Подаренная квартира!

так, у нас похожая ситуация.... смотрите: в вашем случае определить доли не представляется возможным, в таком случае даже если она захочет кого-то впустить, а вы-против, то сделать она этого не сможет, только!!!! с согласия другого собственника. Она может предложить вам выкупить ее долю, но по такой цене, по которой она потом будет продавать другим в случае вашего отказа, но никак не выше. Если вы не сможете договориться мирным путем, то есть статья 252 в ГК РФ: Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Т.е. суд принудит вас и ее продать эту квартиру и поделить деньги согласно вашим долям

Тогда в суд прямой наводкой. Т.е. она специально цену завышает, чтоб вы отказались? По закону она не имеет право вам завышать цену, а другим за более низкую продавать. Тут только суд, он быстро обламывает таких.

через суд.есть оценщики. пусть придет и оченит реальную стоимость. и документально это зафиксировать. у вас бОльшая часть, поэтому будет легче разобраться. у меня так знакомые судятся. 

а она 1/4 в собственности?