Пожалуйста, пожалуйста! Очень нужен совет

Даша, муниципалку можно разменять через суд!Нужно будет предложить три варианта равноценного(по метражу) обмена и если не соглашаются ни на один, то принудительно выселят. Посоветуйся с юристом...это очень тягомотно, но законно. А можно и просто выселить если есть "послужной список", ну там шум, драки, вызовы милиции и т.д., заявления от соседей...
22.11.2011
Тут варианты фантастические, врядли будет так, как мне нужно, а я в любом случае хочу жить только здесь ..
22.11.2011
Можно еще попробовать разделить лицевые счета, ну по факту сделать из квартиры комуналку, тогда каждый платит за свою часть и живет на своей части. Так тоже можно сделать, думаю и без суда можно обойтись.
22.11.2011
в этом нет смысла, они приватизируют свою часть и больше половины квартиры в будущем будут не мои..
22.11.2011
ппц(( даж не знаю, кто собственник кв?
11.11.2011
она не приватизирована..
12.11.2011
знач муниципалка.. наверно ниче не выйдет(( можете маму лечить тольк отправить или со старшими поговорить
12.11.2011
они все  мрази ,бесполезно..
12.11.2011
соболезную(( выхода не вижу. только в опеку если
12.11.2011
как бы против меня не обернулось(
12.11.2011
оч плохо?( даж не знаю... мож ну нафиг их?куда нить переехать не реально?
12.11.2011
давно быпереехала , было бы реально)
12.11.2011
единственное не могу понять. пчиму может обернуться против вас? вы работаете?
12.11.2011
конечно нет, я же с          ребёнком, только закупки, но это не работа
12.11.2011
а садик рано(( блин.. хреноватенько.... а в собесе стоите на учете? короч доход хоть от пособий есть? нужно по любому в опеку,хотя б проконсультироваться
12.11.2011
нуда, пособие платят
12.11.2011
да у дахи ппц) хотя ясама в пятером в однушке)
11.11.2011
пятером - зато с людьми, а тут не знаю как назвать то даже..
12.11.2011
Для тех кто думает, что в данной ситуации выхода нет. История в кратце: Мой сын прописан в муниципальной квартире отца. Отец умер 3 года назад. Сестра отца ребенка (моего покойного бывшего мужа) решила выписать ребенка в мою муниципальную квартиру. Их квартира: трешка, прописано 4 человека (по метрам меньше нашей метров на 20): Мой сын, его бабушка, тётя и двоюродный брат (дети не совершеннолетние) Моя квартира: трешка, прописано 3 человека: я, моя мама и мой брат. Обе квартиры муниципальные. Мой сын ни разу не проживал в квартире отца... даже не ночевал ни разу... Так же там накопился долг за ком.услуги 120т.р. Вот на этих основаниях хотели выписать моего сына... И будь я дурой - выписали бы... Но я нашла отличного адвоката.... Районный суд в иске им отказал... После чего эта сестра подала на обжалование в городской суд....   Пока мы ждали заседания городского суда, я поделила квитанции об оплате ком.услуг... вчера городской сестре так же отказал... ссылки результатов наших заседаний http://horoshevsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=rs&delo_table=g1_case&case_type=50520001&delo_id=1540005&g1_case__CASE_FULL_NUMBERSS=&g1_case__REQ_ESSENCESS=&G1_CASE__JUDGE_ID=&g1_case__FIRST_HEARING_DATE1D=&g1_case__FIRST_HEARING_DATE2D=&g1_case__RESULT_DATE1D=&g1_case__RESULT_DATE2D=&G1_PARTS__PARTS_TYPE_ID=&G1_PARTS__NAMESS=%E3%E0%E2%F0%E8%F7%E5%E2%E0&G1_COMPLAINT__PARTY_NAMESS= http://www.mos-gorsud.ru/inf/infk/gk/?id=2832 Результат: сына не выписали, мне они теперь должны 60 т.р. Я прихожу к ним домой, закрываю комнату на ключ, открыть мою комнату они не могут - потому что я на них подам в суд на взлом. А для большего счастья мы подаём в суд иск об определении пользованием жилья... То бишь по суду я определю, какая именно из трех комнат будет наша. Соответственно, любой человек может через суд определить свою комнату. Только на это нужно время и терпение.
11.11.2011
Насколько я знаю, уже давно законодательно не делят муниципальное жилье. Коммуналки из них не делают. И счета не делят.
11.11.2011
А я где написала, что делю счета? Лицевые счета не делят с мая 2005 года.
11.11.2011
С юридической точки зрения конечно же не скажу, но скажу из собственного опыта. 23 года я прожила в комнате с родителями, которая составляет каких-то 10 кв.м. даже немного меньше. в большой 20 кв.м. лет 14 жили бабушка с дедушкой (балкном пользоваться было запрещенно, комната была проходной, пришлось изолировать). Вызывали из собеса даже, что бы они сами глянули в каких условиях живёт ребёнок. они сочли, что это нормально. (а вот бабуле с дедулей немного не кофортно). Потом дед умер (собственно он тут ни при чем), попытались в сотый раз договориться мирно, что бы комнатами поменяться. ничего не вышло. оставшиеся 9 лет так и жили. По сути управы на это не найти, так как по мнению любых гос.солужб - эта проблема решается между роднёй самостоятельно.
11.11.2011
Дашуль, ты как вообще сама? Помощь нужна? часто о тебе помню, но ты что-то пропала((((
11.11.2011
Я сама по разному) Вообще хорошо, а так как обычно) Здоровье барахлит правда.. Да я здесь, видишь вся в закупках, сутками тут, аж снятся)) Кстати узнала тебя в этой аватарке только по волосам) Ага, возьми нас к себе;))
11.11.2011
Дай, приезжай, я рада)
11.11.2011
Да, можете. Поделив через суд квитанции и определив, после этого, порядок пользования жильём.
11.11.2011
Я бы посоветовала размен. Однако,понятия "размен" сейчас как такового в принципе нет  по отношению к частной собственности. Обычно спорная недвижимость продается, а деньги полученные за нее делятся между собственниками в той же пропорции, в которой они владели долями.Если исходить из того,что у каждого из вас,проживающих в квартире,равная доля в собственности, то получается,что Вам с дочерью принадлежит 2/5.Посчитайте сами,сколько это в денежном выражении, и хватит ли Вам на однушку.
11.11.2011
она у нас не приватизирована)
11.11.2011
вопрос 1 - кто является собственником квартиры? и вообще, она собственность? если собственность - вопрос 2 - согласны все собственники на продажу? (вряд ли...) вариант - продавать свою долю, предвариетльно взяв нотариальный отказ преимущественного выкупа к сожалению, интересы ребенка, если он НЕ собственник, не учтутся. отселить - кто заставит? лицевые сейчас не делят, выделить Вам комнату в натуре - вряд ли. денег от продажи Вашей доли не хватит на однушку.
11.11.2011
квартира не приватизирована, квартиросъёмщик дед
11.11.2011
тогда принудительный размен возможен через суд. ищите варианты (к сожалению, устраивающие обе стороны или те, которые суд признает приемлемыми...)
11.11.2011
вот меняться то хочется меньше всего, но отселить в другую комнату очень хочу! это же несправедливо..
11.11.2011
много что несправедливо, к сожалению суд вряд ли сможет четко поделить квартиру, все проживающие там равны в правах. а лицевые счета сейчас кажется не делят...
11.11.2011
ну так даже если делить, 2 чеовека живут в большой, а 3 в маленькой, это уже не правильно как то, если даже не считать того, что алкоголик и ребёнок вместе жить не должны.
11.11.2011
к сожалению в юридических, жилищных делах нет такого понятия - справедливо/несправдливо. Вам нужна очная консультация специалиста, он посмотрит документы и скажет, реально ли отселиться от всех Вам с дочкой. При этом неважно, где в квартире реально кто спит. ВСЕ РАВНЫ. Хоть в ванной спи.
11.11.2011
вот жизнь блин(
11.11.2011
Не реально - если не знаешь. А реально - если знаешь. Подав в суд иск об определении пользования жильем, можно определить себе и своему ребенку комнату, в которую кроме их ни кто войти не может. Те кто в это не верит - предлагаю подождать... Буквально на недели я подаю в суд подобный иск, соответственно смогу выложить не только образец иска, но и само решение суда.
11.11.2011
На этой недели мне пришлют образец искового заявления об определении пользования жильем... Я вам обязательно напишу...
11.11.2011
спасибо большущее!)
11.11.2011
Квартиросъемщик - это не значит, что он является хозяином или владельцем квартиры... Это человек на чьё имя присылают документы.... А права и обязанности все прописаные жители имеют одинаковые.
11.11.2011
а квартиру тоже делить придётся? я к тому, что после их смерти это не будет отдельной площадью чьей то? квартира не приватизирована
11.11.2011
не делят нынче квартиры на коммуналки.
11.11.2011
Зато делят квитанции об оплате коммунальных услуг... А поделив квитанции Вы можете определить порядок пользования жильём!
11.11.2011
Порядок пользования можно определить и не деля квитанции. Раздел квитанций позволяет не платить за  прочих жильцов только и всего..
11.11.2011
Ну это уже кто как желает... Лично по мне, то я буду платить только за ту комнату, которая принадлежит моему ребенку. А при сносе дома, раздел квитанций и определения пользованием жилья - дает большое преимущество на получение отдельной кварты.
11.11.2011
Может быть в Москве, если, как тут поговаривают, Собянин не отменил эту лафу, а так не знаю, у нас нет.
11.11.2011
Ситуация в Москве сейчас такова: на данный момент людей расселяют и дают отдельные квартиры, но говорят, что скоро такого не будет... Но в том случае, если квартира не коммуналка. А так как в наше время коммуналку не сделать (не делят лицевые счета), то получить отдельную квартиру очень сложно. Для этого нужно поделить всё то, что делится... таким образом Вы доказываете, что Вы разные семьи и жить в одной квартире не возможно. В моём случае так вообще великолепно... По всем документам проходит, что мой сын потерял родственные связи с роднёй покойного отца, а значит он получит отдельную квартиру... главное, что бы до его совершеннолетия дом не снесли... Но проблемы мы решаем по мере их поступления... ща вот определим порядок пользования жильем, а там займемся всем остальным...
11.11.2011
У нас если не коммуналка, то хоть как платите, жилое помещение - одно, значит, после сноса - одно жилое помещение того же метража и количества комнат. .
11.11.2011
Нет... Делить не придется... Так как вы делите платежи а не расчетный счет
11.11.2011
Ищу юриста. Покупка квартиры!