вопрос к юристам

Давайте определимся: если квартира не приватизирована, то значит сейчас вы ей пользуетесь на основании социального найма - квартира государственная, но прописанные в ней живут в ней спокойно - как в советское время. Если квартиру не приватизировать, то случись что с бабушкой - ваши муж и сын останутся социальными нанимателями и смогут дальше спокойно пользоваться - прекрасный вариант в вашем случае и лишь одно НО: если вдруг к тому времени отменят приватизацию, а у вас возникнет желание поменять/продать квартиру- будет сложно. Правда по-моему приватизацию у нас до последнего не отменят.   Другой вариант - приватизация на всех прописанных - каждому приходится по 1\3 - тут основной подводный камень в том, чтобы, не дай Бог, с бабушкой что-то не случилось во время приватизации или сразу после, до написания завещания - тогда ее доля будет делится между детьми и в таких случаях часто скандалов и пр. не избежать. ПРоблема втом, что даже если она напишет завещание, то при наличии соответствующих родственников не редко бывает, что в судебном порядке завещание признается недействительным (не буду прописывать подробности, если нужно-  пишите в личку) И третий, на мой взгляд оптимальный  вариант, если на него согласится бабушка - приватизация, в ходе которой бабушка отказывается от участия в ней - тогда квартира сразу становится собственностью ваших сына и мужа, а бабушка сохраняет право пользования и проживания в квартире.

Раз с бабушкой отношения не очень,то лучше кв не приватезировать.А когда придёт время, муж сможет сделать приватизацию сам и учавствовать в ней будут только те,кто прописан.Завещание и дарственная отпадает, т  к кв государства, а не бабушкина.В общем не надо кв приватезировать, избежите скандалов.

Еще вариант ничего не делать,потому что права на квартиру имеют только постоянно зарегистрированные(бабушка,муж,сын) и как бабушка умрет( ттт долгих лет ей) то с вами перезаключат договор соц.найма.и квартира муниципальная в наследственную долю не включается.

Для начала неприватизированная квартира принадлежит государству,у бабушки должден быть договор соцнайма.лучший вариант приватизировать,бабушка отказывается в вашу пользу с пожизненным проживанием.а если на всех приватизировать(все это прописанные)то часть бабушки в завещание.тут надо смотреть какие у вас отношения с бабушкой.

Если квартира не приватезированна,то и в наследства ни чего не будет.Она считается муниципальной.Сначала нужно приватезировать квартиру.

Квартира - собственность государства или муниципалитета, а они не умирают, так что наследовать нечего.

Конечно нужно составить завещание. Самый верный способ!