Куда идти?

Я вот читаю и пипец.... Приходите, просите их удалится, соответственно они отказываются, после чего ТУТ ЖЕ звоните 02, те ОБЯЗАНЫ их выгнать из квартиры, Вам соответственно нужно давить на то, что Вы понятия не имеете кто это..... После того, как их забрали, тут же меняете замки.... Далее они попасть не смогут в квартиру, в противном случае они сядут за взлом! Так что не нужно писать ни каких заявлений. ТУПО стоя у квартиры вызываете по 02 и так до тех пор, пока их не заберут!!!!!
28.12.2011
Выселение только через суд у нас (по закону), у участкового полномочий таких нет, все он верно говорит. Напишите в Прокуратуру - вас направят в суд оттуда. Насчет вы вышли за хлебом и взломщиков - полиция в состоянии отличить взломщиков от жильцов. Это разные ситуации.
28.12.2011
Какой суд?! Люди живут там не легально!  Устная договоренность не имеет ни какой силы!!!!!!
28.12.2011
Я так поняла из поста, что люди снимают эту квартиру, причем давно. Почему нелегально? По сути, договор найма был заключен в устной форме, что, конечно, не вяжется с ГК (который предполагает простую письменную форму), но не означает, что такого договора не было. Кроме того, факт длительного проживания наверняка может быть подтвержден свидетелями - соседями, да и тем же участковым. Думаю, в квартире есть личные вещи нанимателей. А выселение из жилых помещений у нас возможно добровольно или по решению суда. Суд разберется, легально они там живут или нет.
28.12.2011
Что такое легально? Как минимум у них должна быть миграционная карта, разрешение на работу, регистрация в квартире в которой они проживают. Договор в устной форме: во первых с кем он был заключен? С умершим? Так как человек умер, то договор автоматически расторгается! Устный договор ни к кому делу не пришьешь. данный факт "Кроме того, факт длительного проживания наверняка может быть подтвержден свидетелями - соседями, да и тем же участковым. Думаю, в квартире есть личные вещи нанимателей." не может иметь ни какого отношения к данным людям, они там не прописаны. Хозяева данной квартиры поменялись и требуют освободить квартиру, тем более они отказываются платить за съем данного помещения. "А выселение из жилых помещений у нас возможно добровольно или по решению суда. Суд разберется, легально они там живут или нет."- имеет дело так же к людям которые прописаны или зарегистрированы на спорной площади! Данные армяне там ни какой регистрации не имеют, договора о снятии жилья в письменном виде тоже нет, соответственно налоги не оплачивались, а это уже подсудное дело..... И участковый обязан их выгнать по первому же требованию хозяев квартиры! Все законны которые только есть о вселении или выселении имеют отношение к людям зарегистрированным в данном жилье или имеющие какие либо права. У армян там ни каких прав нет....
28.12.2011
суд разберется, потом доооолго будут их выселять. по личному опыту знаю... проще сделать так- когда тех не будет дома,тупо взломать дверь, поставить новую дверь и замки-железную,качественную и все. а вещи в коридор. подло ,но быстро. по-хорошему они же не хотят 2 вариант через суд- иск о признании армян не приобретшими прав на жилое помещение и выселение их из квартиры.доказательства- документы на наследство и выписка из лицевого счета... пошлина 200 р за рассмотрение дела 1,5 мес времени, 1,5 мес. суд.приставы будут работать. и пустая квартира главное-знать данные армян, адреу можете указывать тот где они у вас живут... удачи вам !!!
28.12.2011
Я валяюсь!!!!   Какой суд?! Если нет ни каких бумаг!!!!!!! Покажите мне хоть один закон, где прописано, что устный договор имеет юридическую силу? Квартира переходит во владение новых хозяев!!!  Всё, они обязаны беспрекословно покинуть квартиру!!!!   Вы о чем? Какие суды?! Люди там не зарегистрированы!!!   Документов о снятии квартиры тоже нет!!!! На каком основании они проживают в данной квартире? Напишите хоть один закон, по которому их не могут выгнать без суда?! ЧУШЬ не несите!!!!! Там давят тупо на то, что участковый за это деньги получает!!!! Вызов по 02 и всё... И их в ту же минуты выселят без суда и следствия!!!!!
28.12.2011
И тем не менее, в судах много рассматривается дел, когда прав никаких не имею,но живут, и законных хозяев не пускают. Вы ,видимо, мир в розовых очках видите )))) и не надо оскорблений, ведите себя прилично !
28.12.2011
А я говорю по собственному опыту!!!! Одно дело когда выселяют людей которые по тем или иным причинам претендуют на данную жилплощадь, к примеру: братья, сестра, дети, жены, опекуны и т.д. А другое дело, когда речь идет о людях, которые без договора снимают данное жилье.... И устной договор ни какой силы не имеет... А вот на участкового в суд подать стоит за превышение полномочий. Если хоть один совершеннолетний гражданин против нахождение незарегистрированный лиц в данной квартире - то эти лица обязаны покинуть. Если они не покидают добровольно, то для этого вызывается милиция.
28.12.2011
Вы извините, но более тратить свое время на ответы Вам не буду. Могу ответить только автору поста ! Всего Вам доброго !
28.12.2011
" проще сделать так- когда тех не будет дома,тупо взломать дверь, поставить новую дверь и замки-железную,качественную и все. а вещи в коридор. подло ,но быстро. по-хорошему они же не хотят" По вашим словам, любой хачмаг может вселится в квартиру, хозяин помирает и всё - они полноправные хозяева? Может их тогда еще и пропишут там на том простом основании, что они там живут долго?!
28.12.2011
И еще какие на х права?????? Девушка, вы такую чушь несете!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Они тупо там живут и не более..... Наследство уже прописано и огласованно. Я ваще валяюсь..... Суд, права.... На каком основании?!?! Они тупо обязаны покинуть квартиру по первому же требованию, тем более новые хозяева оплату не получали, договоров ни каких в глаза не видели!!!! Живут там тупо на птичьих правах!!!!! А их еще боятся!!!!!!
28.12.2011
Девушка,  прочитайте мои комментарий еще раз. Я дала 2 варианта решения данной проблемы, не зря данная группа называется Юридические вопросы.  я сама имею опыт по вселению людей из квартиры, и знаю о чем пишу . Не хочется вас обижать, но законы надо знать )))
28.12.2011
Я тут решила уточнить знакомого юриста, точнее адвоката: Цитата: нет... граждани Армении там проживают нелегально... договор аренды у нас заключается только по договору и только в пристутсвии риэлторов... и так как хозяин квартиры умер... а родственники еще не вступили в законные права на жил площадь то они имееют полное право вызвать сотрудников и выгнать их...  а еще и статью можно им пришить за проникновение в чужое жилище
28.12.2011
"Как минимум у них должна быть миграционная карта, разрешение на работу, регистрация в квартире в которой они проживают." Это все к вопросу легальности их проживания в РФ, но не к легальности найма этого жилого помещения. "Так как человек умер, то договор автоматически расторгается!" Нет, не расторгается. Смотрите ГК (http://base.garant.ru/10164072/35/#2035): Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. "Все законны которые только есть о вселении или выселении имеют отношение к людям зарегистрированным в данном жилье или имеющие какие либо права." Нет, это не так. Нигде в ГК не оговорено, что если у человека нет регистрации, то он лишается гражданских прав. Регистрация - это обязанность, ответственность за неисполнение которой предусмотрена Административным кодексом, а не Гражданским. Это вопросы из разных опер, я бы так сказала.
28.12.2011
Правильно говорят- в прокуратуру. Накладывайте арест на им-во через нотариуса, по моему это платно но лучше заплатить, так как свидетельство о праве на?наследство вы только через полгода после смерти отца получить сможете, за это время с квартирой все что угодно сделать можно.
28.12.2011
арест здесь не нужен, и его накладывают только прокуратура, СК или МВД
28.12.2011
Да, Светлана, оговорилась! Нотариус берет им-во под охрану по заявлению наследника.
28.12.2011
бред полный! на участкового жалобу в вышестоящую инстанцию. Пишите заявление на выселение. Пусть участковый вам письменный отказ пишет. Далее с этими бумагами в вышестоящую инстанцию. А можно сразу в прокуратуру (жалобы на ментов там любят).
27.12.2011
Да...у нас была похожая ситуация несколько лет назад, прада жили вроде грузины, но это не важно, тоже сказали мы не съедем и тд...родители собиралсиь идти в милицию, я попросила своих другзей с института помочь, мы приехали все вместе, приехали около 7, я позвонила жидьцам, они открыли, мои друзья сказали у Вас есть 3 часа, после этого мы выносим вас и ваши вещи  на лестницу и меняем замок, можете звонить 02, пусть присутствуют, хозяйка тут а вы никто. Они вещи собрали, утром съехали.... Найдите знакомых которые приедут и вышвырнут их вон. А то напишут левую доверенность, продадут ее и будете судится 10 лет. У Вас усложняется только одним, что Вы лично не собственник. НО они вобще никто, если договоренность была устная, то значит никаких документов дающих право находится в этой квартире нет. А участковый лукавит, он просто с них мзду имеет и не хочет терять источник дохода.Ему скажите что нажалуетесь на него в прокуратуру ,сразу забегает. Не надо с ними никак договариваться, это наглые хамы, ишь каккие 10 лет живут и хотят хату захапать...Гоните их побыстрее.... Вам нужно, свидетельство о собственности на квартиру, справка о смерти отца  и документы подтверждающие родство с ним, и справка Вашего мужа о том что он наследник, этого вполне достаточно для полиции когда она приедет по вызову А СО СТОРОНЫ АРМЯН НЕ БУДЕТ НИ ОДНОГО ДОКУМЕНТА ПОДТВЕРЖДАЮЩНГО ЧТО ОНИ ЗАКОННО НАХОДЯТСЯ В КВАРТИРЕ... Вызываете чуваков которые вскрывают дверь, предъявляете документы, вскрываете дверь и вышвыриваете армян вон, меняете замок и квартира Ваша.... пусть звонят в полицию, 02 приедет показываете им документы и говорите что в Вашей квартире находятся посторонние.... Если приедете выселять боритесь до конца, менты откажутся сначала помочь, будут отмазываться, звоните еще раз 02, в службу сосбтвенной безопасности, начальнику отделения, запаситесь телефонами в интернете,  Ваша задача вышвырнуть их на улицу и поменять замок...
27.12.2011
я воторой пост написала....там пипец полный оказывается
27.12.2011
В суд с иском о выселении. Только надо свое право зарегистрировать сначала или придется опекунов имуществу назначать.
27.12.2011
либо 02 и говорите что вы не знаете этих людей, а отец умер либо угрожает ментам что будете звонить в прокуратуру и говорить что менты бездействуют!
27.12.2011
Оформляйте документы на квартиру и вызывайте 02
27.12.2011
так вы вступили в права собственности?
27.12.2011
нет...есть только справка о том, что мой муж, его мачеха и сестра наследники умершего....
27.12.2011
вот вступят в права, тогда будете выгонять. сейчас действительно ничего не сделаете.
27.12.2011
а как же, что до вступления в права наследования, на имущество накладывается арест???
27.12.2011
ну сходите, наложите арест, к нотариусу.
27.12.2011
так мы к нему как на работу ходим а он ни сном ни духом про это....как нам это сделать, не подскажите?
27.12.2011
да я тоже особо не в курсе. но, знаю, что это не в таких случаях делается) позвоните в какую-нить бесплатную консультацию.
27.12.2011
они же свет жгут....и не платят...
27.12.2011
пока вы не собственник, вы ничего не можете. сходити в мосэнэрго, попробуйте отключить квартиру от "сети".
27.12.2011
Едите в квартиру, вызываете 02, говорите, что не знаете этих людей.
27.12.2011
у нас нет документов на собственность этой квартиры...и никто из нас там не прописан...там вообще никто не прописан теперь...
27.12.2011
Ну и что? Собственник покойный отец, есть же документы, что ваш муж - его сын?! Так что правильно вам говорят, вызывайте 02! У них то тем более нет документов не то что на собственность, но и на аренду! Не свяжутся, съедут. А участковый, думаю, в курсе, и свою мзду с гастрот имеет!
27.12.2011
про участкового тоже так подумала...но мы писали заяву не опорном пункте а в отделении.....и приедут с него же
27.12.2011
на любую милицию есть прокуратура! )))))
27.12.2011
квартира не приватизирована ?
28.12.2011
на умершего отца
28.12.2011
и они говорят, что нашли адвоката, который им сказал, что если они живут там более 10 лет, то имеют права на эту квартиру...эти теперь как бараны уперлись и все Говорят свидетелей приведут, те докажут, что они тут 10 лет живут
27.12.2011
Да х с ними, если даж кого приведут то это они в суд должны подавать. Вызывайте 02, и их от туда выкинут.
27.12.2011
ага. есть такой закон. но только при отсутсвии или несостоятельности наследников (пьяницы, психи) и при предъявлении чеков о опате ком платежей за весь срок житья.
27.12.2011
Сгорела машина, должны ли возместить ущерб? Новогодние подарки