Неустойка по ДКП
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Добрый день!
Купила кладовку у застройщика по Договору купли-продажи (дом, соответственно, был сдан к моменту покупки), срок передачи кладовки в ДКП указан до 31.07.2025. Застройщик постоянно на словах переносит срок передачи (сейчас сказали до конца года).
Я так понимаю, что нужно было еще в августе направить претензию…
Сейчас какие действия мне предпринять, чтобы получить неустойку? Как лучше действовать?
Спасибо!
С495
Насколько я знаю, никаких, сейчас мораторий до конца 2025, но скорее всего его продлят.
24.10.2025
Ответить
Fiona
С495, если я не ошибаюсь, мораторий относится к ДДУ, а у меня вторичка по ДКП
24.10.2025
Ответить
Jler
Если это дкп, то действуют обычные правила ст 23.1 зозпп.
Вам нужно направить письменное (досудебное) требование установить новый срок передачи и оплатить вам неустойку в размере 0.5% от оплаченный суммы за каждый день просрочки начиная со дня -(вроде бы следующим за днем) передачи, установленного в договоре, с указанием реквизитов и срока ответа на претензию (10 дней с момента получения. Направляйте с уведомлением о вручении.
Они вероятнее всего ничего не оплатят, но у них будет 10 дней на ответ, по истечению в суд, там им ещё и штраф 50% впаяют
24.10.2025
Ответить
Fiona
Jler, спасибо большое!
Смотрела как раз эту статью, но не знала как оформлять. Пошла гуглить шаблон/образец.
24.10.2025
Ответить