Не приватизированная квартира
НаследствоВсем добрый день. Вопрос юристам. Квартира не приватизирована. Ответственный квартиросьемщик (ОК) болен, сильно. Приватизировать не хочет. Прописано кроме него 6 еще человек. Кому отходит квартира в случае смерти ОК?
Лучший ответ
Жанна
Ему ничего не принадлежит, так что имущества нет, все остаётся по прежнему, наконец приватизировать можно
12.05.2025
Ответить
АБВ
Сейчас квартира - собственность государства. После смерти ОК квартира так и остаётся собственностью государства, но нужно будет внести изменения в договор соц.найма (выписать "по смерти" жильца) и указать новое количество жильцов + выбрать ответственное лицо из числа лиц с постоянной регистрацией в этой квартире. Сейчас ОК - это равнозначный со всеми остальными житель квартиры. Просто в случае чего на его имя будут приходить документы и запросы. Никаких привилегий у ОК теперь нет.
12.05.2025
Ответить
Чудо 39
Если бы тяжело больной был там один прописан то государству а так просто на одного прописано го меньше будет
12.05.2025
Ответить
Дарья
Отойти она никому не сможет, а вот право жить в этой квартире будет всем кто прописан. Они потом и приватизировать смогут, доли при приватизации будут на всех прописанных поровну
12.05.2025
Ответить
Капибарышня Алиса
Все про прописан (зарегистрирован) на этой квартире просто остаются прописанными и могут без каких-либо проблем подать на приватизацию, предварительно перезаключив новый договор соц найма на любого из этих шестерых. И так наверное даже лучше будет. Потому что если приватизируете сейчас, то точно так же на всех, и в том числе на ок, и его долю (1/7) потом после смерти будут по наследству получать кто там по очереди будет в наследстве.
Но (я точно не уверена) вроде как можно отказаться от приватизации, но с этим проблемы, поскольку отказники от приватизации имеют право жить в этой площади пожизненно и из нельзя выписать и без из согласия нельзя будет даже продать квартиру.
Можете конечно к юристу на консультацию сходить, чтобы знать наверняка, какой вариант Вам лучше будет. Консультация не так дорого стоит.
12.05.2025
Ответить
Одуванчик
Главного не будет, но вам нужно будет сходить переоформить договор социального найма выбрав кто будет основным нанимателем. ( По крайней мере 10 лет назад нужно было это делать, не знаю поменялись ли законы за эти годы). Доля основного нанимателя при приватизации не больше долей остальных
12.05.2025
Ответить