Войти

очень нужен совет по квартирному вопросу- доли!

Таша
Старшая дочь, 29 лет 8 месяцевМладшая дочь, 18 лет 1 месяцВнучка, 2 года 11 месяцев Санкт-Петербург
предложите другим выкупить ваши доли ( в письменном виде)
0
04.08.2011
mawka
Дамир, 11 лет 3 месяцаАлина, 9 лет 2 месяца Москва
в произвольной форме?
просто письмом, или устно могу?
по рыночной стоимости? а если отказываются?
он любит ловить "на понт", поскольку я неопытна в таких делах, не знаю документов- он меня убеждал что я ничего не добьюсь и доля только на бумажке, но права я никакого якобы не имею..
0
04.08.2011
Таша
Старшая дочь, 29 лет 8 месяцевМладшая дочь, 18 лет 1 месяцВнучка, 2 года 11 месяцев Санкт-Петербург

в произвольной форме, по рыночной стоимости, но учтите, что потом продать дешевле указанной цены вы не сможете.

Можно продать потом ваши доли другим. Есть еще такая статья в ГК РФ, что если доли нельзя выделить, то через суд могут присудить продать ВСЮ квартиру и выделить в денежном эквиваленте ваши доли

0
04.08.2011
mawka
Дамир, 11 лет 3 месяцаАлина, 9 лет 2 месяца Москва
спасибо большое!!!!!!
а почему я не смогу продать потом дороже?
стоимость моей доли от 1,5млн до 1,7 (это если просто от общей стоимости выделить долю), если я им, заявлю 1,5 то потмо за 1,7 уже будет никак?
а если я в устной форме это буду с ними обсуждать?
0
04.08.2011
Таша
Старшая дочь, 29 лет 8 месяцевМладшая дочь, 18 лет 1 месяцВнучка, 2 года 11 месяцев Санкт-Петербург

нет, по закону не можете другим продать дешевле, только по той ценеи не меньше, что первый раз предложили своим родственникам.

 

0
04.08.2011
mawka
Дамир, 11 лет 3 месяцаАлина, 9 лет 2 месяца Москва
это уяснила, спасибо за пояснения!!!
а с текстом письма не подскажете? и нужно заказное?
0
04.08.2011
Таша
Старшая дочь, 29 лет 8 месяцевМладшая дочь, 18 лет 1 месяцВнучка, 2 года 11 месяцев Санкт-Петербург
в произвольной форме, что вы предлагаете купить ваши доли по такой-то цене, ответ должны дать в течение месяца, если не дают-то это автоматический отказ и можете продавать свои доли другим
0
04.08.2011
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 6 месяцев Нарьян-Мар
Дешевле нельзя, а дороже можно.
0
04.08.2011
Таша
Старшая дочь, 29 лет 8 месяцевМладшая дочь, 18 лет 1 месяцВнучка, 2 года 11 месяцев Санкт-Петербург
да, вы правы, я ошиблась, сейчас исправлю
0
04.08.2011
Светлана
Железнодорожный
а почему у вас 20 долей,это значит у вас 20 долевых участников? вы видно что то напутали.Доли продать можно,но сначала вы письменно должны уведомить своих родственников что вы продаете свою долю за такую то сумму,они имеют право первоочередного выкупа вашей доли.
0
04.08.2011
mawka
Дамир, 11 лет 3 месяцаАлина, 9 лет 2 месяца Москва
по выписке 20 долей! я так поняла это было сделано для того, чтобы выделить минимальную долю (в переводе на метры).
у них по 7/20 у меня с братом по 3/20.

письменно это заказным письмом? а текст (примерно)
0
04.08.2011
Светлана
Железнодорожный
да заказным с уведомлением А текс что я такая та такая продою свою долю в такой то квартире по такой то цене
0
05.08.2011
mawka
Дамир, 11 лет 3 месяцаАлина, 9 лет 2 месяца Москва
спасибо большое за помощь!!!
подскажите еще, пожалуйста, я могу после того как месяц подожду ответа от них, обратиться в суд?
просто я не хочу сторонним людям продавать доли, и к тому же доля очень маленькая- больше проблем.
0
11.08.2011
Светлана
Железнодорожный
а сачем обращаться в суд? если они не ответили вы можете продовать свою долю
0
12.08.2011
mawka
Дамир, 11 лет 3 месяцаАлина, 9 лет 2 месяца Москва
просто это мои родители, и несмотря на то что отношениям нормальным пришел конец, все равно не хочу продавать долю посторонним людям, и мне кажется, что будет сложно найти покупателя по ее действительной (рыночной цене). ну кто будет покупать 3/20 доли (это 11,5 метров), ну вобщем это очень сложно.
а про суд- я хочу узнать, могу ли я подать заявление, чтобы суд обязал их выплатить долю, выделить долю в натуре (или как это правильно), или какой другой вариант.
0
12.08.2011
Светлана
Железнодорожный
суд не может обязать родителей у вас покупать долю.Долю можно продать за мат.капитал,сейчас это очень распространено,люди хотят как бы его обналичить,покупают например за 100тыс,а вдоговоре указывают 350тыс
0
12.08.2011
Таша
Старшая дочь, 29 лет 8 месяцевМладшая дочь, 18 лет 1 месяцВнучка, 2 года 11 месяцев Санкт-Петербург
нет, все верно, зависит от метража, кому  сколько принадлежит
0
04.08.2011
А достанется ли нам квартира? Куда платить госпошлину за покупку квартиры?

Похожие записи