Всем добрый день. Вопрос юристам. Квартира не приватизирована. Ответственный квартиросьемщик (ОК) болен, сильно. Приватизировать не хочет. Прописано кроме него 6 еще человек. Кому отходит квартира в случае смерти ОК?
Лучший ответ
Москва
Все про прописан (зарегистрирован) на этой квартире просто остаются прописанными и могут без каких-либо проблем подать на приватизацию, предварительно перезаключив новый договор соц найма на любого из этих шестерых. И так наверное даже лучше будет. Потому что если приватизируете сейчас, то точно так же на всех, и в том числе на ок, и его долю (1/7) потом после смерти будут по наследству получать кто там по очереди будет в наследстве.
Но (я точно не уверена) вроде как можно отказаться от приватизации, но с этим проблемы, поскольку отказники от приватизации имеют право жить в этой площади пожизненно и из нельзя выписать и без из согласия нельзя будет даже продать квартиру.
Можете конечно к юристу на консультацию сходить, чтобы знать наверняка, какой вариант Вам лучше будет. Консультация не так дорого стоит.
0
12.05.2025
Ответить
Москва
Сейчас квартира - собственность государства. После смерти ОК квартира так и остаётся собственностью государства, но нужно будет внести изменения в договор соц.найма (выписать "по смерти" жильца) и указать новое количество жильцов + выбрать ответственное лицо из числа лиц с постоянной регистрацией в этой квартире. Сейчас ОК - это равнозначный со всеми остальными житель квартиры. Просто в случае чего на его имя будут приходить документы и запросы. Никаких привилегий у ОК теперь нет.
3
12.05.2025
Ответить
Иркутск
Если бы тяжело больной был там один прописан то государству а так просто на одного прописано го меньше будет
3
12.05.2025
Ответить
Москва
Отойти она никому не сможет, а вот право жить в этой квартире будет всем кто прописан. Они потом и приватизировать смогут, доли при приватизации будут на всех прописанных поровну
2
12.05.2025
Ответить
Вагга-Вагга
Главного не будет, но вам нужно будет сходить переоформить договор социального найма выбрав кто будет основным нанимателем. ( По крайней мере 10 лет назад нужно было это делать, не знаю поменялись ли законы за эти годы). Доля основного нанимателя при приватизации не больше долей остальных
0
12.05.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Никому. Просто меняется квартиросъёмщик через жилищное агентство.
0
12.05.2025
Ответить
Ему ничего не принадлежит, так что имущества нет, все остаётся по прежнему, наконец приватизировать можно