Нужна помощь юриста!!!
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки,вот такая сложная ситуация приключилась!У моего мужа двушка в которой он жил вместе с родителями позже родители разошлись его матери пришлось уйти потому что свекр человек неадекватный пьет,руки рапускает.В результате свекр женился сейчас живет там со своей женушкой ключи ни кому не дает в квартиру не пускает мол нечего вам тут делать.Что самое неприятное квартира не приватизированна.
Такой вопрос можно ли разменять квартиру через суд?
Яюшка
Для начала стоит выселить молодую женушку, как вселившуюся без согласия остальных, да и наймодателя. думаю.
Размер - сложное дело, но возможное,.сильно зависит от местной обстановке в муниципальном жилищном фонде.
08.12.2011
Ответить
Екатерина
В том то все и дело что подавали в суд на ее выселение а ее не выселили((
08.12.2011
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Неприватизированную квартиру разменять можно (по крайней мере законодательство предусматривает такую возможность), хотя и сложно. Для начала туда надо "вселиться" - не в смысле жить там, просто расставить точки. Если муж с мамой там прописаны, то вызывают участкового и требуют отца их впустить и дать ключи, в противном случае ломают дверь и меняют замок. Чтобы у него сомнений не возникало, кому и что там делать.
08.12.2011
Ответить
Екатерина
Да вчера был суд их с сыном вселили а вот новую жену не выселили(Поэтому наверное надо пытаться размениваться
08.12.2011
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Я имела ввиду немного другое - психическую атаку, типа "ты тут не хозяин", но суд тоже хорошо, правда фактического вселения не отменяет. Разменивать единственный вариант - жить вряд ли будет возможно. Ищите варианты размена.
08.12.2011
Ответить
Екатерина
да ну без суда тут не обойтись было он категорически против что бы они там находились он вообще у нас против всего и конечно же против размена)Свекровь просто говорит что если он против размена нельзя разменять я же думаю что не может такого быть хотя с нашими законами)
08.12.2011
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Жилищный кодекс,
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
08.12.2011
Ответить