Подскажите, ситуация такая: хотим поменять замки в моей квартире, где в виде квартиранта проживает мой дядька, т.е. вызвать участкового и в присутствии понятых менять замки.Но если он или его гражданская жена будут в данный момент дома?Права выгнать их полиция и участковый не имеют, а я же не буду накидываться с кулаками..Как поступать в такой ситуации? Я собственница, только получается, толку то мало..Наша раша мать ее..
Нарьян-Мар
Думаете, в цивилизованных странах можно выселить без судебного решения?
0
28.08.2011
Ответить
Тула
Тогда другой вопрос: получается, за ручку я никого не смогу вывести из собственной квартиры и все только через суд?
0
28.08.2011
Ответить
Нарьян-Мар
Только через суд, поскольку касается охраняемого Конституцией РФ права на жилище.
0
28.08.2011
Ответить
Тула
Вот только интересно,почему собственник, т.е. я не могу спокойно проживать у себя, а посторонние люди могут?Получается, права на жилище у тех, кто не является его обладателем?
А суд, я так понимаю, может длиться годами..((
0
28.08.2011
Ответить
Нарьян-Мар
Срок рассмотрения дел этой категории - 2 месяца, еще полмесяца-два месяца кассация, потом два месяца исполнение решения суда.
Они вселились самовольно или жили там, когда жилище перешло в Вашу собственность?
0
28.08.2011
Ответить
Тула
уже жили,когда стала собственностью.Абсолютно никакого отношения к этой квартире не имели)
А если нам просто сменить замки,может им самим такой расклад не понравится?
0
28.08.2011
Ответить
Нарьян-Мар
Жили, значит, прежний собственник разрешил, не урегулировав этот вопрос в полном объеме? Выкинув их из квартиры Вы превысите свои полномочия по самозащите гражданских прав, что есть самоуправство.
0
28.08.2011
Ответить
Тула
Т.е. я не имею права менять замки в своей квартире?
Приватизация была окончена к моменту,когда мой дядька доделывал ремонт в квартире, но еще не проживал.Не знаю,меняет ли это что-либо..
0
28.08.2011
Ответить
Нарьян-Мар
Вы возражали против того,что он ремонт делал?
Он отказался от участия в приватизации? Вы были единственным владельцем квартиры к моменту приватизации? Как тогда он оказался в квартире?
0
28.08.2011
Ответить
Тула
Дело в том, что когда у меня умерла мама, осталась квартира с коммунальным долгом около 50 тыс.р.На тот момент мне едва исполнилось 17 лет и дядька предложил, чтобы якобы мне не потерять муниципальное жилище, оплатить долг КУ и сделать ремонт и уже исходя из этих затрат он найдет квартирантов и прибыль от сдачи моей квартиры будет его.Составил договор, что он мне дает энную сумму и я обязуюсь ему возвратить эту сумму частями, ежемесячно, до июня 2009 года.Также по договору обяззана была на данные им мне деньги приватизировать квартиру, сделать ремонт и оплатитьКУ.Так вот договор найма я не составляла, сначала он говрил что там будет жить его знакомая семейная пара, а потом как выяснилось, он сам там проживал.Также под этим договором подписывался мой законный представитель - отец,но кроме своей подписи не захотел или просто не стал мне что либо объяснять.Так вот сейчас уже есть смысл иметь собственное жилье, но как оказалось, долг то я не выплачивала, что верно, ведь и дядька мне вруки никаких денег не давал)
0
28.08.2011
Ответить
Тула
Ему - нет.Хотя договор составлен довольно хитро и не в мою пользу)
0
29.08.2011
Ответить
Тула
Может мне этого не понять, я не юрист конечно же.Что мне может быть за смену замков по вашему мнению?
0
29.08.2011
Ответить
Орехово-Зуево
полиция может приехать и попросить их освободить площадь, так как они не прописаны в квартире и договор съема квартиры вы не заключали. Т.е. они незаконно занимают территорию. А вообще, взломайте дверь и поменяйте замки, квартира то ваша.
0
28.08.2011
Ответить