Продаю участок, подскажите, пожалуйста....

мы недавно покупали участок (земля кстати тоже с/х), делали так: мы внесли предоплату, получили расписку и копии доков на участок продавец собрала все доки (старое св-во на землю, сделала новое межевание, получила кадастровый план участка, справку из товарищества об отсутствии задолженности за дом, может еще что было) с доками поехали к нотариусу по месту нашей регистрационной палаты она проверила документы, составила договор, акт приема/передачи, в общем, подготовила пакет для подачи в рег палату. за свои услуги она взяла 8 т.р., мы заплатили пополам с продавцом) пакет доков отдали в рег палату, они его еще раз проверили, дали квиток на госпошлину (там 100 или 500 рэ было, не помню), сбегали оплатили, отдали квиток в окошко потом мы пошли в сбербанк и перечислили деньги продавцу на сберкнижку (можно конечно и у нотариуса было рассчитаться, при подписании договора, но мы боялись, что могут не принять доки в рег палате или мы могли не успеть подать их в тот день, поэтому оплачивали после) Если участок менее 3-х лет в собственности - придется платить налог с суммы превышающей 1 млн.руб. (если продаете менее чем за 1млн.р. - ничего платить не будете)