правда ли?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки подскажите...Разве закон изменился?Смысл такой,муж хочет прописаться к родителям, но там прописаны папа его,брат и ребенок брата..Папа мужа сказал,что максимум приватизацию делают на 4 чел.еще включают в приватизацию маму.Бред???? И что пропишут его после привотизации.
Наталья
Бред полный.
Сколько человек прописано на столько и можно приватизировать, хоть 10 будут прописаны на 10 и положенно приватизировать.
Единственно кто не хочет принимать участие в приватизации, т.е. не нуждается в собственности, может отказаться от своей доли, кроме не совершеннолетних, они отказываться от доли не могут.
А мама тут причем? Если она не прописана, то она к приватизации никакого дела не имеет, она никто для этой квартиры, в департаменте смеяться будут, если вы еще маму притащите.
А если после приватизации пропишут у мужа доли от квартиры не будет, и его кто-то один должен будет прописать на свою собственность, но грубо говоря, через суд его смогут выписать, тот собственник который прописал на свою долю.
10.02.2011
Ответить
Валечка
спасибки))) мама оказывается прописалась там...поэтому они и говорили про нее.А вот еще вопросик......сегодня свекр сказал типа при приватизации есть пункт такой что там можно указать собственника после приватизации, в общем если приватизируют на сына,внука ,на свекра и свекровь то типа он укажет что собственниками будет свекр и свекровь,а сын и внук типа не будут владельцами...В общем я что то не очень поняла .....Не рассшифруете???
10.02.2011
Ответить
Наталья
Если внук не совершеннолетний, нет таких пунктов что он не будет собственником, дети в приватизаю входят автоматически.
Для взрослых такие пункты если они напишут заявление что от собственности отказываються, если они не пишут заявление что отказываються отсобственности, то свекровь без их ведома не сможет приватизировать квартиру на себя и свекра.
Когда вы будите собирать документы,вам с паспортного стола нжно будет взять лцевойсчет в бухгалтери и выписку с домой книги, докумеетыс БТИ копии паспортов ордеров, и со всем этим в департамент и все кто прописан обязаны при с даче документов присутствоватьис паспортами, ребенок вроде тоже должен присутствовать, если хоть один отсутствует, документы никто принимать не будет.
И если ваша мама и сын сами добровольно не откажетесь в писменом виде и это нотарильно вроде должно быть заверено, я уже точно не помню, их никто без их ведома неприватизирует квартиру. И они будут включены в долю, а внук сразу вступает вдолю.
Ну вроде нормально объяснила, не запутанно?
10.02.2011
Ответить
Натали
дурят вашего мужа, дурят... :(
мама, если не прописана - в приватизации не учавствует, сначала ее порписать надо.
06.02.2011
Ответить
Светлана
ограничения по регистрации в жилом помещении есть, но в каждом регионе они свои. Т.е. местный орган самоуправления (администрация города, например) издает свое постановление или даже областной закон существует о том, сколько метров должно приходиться на одного человека в муниципальном или государственном жилье. Так как квартира неприватизированная, то она скорее всего муниципальная, значит прописать человека туда можно только с согласия всех совершеннолетних проживающих и с разрешения администрации (вот тут и вступает в силу местное законотворчество про метры). Так что, есть вероятность, что родственники не врут. Это проверить легко. Зайти или позвонить в администрацию и узнать можно ли зарегистрировать в такой-то квартире (метраж), где проживает столько-то человек, еще одного. Там сразу скажут можно или нельзя, отсюда и делайте выводы.
06.02.2011
Ответить
Ксенья
не совсем так. родственников можно регистрировать вне зависимости от площади. иначе не было бы столько прописанных в квартирах на расселение. Это влияет при расселении сколько гос-во должно будет дать метров из расчета на 1 человека
06.02.2011
Ответить
Светлана
как раз нет, прописывать большое кол-во можно в свою собственную площадь, а вот прописать в квартиру, принадлежащую муниципии - попробуйте, на это есть масса подзаконных актов (в каждом городе свои), именно на это и рассчитанных. я работаю в этой отрасли (юрист в БТИ) и приватизация - это то, чем я занималась много лет. А про прописаных в квартирах на расселение - это немного другое. Либо они прописаны до принятия основных законов, в частности Жилищного Кодекса, либо прописывались будучи несовершеннолетними, а в этом случае их прописать обязаны, ну есть и другие нюансы. )))
06.02.2011
Ответить
Ксенья
у меня у друга такая ситуация в неприватизированной квартире прописанны- он, мать его, брат с ребенком. сейчас родился ребенок его прописали и жену и все это явно не укладывается в 9кв м на человека. у них двухкомнатная квартира
06.02.2011
Ответить
Светлана
ситуация другая - ребенка - обязаны прописать к отцу или матери не спрашивая ничьего согласия, а маму в данном случае к несовершеннолетнему тоже обязаны прописать (такая забавная цепочка получается), так законы у нас написаны, без 100 гр. не разберешься. ))) А в случае Валентины - взрослый человек, и регистрируется только таким образом, как я написала выше, за исключением тех случаев, когда есть иные подзаконные местные акты.
06.02.2011
Ответить
Валечка
ну у них трешка улучшеной планировки не маленькая...прописать то разрешат а вот родители ли сделают..... Свет,можно вопросик не в темку? у нас дом..на мне примерно 46 кв.метров "финский домик"...трухля словом, в нем прописана бабушка - 82 года.я (на мне дом) и мои дети.Но налог стал приходить большой 2 тыс почти.Но соседи пенсионеры не платят налог..а мы и так много...это потому что дом на меня оформлен?льгот у бабушки нет никаких? и сказали что дом БТИ оценен почти в 700000 тыс!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! эта рухля намного меньше стоит...))) чтоб пересчитать налог нужно БТИ вызывать или что?
06.02.2011
Ответить
Светлана
с налогом попали все в стране. Просто раньше брали налог по одной схеме, а сейчас вышло новое разъяснение и стали его брать иначе, плюс обязали все субъекты федерации (области то бишь) пересчитывать инвентарную стоимость каждый год, вот и получается, что для того, чтобы оценить дом - туда нужно выйти и проинвентаризировать, но за это никто не платит, поэтому перерасчет ведут по спец. формулам, и получается не совсем достоверная информация. Но не факт, что если чел. сам оплатит выход техника - цена будет ниже - факторов много. Хотя, если есть уверенность в том, что дом дей-но рухлядь, то есть шанс признать его непригодным для проживания и добиться признания аварийным официально. Есть в областях много программ по сносу ветхого жилья. Если есть время и желание этим заняться, то можно добиться как минимум нового жилья. Что касается снижения налога, то да, раз бабуля не собственник, то соответственно и льгот по налогу у нее нет, льготы могут быть только по оплате коммуналки, но я не думаю, что там много ком. услуг.
06.02.2011
Ответить
Валечка
спасибо...аварийным не признают точно...а снизить налог можно как то?выезжает БТИ по адресу?
06.02.2011
Ответить
Светлана
да мы куда угодно выдем ))), только дорого это и повторюсь, может оказаться обратная ситуация, переоценят в большую сумму. ((( так тоже бывает. Предлагаю просто подойти в ваш местный филиал БТИ (кстати в каком городе?) и побеседовать с инженером-инвентаризатором (у нас такие вопросы решает гл. инженер либо зам.директора), взять с собой тех.паспорт. Они посмотрят и скажут есть ли смысл в инвентаризации (опытные сотрудники и без осмотра могут прикинуть) или нет. У нас по крайней мере делается так, чтобы людей в лишние расходы не вгонять.
06.02.2011
Ответить
K@tenok
Кажется, что просто не хотят, чтобы он стал одним из собственников.. , вот и придумали "закон" ИМХО
06.02.2011
Ответить
Вера
Количество человек при приватизации неограничено. В приватизации принимают участие все лица, прописанные в жилом помещении.
06.02.2011
Ответить
olaSP
я знаю,что если он пропишется сейчас,а потом квартиру приватизируют-то на мужа тоже придётся приватизировать и он будет иметь право на свою часть в квартире,т.к. будет собственником.А,если его пропишут уже после приватизации-то ни на какую часть квартиры претендовать он не сможет(только потом как наследник). Вот ему наверное так и преподносят ситуацию)
а про такой закон ни разу не слышала....
06.02.2011
Ответить