Ребенок и регистрация (прописка)...
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки, подскажите, пжт, кто разбирается в жилищных вопросах.
У меня есть однокомнатная квартира, где прописана я и ребенок. Мы с мужем хотим продать эту квартиру и купить новую трехкомнатную. Так вот на момент продажи новую мы еще не успеем приобрести, соответственно месяца 3-4 будем в процессе покупки жилья и ремонта. Вопрос в чем...я где-то слышала, что маленького ребенка нельзя оставить даже на время без регистрации (прописки). Это так? Или есть какой-то зазор времени?
Заранее спасибо за ответы!
У меня есть однокомнатная квартира, где прописана я и ребенок. Мы с мужем хотим продать эту квартиру и купить новую трехкомнатную. Так вот на момент продажи новую мы еще не успеем приобрести, соответственно месяца 3-4 будем в процессе покупки жилья и ремонта. Вопрос в чем...я где-то слышала, что маленького ребенка нельзя оставить даже на время без регистрации (прописки). Это так? Или есть какой-то зазор времени?
Заранее спасибо за ответы!
Татьяна
Когда Вы покупали эту квартиру ребенок уже был? Если нет, то ничего Вам не препятствует его выписать. У нас было так - мы купили квартиру в 2006 г. Дочь старшая родилась в 2009. В прошлом году продали эту кваритиру, ребенка спокойно выписали и прописали уже в приобретенной квартире. Ребенок месяц был без прописки и ничего.
15.06.2011
Ответить
Зоя
Ой,Тусь!это жесть!У меня так сестра несколько подходящих квартир мимо пропустили-опека согласие долго давала(((хотя,реально продавали двушку.покупали трешку и все в один день,реально улучшения жилищных условий,а они все тянули....
14.06.2011
Ответить
Зоя
Прописан...Точно только прописан...Это на самом деле много геммороя...Лучше заранее "прощупать почву" в опеке
14.06.2011
Ответить
Natusya
блин...придется звонить в опеку. Я просто думала,что можно пока нам с ребенком к моим родакам прописаться....да и девушка ниже написала,что как раз по закону так можно сделать, если ребенок только прописан....
14.06.2011
Ответить
Зоя
Ну,теоретически можно..Только эти органы фиг поймешь..они,видать,не только на метраж смотрят,да и тянуть с решением могут,поэтому лучше сначала с ними договориться...
14.06.2011
Ответить
Яюшка
Ну, ремонт - не препятствие для регистрации.
А если сделка альтернативная, то регистрация совпадет с переходом права собственности.
14.06.2011
Ответить
Natusya
Я просто за время переживаю, думаю, что купим в течение месяца, даже раньше, но кто его знает, может и на два затянуться! Как с прорегистрацией ребенка быть непонятно....ничего страшного, если например 2 месяца (беру с запасом) не будет никгде оформлен?
14.06.2011
Ответить
Анна
В квартире, где прописан ребенок, он является собственником какой-либо доли? или он только зарегистрирован, а квартира принадлежит Вам? Это важно в данном случае, от этого и зависит, что Вам надо делать. В данной теме разбираюсь очень хорошо.
14.06.2011
Ответить
Анна
Раз кватрира только Ваша, то прописываете ребенка к отцу, если нет возможности к отцу, то Вы вместе с ребенком регистрируетесь у родственников (ребенок не может быть зарегистрирован без одного из родителей по закону). А дальше продаете Вашу однушку, после продажи покупаете что Вам понравится. В данном случае опека Вам не нужна!!! Если есть еще какие то вопросы, готова на них ответить.
14.06.2011
Ответить
Natusya
Спасибо большое! Я в принципе так и думала,что придется ребенка может где отдельно прописывать, папа наш в области прописан в глухомани) Долго ехать и с документами морока получится. Это проще мне к родителям тогда заново прописываться и ребенка туда же. Еще раз спасибо за помощь!
14.06.2011
Ответить
Елена
Добрый вечер!у меня брат с этим вопросом столкнулся.о ужас с опекой.нужно совершить сделки в один день.продать и купить.
14.06.2011
Ответить
Natusya
Добрый! это ему так юристы сказали? А по другому никак? это ж почти нереально, что б и продать и купить в один день квартиру...
14.06.2011
Ответить
Анна
тож слышала что-то ,что придется иметь дело с органами опеки, в том плане что не ухудшаешь ли ты жилищные условия маленького человека)
14.06.2011
Ответить
Юля
Это точно. У наших соседей ничего не вышло:( хотели тоже расширяться,все справки собрали,и семья приличная. Чем уж не понравились,не знаю,но органы опеки забрили их:(
14.06.2011
Ответить
Natusya
мне девушка ответила выше, что это касается только если доля собственности принадлежит ребенку, если просто прописан, то в органы опеки можно не обращаться!
14.06.2011
Ответить
Юля
Ну ничего,справитесь! Зато- свое! Мы вот уже три года снимаем,так надоело чужому дяде каждый месяц 15 отдавать:(
15.06.2011
Ответить
Natusya
мы сейчас в своей квартире живем, но она однокомнатная! С ребенком сложновато с одним, а если будет двое так вообще вешалка! Ого, 15 т.р. дорого конечно! У нас цены в Смоленске дешевле на съемки.
15.06.2011
Ответить
Катерина
Это если у ребенка доля в квартире. Я уже через это прошла, у меня ребенок собственник. Это жесть((
14.06.2011
Ответить
Natusya
это вы сделку купли-продажи в один день мутили? А интересно, если не получится в один день, как тогда органы опеки вообще реагируют? У меня ребенок не собственник, но все равно интересно, как в таких случаях бывает....
14.06.2011
Ответить
Катерина
Там надо заранее либо покупать, либо приносить заверенные документы о том, что покупаешь такую-то квартиру, и что доля для ребенка соответствует требованиям, в общем, что ты типа улучшаешь для ребенка жил. условия. Только тогда опека разрешает продавать жилье, где ребенок собственник. Только есть одна загвоздка, нужно найти людей - покупателей, которые согласятся ждать всю эту волокиту с документами из опеки. Да и мало кто соглашается на сделку, где собственником является ребенок.
Я несколько лет продавала свою квартиру, но так и не смогла продать. Как мне подсказали опытные маклеры, нужно сначала приобрести жилье для ребенка, оформить в опеке все документы касаемые ребенка, т.е. подарить ему долю в новой кв-ре взамен той, кот. будете продавать, а потом только начинать продавать свою. Там неправильный шаг, и сделка может быть недействительной. Так что если будете покупать кв-ру, не делайте ребенка собственником ни в коем случае, а просто пропишите, иначе потом если решите продать, то не сможете. У меня ребенок стала собственником еще когда небыло такого закона как сейчас, это был 2003 г., потом все поменялось и сейчас уже просто так не продашь кв-ру.
14.06.2011
Ответить
Natusya
ого-го, и вправду кошмар!!! У меня вот муж как раз хотел, чтоб в новой квартире сделать собственником ребенка! Но теперь я ему расскажу как оно на практике! Спасибо, теперь буду знать!
14.06.2011
Ответить
Катерина
А если просто ребенок прописан, то продать кв-ру проблем нет никаких, там разрешение опеки не требуется, это меня кстати в опеке так проконсультировали. Но вам конечно же нужно позвонить и узнать все в вашей опеке, потому что может у них будут немного другие требования. Несмотря на то, что Россия единая страна, но на практике в одной и той же организации, только в разных городах свои требования.
14.06.2011
Ответить
Natusya
Это факт! В законе одно написано, на практике бдет другое! и в одной стране все по -разному!
14.06.2011
Ответить
Анна
Сейчас в Москве заранее купить квартиру на мать (отца), а потом продать квартиру, где собственником является ребенок с одновременным дарением ему доли в новой квартире нельзя! статья 572 ГК РФ. Прокуратура может отменить такое разрешение опеки
15.06.2011
Ответить
Катерина
Вот сволочи, по другому не скажешь! Раздули людям трудности из ничего. Значит теперь вообще нереально будет продать кв-ру, где ребенок долевик либо собственник(
15.06.2011
Ответить