назад,если ранее не подавали и не забрали НДФЛ), а кто-то дольше. Зависит от вашего уплаченного налога.
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/110/1103393/201904/bc92acd4591cb9662b3461f6b230844c.jpg)
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
QWERTY
Вы оба можете делать этот вычет. Заявление заверять не нужно, просто ваших подписей достаточно
09.11.2023
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
QWERTY
Lerua, и вычеты есть разные. Есть на купленное жилье, а есть на проценты по ипотеке. Там разные суммы и условия. И не 3 млн, а 13 % от 3 млн. Это 390 тыс. Погуглите эту тему. В комментариях все и сразу рассказать
09.11.2023
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
QWERTY
Lerua, а, извините, сейчас увидела что вы именно про проценты по ипотеке. В этом случае сумма общая 390 тыс. Можете хоть вы возврачащть, хоть муж, хоть параллельно. Но всего 390 тыс
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/110/1103393/201904/bc92acd4591cb9662b3461f6b230844c.jpg)
Горький Шоколад
Lerua, то есть он может вернуть 390 тр и я тоже 390тр? За один и тот де объект?
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn1.imgbb.ru/navatar/313/3138239/201903/1253cdb790f4eb19b35e9e5db1d88277.jpg)
Бонни Драско
Горький Шоколад, нет, неправильно вам говорят. Один объект - один вычет. По процентам вы можете не коротко раз подавать, то только кто-то один. Супруг сможет получать вычеты на другую недвижимость
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/110/1103393/201904/bc92acd4591cb9662b3461f6b230844c.jpg)
Горький Шоколад
Бонни Драско, в сумме у обоих должно получиться 390 тр , верно? Я могу 200 вернуть а муж 190, так?
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn1.imgbb.ru/navatar/313/3138239/201903/1253cdb790f4eb19b35e9e5db1d88277.jpg)
Бонни Драско
Горький Шоколад, вычет привязан к объекту недвижимости. если один объект недвижимости, то получает с него вычет любой из супругов (вне зависимости от того кто ипотеку брал). Я не думаю что на проценты вычет может получить сегодня один, а завтра второй.
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/110/1103393/201904/bc92acd4591cb9662b3461f6b230844c.jpg)
Горький Шоколад
Бонни Драско, ну если рассуждать логически- да. Муж и жена= семья. Семья платит ипотеку вместе. Соответственно проценты общие и вычет на эти проценты- тоже общие.
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn1.imgbb.ru/navatar/313/3138239/201903/1253cdb790f4eb19b35e9e5db1d88277.jpg)
Бонни Драско
Горький Шоколад, один человек имеет право единожды получить вычет - точнее, не единожды, а на один объект недвижимости. Вне зависимости от того чья ипотека.
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/110/1103393/201904/bc92acd4591cb9662b3461f6b230844c.jpg)
Горький Шоколад
Бонни Драско, я уже один раз получала. При покупке недвижимости. Те самые 260 тр. А вот с процентов - нет, не получала. Смущало что собственник муж. И в налоговой сказали что могу вернуть но только с % , тк право вернуть вычет с покупки жилья- только раз в жизни предоставляется.
а если, гипотетически, будет еще одна ипотечная квартира, вторая , третья- то есть разные объекты. Получается такое право по возврату % я буду иметь на каждый объект?
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn1.imgbb.ru/navatar/313/3138239/201903/1253cdb790f4eb19b35e9e5db1d88277.jpg)
Бонни Драско
Горький Шоколад, вот не в курсе я… на горячей линии налоговой можно уточнить. Я кстати на вас посмотрела и пошла тоже заполнять заяву на возврат %. не справилась 😭😁 придется ролики на ютубе смотреть чтобы. Понять что не так сделала, почему то сумма к возврату у меня 0.00 получилась …
10.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/110/1103393/201904/bc92acd4591cb9662b3461f6b230844c.jpg)
Горький Шоколад
Бонни Драско, да вроде все просто там. Сумма %- автоматом сразу вычет на нее подтягивается.
10.11.2023
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/navatar/119/1190365/201901/62877fb96b7b59a6227e6ba8f17a244f.jpg)
Nefertiti
Бонни Драско, с чего это вдруг на один? Если с одного сумма 260 не набирается (может квартира за миллион), то можно добрать с другого объекта.
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/110/1103393/201904/bc92acd4591cb9662b3461f6b230844c.jpg)
Горький Шоколад
Nefertiti, да. Сейчас даже и не знаю, за 1 млн что купить то можно? Домик в деревне и то дороже
09.11.2023
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/navatar/119/1190365/201901/62877fb96b7b59a6227e6ba8f17a244f.jpg)
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/110/1103393/201904/bc92acd4591cb9662b3461f6b230844c.jpg)
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
QWERTY
Горький Шоколад, но это зависит от стоимости жилья. Например если вы купили квартиру за 100 тысяч, то и вернуть можете 13% от 100 тысяч. А если купили за 100 миллионов то максимальная сумма 13 % от 3 млн. И важна сумма уже уплаченных процентов. больше этой суммы за раз не сможете вытащить из бюджета, в теч 2-4 лет обычно люди потихоньку возвращают деньги
09.11.2023
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)