Войти

Куда обратиться, что бы выписали?

Ангелинка
Нижний Новгород

Здравствуйте Олеся!

Ну у вас типичная ситуация, для её разрешения необходимо заглянуть в Жилищьный кодекс, а именно в ст. 35 которая гласит:«если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Таким образом, с одной стороны, после развода бывшие члены семьи собственника жилья теряют права пользования им, но, с другой стороны, просто выписать человека из квартиры в паспортом столе не получится.

Выписать человека из квартиры без его согласия можно только по решению суда. При этом суд может оставить за ним право пользования квартирой в том случае, если он не имеет иного имущества и средств к его приобретению.

Если у вас остались ко мне вопросы буду рада помочь, также пишите о ваших результатах!

Удачи

0
02.02.2011
Олеся
Богдана, 16 лет 6 месяцев Курган

мне просто нужно его выписать, а съехал он без проблем, я ему вещички собрала и отправила с богом)

0
03.02.2011
Олеся
Ада-Виктория, 23 года 10 месяцев Мончегорск
Приветик теска!Я выписала быв.мужа,три месяца назад. У меня такая же почти ситуац,.быв.муж не проживал в квартире 1,5года,а прописано в квартире нас трое,я,он,и ребенок.Оплачивала квартиру,как могла,в конце концов подала заявление в суд,о снятии с регистрационного учета быв.мужа,собрала ксерокопию квиточков оплаты за квартиру,справку а неуплате алиментов....Если ты заинтересовалась я тебе могу,выслать это заявление,а также пакет документов который надо предоставить в суд.
0
03.02.2011
Олеся
Богдана, 16 лет 6 месяцев Курган
давай, особенно мне интересно исковое заявление о снятии с рег.учета. потому что требовать с него оплату коммунальных за себя бессмысленно. Даже через суд ничего не выплатит. Он лучше сядет за это, чем станет платить. Моя почта olesyadmitriev14@yandex.ru
0
03.02.2011
Ангелинка
Нижний Новгород
Еще хотелось бы спросить квартира была приобретена до брака? Или приватизация? Или наследство????
0
03.02.2011
Ангелинка
Нижний Новгород

Олеся если ваша квартира досталась вам в наследство, то смело подавайте иск в суд, потому что он не имеет право претендовать каким либо образом на вашу квартиру!

Если же квартира была приобретена до брака, то ваш бывший муж так же не имеет право на нее. В таком случае вы вправе через суд выписать бывшего мужа из своей квартиры (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ):

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
К сожалению, судебная практика идет по пути того, что нельзя выписать человека в никуда, то есть как я уже говорила в своих предыдущих комментариях и в вышеприведенной статьи суд основывается на том, что нельзя человека выселить в то время если ему негде жить))))) САМЫЙ  ГУМАННЫЙ СУД В МИРЕ!!!!!!!!!!!!!!

 

 Необходимо подавать заявление в суд по месту регистрации, к заявлению необходимо приложить:

- свидетельство о разводе,

- договор о приватизации или договор купли-продажи (квартира была куплена или приватизированна?),

-свидетельство о праве собственности.


Уточните откуда он прибыл на ВАШ адрес раньше.

Где был прописан (имеется в виду здесь и далее постоянная регистрация по месту жительства).

Чья квартира где он был прописан?

Кто там прописан?

Есть ли у него жилье на праве собственности? ( это является самым важным обстоятельством есть у него такое жилье есть, то вам абсолютно переживать не о чем!!!!


В ФРС (федеральную регистрационную службу) сделайте запрос, есть ли у него жилье на праве собственности ответ будет направлен в суд, так же можно прямо в суде подать на это ходатайство.
В любом случае, сроки выдачи одинаковы и для граждан и для суда. Ускорить можно только, если запрос суда отвезти в ФРС лично. Но ответ в любом случае пошлют в суд (на руки не дадут).

 Если окажется, что у него есть квартира на праве собственности, то вопрос решится сам собой

Если точно известно, что у него есть другое жилье - справки из РЭУ кто в этом жилье проживает. И т.д. и т.п. Если он не живет в этой конкретной квартире (из которой его собираются выписывать) много лет, это тоже аргумент, что ему есть где жить.   Но это конкретный вопрос конкретного дела. В форуме такие вопросы не решишь. 

Из муниципальной квартиры можно выписать. Но сложнее.

Бывший муж наниматель квартиры или член семьи нанимателя?
Член семьи нанимателя, если он перестал быть членом семьи, но продолжает жить в квартире, то сохраняет все права.

 Временное его отсутствие не влечет утрату прав на жилое помещение. 
В общем в принципе можно.

Но перспективы выписки можно оценить только зная все обстоятельства конкретного случая. В любом случае выписать будет нелегко.

Можно попробовать по суду. Сейчас судебная практика складывается так, что стали выписывать из муниципальных квартир длительно не проживающих и не оплачивающих коммуналку.

В таком случае опишите мне в личку данную ситуацию и может быть я вам помогу!

УДАЧИ!!!!

 

0
03.02.2011
Олеся
Богдана, 16 лет 6 месяцев Курган

право собственности у меня на основании договора дарения. Скажите, а как правильно отразить в иске то, что прописал его мой отец, а потом он мне эту квартиру подарил? У бывшего нет в наличии собственности, и разве надо указывать в заявлении, где он был прописан ранее?

0
03.02.2011
Ангелинка
Нижний Новгород

Олеся я очень хочу вам помочь и изо всех сил пытаюсь это сделать.

Но вы понимаете ни один юрист не сможет работать по конкретному делу без просмотра документов, поэтому и приходится перебирать все варианты.

Если можете можете выслать фото договора дарения или хотя бы  ответить на вопрос о том, прописано ли в договоре что нибудь о жильцах или прописанных людях (в вашей ситуации бывший муж)?

Во первых меня интересует пройденная процедура дарения!?

 

 

Договор дарения подписывается и собственником имущества, и лицом, которому оно дарится. Право распоряжаться этим имуществом переходит к новому владельцу, как правило, с момента подписания договора или передачи имущества. Исключение как раз составляет дарение жилых помещений. В силу п. 3 ст. 433, п. 3 ст. 574 право собственности, а следовательно, и право распоряжения имуществом переходит к новому владельцу только после государственной регистрации этого договора в регистрирующем учреждении.

Если вы подписали договор дарения на свое жилье у нотариуса, то вы вместе с одаряемым должны поехать еще и в УФРС, где этот договор следует зарегистрировать на другое лицо.

Только после такой регистрации собственником данного имущества становится одаряемый. 

 

 Надеюсь вся процедура была такой же как и описана мной???????

Далее, Ваш папа  ранее прописал вашего, на то время мужа, а позже эту квартиру оформил вам в дар! ТАК?????

Если это действительно так, то в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ:  Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. И все бы хорошо, но он так же является и вашим членом семьи)))))))

В таком случае срабатывает Жилищный кодекс п. 4 ст 31:

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Насчет последних предложений беспокоится не нужно, позже объясню почему.

Теперь перейдем к заданным вами вопросам:

1) Скажите, а как правильно отразить в иске то, что прописал его мой отец, а потом он мне эту квартиру подарил?

В исковом заявлении так и следует написать, что мой отец (добрая душа), по просьбе на том момент моего мужа прописал его в свою квартиру. Позже (по истечении какого либо времени) отец отдал в дар мне квартиру по договору дарения.

И тут ты уже "пляшешь" от того, что я тебе писала выше в соответствии с .п. 3 ст. 433, п. 3 ст. 574, так как я стала собственницей данной квартиры имею право его выселить ( ну это уже все грамотно перефразируешь)))))))))

Также потом напишешь про жилищный кодекс!!!!!

2) У бывшего нет в наличии собственности, и разве надо указывать в заявлении, где он был прописан ранее?

Во - первых, как ты говоришь нет в наличии собственности, а мама , папа у него есть???? ( или наконец богатая бабуля?))))))

Где он ранее прописан в заявлении указывать не нужно, можно сделать только запрос, на этот запрос в суд придет ответ о том где до брака проживал ваш бывший!!!

Для чего все это делается? Это делается для того чтобы доказать суду что он не бомж, то есть у него есть родня готовая приютить его!!!! И тебе совсем не обязательно его держать в собственной квартире!!! Как раз это написано в Жилищном кодексе, про те слова которые нам нужно опровергнуть. Я не думаю,  что кроме чем в твоей квартире ему больше негде жить!!!!

Так же меня интересует, то сколько вы уже ни живете и где он обитает и сколько времени!!!!

Так жду вопросов от тебя, очень заинтересована в исходе дела!!!!!!

Удачи!

 

 

 

0
03.02.2011
Олеся
Богдана, 16 лет 6 месяцев Курган
регистрация права есть, здесь все в норме. Все так как описываешь выше ты(надеюсь можно на ты?)  Ну думаю обязать меня его не выписывать они не могут, поскольку за себя он не платит, а я вся такая бедная, с ребенком на руках несу бремя расходов за коммунальные платежи. У него мамы папы нет, есть бабушка, и куча теть и дядь, у бабушки он и был прописан ранее, правда она сейчас живет по другому адресу, то жилье продали и купили новое.
0
03.02.2011
Ангелинка
Нижний Новгород

Приветик! Конечно можно на ты))))))

Олесь, в таком случае я могу тебя успокоить, суд будет на твоей стороне он же не беженец переселенец)))))))))))))))))))))))))

А почему добровольно не выписывается если не секрет?????

0
04.02.2011
Олеся
Богдана, 16 лет 6 месяцев Курган
Не секрет) Он не против типа, просто дойти никак не может. Все завтраками меня кормит. я думаю он и не пойдет никуда, зачем ему это надо.
0
04.02.2011
Ангелинка
Нижний Новгород
Понятно, тогда действуй! Удачи! Результат напиши!
0
04.02.2011
Олеся
Богдана, 16 лет 6 месяцев Курган
ладно) спасибо)
0
04.02.2011
Ангелинка
Нижний Новгород
Формы такого заявления нет, поскольку каждая ситуация индивидуальна, есть требования к заявлению, в котором должны быть минимум сведений, это ст. 131-132 ГПк РФ. 
0
03.02.2011
Ангелинка
Нижний Новгород

В таком случае грамотный иск в суд и все!

Удачи!!!!!

0
03.02.2011
Helga
Алиночка, 16 лет 3 месяца Москва
в паспортный стол, там и прописывают и выписывают
0
02.02.2011
Олеся
Богдана, 16 лет 6 месяцев Курган
не, этим вопросом занимаются какие-то судебные органы, а в паспортном, если бы он сам пошел и по собственному желанию выписался, а у него такого желания не возникает)
0
02.02.2011
Helga
Алиночка, 16 лет 3 месяца Москва
http://www.molnet.ru/mos/ru/survive/n_327/o_7147 тут написано как можно выписать. Я так понимаю что под судом подразумевается суд по месту жительства. Может пригодится...
0
02.02.2011
Олеся
Богдана, 16 лет 6 месяцев Курган
Спасибо!!!
0
02.02.2011
Helga
Алиночка, 16 лет 3 месяца Москва
да не за что))
0
02.02.2011
Снос домов сниму квартиру в Долгопрудном

Похожие записи