Войти

Cоседи и общеквартирный тамбур

Galateya
Лейла, 20 лет 8 месяцев Санкт-Петербург
А каким образом появился  этот общий тамбур?  самовольно отгородили или был предусмотрен конструкцией дома изначально?
0
24.05.2011
Lapira
Максим, 22 года 5 месяцевКатерина, 15 лет 11 месяцев Москва
ну это планировка дома: лифты, потом от них общая дверь и за ней тамбур на 4 квартиры
0
24.05.2011
Galateya
Лейла, 20 лет 8 месяцев Санкт-Петербург

Я предполагаю, что в соответсвии с  ст. 36 ЖК РФ данное помещение является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. а значит вопрос о порядке пользования  им решается на общем собрании  всех собсвтенников.

Кроме того, обычно в таких тамбурах есть  инженерные коммуникации,  например  электропроводка,  линии доступа к интернету, а значит и доступ к ним должен организован в случае необходимости...

Насколько я знаю в домах 137 серии например есть такие табуры, но дверь отделяющая лифт и такой тамбур обычно не запирается, на ней не устанановлено никаких запирающих устройств... уже сами жильцы ставят замки...

не стоит забывать и о правилах пожарной безопасности (обычно у пожарников и  возникают претензии к таким запертым тамбурам, в которых хранится имущество, порой перекрывая пожарные выходы)...

То есть по сути Дедушка из соседней квартиры  предъявляет вам претензии обосновано...

 

0
24.05.2011
Lapira
Максим, 22 года 5 месяцевКатерина, 15 лет 11 месяцев Москва

спасибо за ответ.... кстати, дверь запирается.. но звонок у лифта стоит только у моей квартиры, другие жильцы, в том числе и дедушка звонок не провели.. и все кому не лень названивают мне

и еще.. а если 2 собственника из 4х скажут что все ок.. претензий нет...одинокая бабушка воздержиться.. а эти двое - ну т.е. 1 собственник будет против... то что тогда?

0
24.05.2011
Galateya
Лейла, 20 лет 8 месяцев Санкт-Петербург
нужно решение всех членов многоквартирного дома. а не только жильцов лестничной клетки, я полагаю.. т.к. это общее имущество не только  собственников четырех квартир, а ВСЕХ собственников квартир в многоквартирном доме
0
24.05.2011
Lapira
Максим, 22 года 5 месяцевКатерина, 15 лет 11 месяцев Москва
ну конечно весь дом собираться не будет...
0
24.05.2011
Полина
Никитка, 14 лет 3 месяца Томск
Ну по идее места общего пользования должны использоваться совместно, с согласия всех собственников. То есть дедушка имеет вполне законное право выносить вам мозг....
Но самый максимум, чем это грозит - это придет к вам участковые, затюканные этим дедушкой, и попросит убрать вещи, чтобы дедушка перестал его тюкать...
Так что ищите общий язык с дедушкой:))
0
24.05.2011
Lapira
Максим, 22 года 5 месяцевКатерина, 15 лет 11 месяцев Москва

а если следовать принципу: у кого больше метров, то тот и прав? у нас с девушкой, у которой велик на две квартиры больше метров, чем у дедушки))))))))))) т.е. у нас преимущественное право голоса))))))))))

0
24.05.2011
Полина
Никитка, 14 лет 3 месяца Томск
Ну это вы дедушке своему докажите:))
0
24.05.2011
Oluxa
Софья, 15 лет 10 месяцев Краснодар
у нас тоже коридор общий на 4 квартиры, но мы отгородились и поставили еще одну дверь на 2 квартиры, ремонт сделали, обои поклеили, постелили линолиум,я купила стенку в прихожку, вобщем получилось очень хорошо. а главное можно ставить коляску хоть вдоль, хоть поперек. и что самое хорошее это то что раздеваются и разуваются теперь все в этом тамбуре, и в дом не летит вся пыль с улицы. 
0
24.05.2011
Lapira
Максим, 22 года 5 месяцевКатерина, 15 лет 11 месяцев Москва

не получится отгородиться, т.к. дверь этих престарелых соседей рядом с нами )))

0
24.05.2011
Как обезопасить себя при покупке квартиры при наличии гр. "мужа" Покупка гаража

Похожие записи