Может ли собственник расприватизировать свою квартиру??? сам он там не прописан.
Кто знает? Подскажите...
Барнаул
Нет, возможно только признание приватизации незаконной через суд (в случае если при приватизации были допущены нарушения). Собственник может любым иным способом распорядиться своим имуществом: продать, подарить, сдать внаем и т.д. Прописан он в квартире или нет, значения не имеет.
0
07.02.2011
Ответить
Барнаул
Законом не предусмотрена обязанность собственника быть прописанным в своей квартире.
0
07.02.2011
Ответить
Москва
это понятно, но и расприватизировать он ее не сможет если прописан в другом месте...
0
07.02.2011
Ответить
Москва
А скажите, вот допустим он расприватизирует квартиру и согласно программе сноса пятиэтажек, получит другую квартиру. Вот ту, которую он получит, он сможет опять приватизировать?
0
07.02.2011
Ответить
Арзгир
я правильно поняла - эта квартира стала собственностью в результате получения наследства? она не была приватизирована нынешним собственником? тогда о какой расприватизации идёт речь? расприватизировать может только тот, кто приватизировал, а не наследники, покупатели и т.д.
0
08.02.2011
Ответить
Москва
Именно так... Тот кто приватизировал квартиру уже умер, а наследник хочет ее расприватизировать. Почему он не может этого сделать?
0
08.02.2011
Ответить
Арзгир
по сути приватизация - это договор, его заключали муниципалитет и гражданин. Расприватизация - это расторжение договора, но расторгнуть то может только тот, кто его заключал, а не третьи лица. поэтому он к этой приватизации не имеет никакого отношения. квартира стала собственностью не в результате приватизации, а в результате наследства. он может её передать грубо говоря в дар муниципалитету.
0
08.02.2011
Ответить
Москва
В дар муниципалитету по сути это таже расприватизация??? Соответсвенно они могут отказать, но могут и принять???
0
08.02.2011
Ответить
Москва
программа сноса пятиэтажек, собственникам дают равноценное жилье, а человек прописано прилично...
0
07.02.2011
Ответить
Нарьян-Мар
В смысле приватизировать можно только один раз.
По вашей программе расселения предоставляются по норме?
0
07.02.2011
Ответить
Москва
Тут даже не квартира... речь идет о комнате 11 метров в коммунальной квартире. Так вот равноценное жилье, это теже 11 метров. А в комнате кроме собственника живут еще жена и двое детей. Поэтому норма это просто нереальная... А комната в собственности по праву наследования. Так вот в чем вопрос: можно ли ее расприватизировать в таком случае, чтобы получить отдельную однушку.
0
07.02.2011
Ответить
Нарьян-Мар
Это уже не приватизированное жилье, а полученное в порядке наследования.
В принципе можно и его муниципалитету передать в дар, но согласится ли муниципалитет. Не обязан.
0
07.02.2011
Ответить
Барнаул
Дополняю свой ответ: кроме признания приватизации незаконной через суд возможно еще заключить договор передачи жилого помещения в собственность города.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации № 1541-1 ''04'' июля 1991 года ''О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации'', передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно статье 9.1. Закона Российской Федерации № 1541-1 ''04'' июля 1991 года ''О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации'', граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Но учтите: в случае расторжения договора приватизации жилого помещения, повторная приватизация законодательством не предусмотрена, право на приватизацию жилого помещения будет считаться использованным, а так как оно предоставляется только один раз, то и повторной приватизации быть не может.
Почитайте Закон Российской Федерации № 1541-1 ''04'' июля 1991 года ''О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации'', Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 ''О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации ''О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации''.
Других способов «расприватизации» кроме тех, что я указала, законом не предусмотрено.
0
07.02.2011
Ответить
Москва
А почему он в ней не прописан? У него есть другое жилье? Деприватизировать квартиру можно только если она является единственным жильем для собственника, ранее приватизировавшего ее.
0
07.02.2011
Ответить
Москва
Она перешла ему по наследству. А если он пропишется в ней, тогда можно будет расприватизировать?
0
07.02.2011
Ответить
Москва
Нельзя деприватизировать квартиру, которая перешла по наследству, только ту, которую лицо ранее приватизировало. По сносу ваш собственник итак получит квартиру, но без улучшений условий и увеличения площади, т.е. равноценную
0
07.02.2011
Ответить
Москва
вот именно, а кроме собственника там прописаны еще несколько человек и равноценную получать ужас как не хотелось бы. Поэтому и стал вопрос о расприватизации..
0
07.02.2011
Ответить