ипотека
Кредит, ипотека, субсидиидорогие ББшки! У нас с мужем уже давно висит вопром с покупкой квартиры. Уже много лет мы думаем над ипотекой, но все никак не решимся. И у меня тут возник следующий вопрос: при подаче документов на ипотеку, с нас берут документы на нашу собственность. У мужа в Мск нет собственности, а у меня - доля в квартире родителей, на которой прописан ребенок. Так вот, можно ли как-то сделать так, чтоб при ипотеке эта собственность не светилась? Просто очень переживаю, что если вдруг, не дай Бог, мы влезем в ипотеку и не сможем ее выплачивать, могут эту долю отобрать - продать и т.д. Или, может, такую собственность, на которой прописан ребенок, не учитывают?
Алиса (Ralph Lauren и др бренды США)
Если вы вдруг не сможете выплачивать ничего кроме купленной квартиры банк брать не станет. Так что не переживайте по этому поводу
06.11.2011
Ответить
Ольга&Визажист
Нет ты Ириш, немного не знаешь условий. Залог кредита будет ваше мпотечная кваритира, а что там у вас есть никого не волнует!!!!!!!
06.11.2011
Ответить
Ирина
Оль, ну тогда зачем им эти данные? я могу их не предъявлять? просто у меня родители категорически против, чтоб эта квартира хоть где-то светилась!
06.11.2011
Ответить
Ольга&Визажист
Ир, мы никаких док-в на собственность не предоставляли, у меня ситуация похожа на твою, у мужа собст-ть не в москве, у меня только прописка московская, но ДельтаКредит НЕ СПРАШИВАЛи подобных док-тов?
06.11.2011
Ответить
Яюшка
В залог планируете оформить покупаемую квартиру? Тогда при чем тут эта долька?
05.11.2011
Ответить
Дарья
при оформлении ипотеки всегда спрашивают про другую собственность
данная собственность является для банка дополнительной гарантией вашей платежеспособности и банк может вам выдать кредит с большим удовольствием и скоростью
если вы прекращаете выплачивать кредит и продажа вашей залоговой-ипотечной квартиры не покрывает ваших долгов, то не имеет значение показали вы или нет "другую собственность" при оформлении кредита, через суд банк может обязать вас продать данное жильё и погасить кредит ...НО только через суд
соответсвенно совсем без жилья суд вас никогда не оставит
05.11.2011
Ответить
Nadya
ипотека. это когда залогом является приобретаемая недвижимость. купите квартиру - она и будет залогом. и она же в случае невыплаты будет продаваться
05.11.2011
Ответить
Aнастасия @archi.larionova
Могут забрать только то, что оформляют в залог. Иногда обеспечением ипотеки является именно приобретаемая квартира, иногда - другая квартира (не приобретаемая). Мы в залог оформляли приобретаемую.
05.11.2011
Ответить
Ирина
когда мы узнавали про ипотеку, то тоже говорили, что в залог будет та квартира, которую покупаем, но все равно требуют справки о имеющемся имуществе
05.11.2011
Ответить
Aнастасия @archi.larionova
Это просто им для подтверждения вашей платежеспособности и т.д. Если сомневаетесь - проконсультируйтесь с юристом. А вообще в договоре будет все прописано. Просто читайте внимательно все-все. Но если вы квартиру не сможете оплатить, то они заберут только ее и ничего больше.
05.11.2011
Ответить
Ирина
у дочери маминой подруги получилось так: они выплатили часть, потом разбежались и не смогли уже платить. у них забрали квартиру, но на тот момент она стоила меньше, чем они должны были с учетом всех процентов. тогда им сказали, что могут в их собственность (а это доля в маминой квартире) пустить жильцов, дабы те выплачивали им недостающую сумму.
05.11.2011
Ответить
Aнастасия @archi.larionova
Или у них был такой пункт в договоре, или они нарушают закон (кстати, банки часто его нарушают). Надо оооочень внимательно читать договор. Особенно те пункты, которые касаются не выплаты по ипотеке. Что именно они заберут и на что они имеют право. И если все же сомневаетесь - проконсультируйтесь с юристом, уже имея на руках договор. Его не обязательно подписывать в банке сразу. Возьмите его и скажите, что вы бы хотели проконсультироваться со своим юристом. Это ваше право.
05.11.2011
Ответить
Ольга&Визажист
Ир, спец-но помощ юриста вам не нужна, знаешь какой процент жителей России берут ипотеку и мало кто перед этим консультируется. Кстати если нужен будет толковый с шилом в попе риэлтор обращайся, посоветую проверенном на личном опыте супер-агента. Мы через него сложную сделку проводили и консультация юриста в их компании входит в услуги)))
06.11.2011
Ответить
Ирина
о, спасибо, Оленька. если надумаем - обращусь. Кстати, а вы сейчас где обитаете? и что почем вам вышло, если не секрет? (можно в личку)
06.11.2011
Ответить
Aнастасия @archi.larionova
Или у них был такой пункт в договоре, или они нарушают закон (кстати, банки часто его нарушают). Надо оооочень внимательно читать договор. Особенно те пункты, которые касаются не выплаты по ипотеке. Что именно они заберут и на что они имеют право. И если все же сомневаетесь - проконсультируйтесь с юристом, уже имея на руках договор. Его не обязательно подписывать в банке сразу. Возьмите его и скажите, что вы бы хотели проконсультироваться со своим юристом. Это ваше право.
05.11.2011
Ответить
