у нас в собственности совместно купленная квартира в браке, зарегестрированная на мужа.. живем в ней.. я хочу взять ипотеку-часть 1 млн или 1,5млн, для покупки дома, точнее квартиру продать, добавить ипотечную сумму+ мат. капитал и на всю сумму купить дом ..Зарегистрировать дом на себя, чтобы получать налоговый вычет. когда купили квартиру муж уже получал нал. вычет, теперь эта возможность осталась только уменя.. Мой муж трусит, что типа мы постареем или поругаемся, вообщем боится , что я его выгоню , без угла оставлю, разведемся, а все имущество МОЕ!!!! (думаю что это свекровь ему такие "песни" поет).. Подскажите как мне поступить, чтобы он не боялся и пошел на эту сделку..? может составить брачный контракт, где все прописать, что все наше имущество пополам?
Минеральные Воды
как успокоить мужа?
Архангельск
При использовании мат. капитала вы должны будете оформить у нотариуса обязательство, что ОБЯЗУЕТЕСЬ в купленном доме выделить всем проживающим с вами долю и прописку. после окончания ипотеки вы можете переоформить в србственность на четверых: и на детей и на вас с мужем, всем по-равну.
0
21.08.2011
Ответить
Минеральные Воды
охх, спасибо.... значит при оформлении док-тов любой нотариус это нам скажет? а тоон тут тааакую панику развел...
0
21.08.2011
Ответить
Архангельск
Ну у нас без этого обязательства документы на использование мат.капитала даже не принимают к рассмотрению. А вот лично я вашего мужа понимаю!!! У меня б тоже такие мысли были. Да и мой благоверный тоже пару раз высказывал такое, когда квартиру покупали (оформляли на меня одну)А дети у вас прописаны в квартире? Опека разрешит? Муторно с ними возиться!
0
21.08.2011
Ответить
Москва
Я вот что-то никак не могу хитрый план в голове составить КАК можно так обстряпать, чтобы с супругом не поделиться при разводе?... У нас свежекупленная квартира только на мужа... я до сего момента не думала дергаться по этому поводу - а Вы меня разволновали....
0
21.08.2011
Ответить
Архангельск
А чего дёргаться, квартира куплена в браке, делить в любом случае придётся, если только один из вас не сделает широкий жест и не оставит другому квартиру полностью. А при разводе дети наверняка останутся с вами, вам в любом случае достанется большая часть имущества.
0
21.08.2011
Ответить
Минеральные Воды
а я знаете тоже никогда не волновалась.. а тут с его сторны такие подозрения.. значит гдето есть подвох и он со мной сейчас может так поступить... но при покупке этой квартиры нотариус нам объяснил, что енсли она зарег-на на него, то я с ней ничего не могу сделать , даже если и куплена в браке.. и при разводе он не обязан продавать ее чтобы выделить мне деньги мою часть, он может просто разрешить мне жить в одной из комнат и все, больше никаких прав у меня нет..
но я то не собираюсь ущемлять его прав и разводиться тоже..
0
21.08.2011
Ответить
Архангельск
Как то это даже странно вам нотариус сказал. По суду вы точно можете отсудить пол-квартиры.
0
21.08.2011
Ответить
Минеральные Воды
, хм, может это я как то не так поняла...нужно получше гдето почитать
помню, что я давала письменое разрешение у нотариуса, что я не против , что на совместные деньги он покупает и рег-ет на себя эту квартиру...
0
21.08.2011
Ответить
Минеральные Воды
дети снами все прописаны.. а что опека должна разрешить?
0
21.08.2011
Ответить
Архангельск
Она должна разрешить выписать их из квартиры и продать квартиру, причём купить дом вы должны будете в определённый срок, установленный опекой и в определённый срок их прописать в новое жильё. Но это уже другая история
0
21.08.2011
Ответить
Минеральные Воды
спсибки.. даа, я вспомнила.. что когда мы это жилье покупали, а то в котором жили поменьше продавали то мне с дочей пришлось перепрописаться у свекрови, тт.к. дочь несовершеннолетняя..и ее нельзя было без прописки оставить, именно опека так сказала.. и потом когда уже мы купили мы прописались как бы я к мужу.. и она уже со мной.. так и написано в дом. книге..
0
21.08.2011
Ответить
Москва
Скажите, пожалуйста. а что я обязана не только долю, но и прописку детям и мужу давать в квартире, купленной с использованием мат.капитала?! Дело в том, что они у меня все прописаны в Москве в квартире мужа, а новое жилье мы планируем брать в Подмосковье и, понятное дело, что мне не хотелось бы, чтобы они московскую прописку теряли.
0
21.08.2011
Ответить
Архангельск
Ну по бумагам да (По закону считается, что мат.капитал-это семейный капитал, потому вы и обязаны оформить и прописку и долю в купленном жилье)! Другое дело, что никто из собеса не проверяет и не отслеживает, как вы на самом деле распределите потом доли в купленном жилье. Мне нотариус вообще сказала, что если ипотеку будете платить ещё лет 10-15, про это обязательство потом никто и не вспомнит, было оно или не было-ищи свищи!
0
21.08.2011
Ответить
Москва
А пока ипотека не выплачена, то в квартире кого-либо прописывают?
0
21.08.2011
Ответить
Минеральные Воды
а если я к примеру, беру в ипотеку вторюу квартиру в своем городе.. оформляю на себя конечно.. я что тоже дожна всех перепрописать в нее? а если эту квартиру взять кому то из детей, на дочь оформить на будущее.. и зачем нужна тут доля мужа, сына? это ж не для них
0
21.08.2011
Ответить
Архангельск
Насчёт второй квартиры ничего не могу сказать, я не эксперт. Там много своих тонкостей, конечно, такие вопросы надо со специалистом обсуждать
0
22.08.2011
Ответить
Москва
Татьян вы ему скажите что одним движением вашей руки по документу развода - он останется с голой попой уже щас)))) все ведь поделят пополам и даже его ненаглядную квартирку))))
0
23.08.2011
Ответить
Минеральные Воды
чет долго я по честному с ним живу, нужно было давно уже обобрать....
0
23.08.2011
Ответить
Москва
ДА ДА ОБОБРАТЬ, а потом если уж любите и детки любят - назад принять. но уже вы хозяйка всего а он мимо проходил и ночует))) и свекровь тогда по боку! особенно в шоке от поста про веру.... пипец просто нельзя так с детьми!
мой вон сам верующий только на словах -- так еще и меня крестить. обещала говорит что примешь веру мужа - развела как лоха)))) я только хохочу. ребенка говорю спасибо скажи что дала покрестить.
мой вон сам верующий только на словах -- так еще и меня крестить. обещала говорит что примешь веру мужа - развела как лоха)))) я только хохочу. ребенка говорю спасибо скажи что дала покрестить.
0
23.08.2011
Ответить
Минеральные Воды
А еще в детстве, когда доче было 2 года мы отвозили ее к свекрови на недельку погостить... и как то дома уже наша девочка ни с того ни с чего вышла не середину комнаты и начала ходить кругами, а потом села на колени наклонилась и поцеловала пол... в первый раз я в шоке было, но мужу промолчала, так как его не было, чтоб ему это показать.. второй раз он это видел.. а меня аж трусило всю... со свекровью поговорили..
Но теперь спустя годы, я думаю, что она тогда решила просто подождать пока дочь подрастет, чтобы уже большенькой ей втирать...
0
23.08.2011
Ответить
Минеральные Воды
у меня не получилось не дать, хоть и стараюсь до сих пор пореже чтоб она с детьми виделась.. так она и редко и все равно свое мнение вставляет..и живем уже не в одном городе ( я сделала так чтоб мы переехали), а в разных только не далеко 30км..
0
23.08.2011
Ответить
Москва
по закону, если Вы в зарегистрированном браке - Ваше имущество ВСЕ пополам (за исключением... - но Ваш дом к этому не относится :))
Сводите его к юристу- пусть ему объяснят, раз Вам не доверяет :)
А чего это он боится? Вы на него квартиру не боялись оформлять, а он на Вас боится? вот до чего мужики........ прости господи....
0
21.08.2011
Ответить
Минеральные Воды
спасибо.. боится, что я специально толкаю его на эту сделку с покупкой дома, чтобы ОТОБРАТЬ у него ВСЕ!!! ха-ха.. это, свекрови низкий поклон..
0
21.08.2011
Ответить
Москва
Тогда надо свекровь к юристам вести :) Про нот. заверенное обязательство выделить доли с пропиской на всех членов семьи Вам скажут в ПФ, куда Вы пойдете за мат капиталом :) Тогда дом должен будет быть оформлен (после выплаты ипотеки) на 4ых! (+ дети) = если разведетесь, то тот, с кем останутся дети и "оттяпает" 3/4 дома :)))))
0
21.08.2011
Ответить
Томск
Ваше имущество, приобретенное в браке и так все делится пополам. Не делится имущество, полученное по договору дарения и по завещанию.
0
22.08.2011
Ответить