Раздел счетов или приватизация доли
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Подскажите,
квартира муниципальная (неприватизированная), прописаны 4-ро человек (мама, сестра, я и мой сын)
Тут мне сказали друзья, что я могу приватизировать отдельно свою часть квартиры (половину, я правильно понимаю?)
Можно ли так сделать и куда бежать? с чего начинать?
Счета сейчас мне сказали в ЕИРЦ - не разделяют(
Только в суд можно подать, там долго рассматривать будут и могут обязать маму приватизировать всю квартиру (с разделом)
Дарья Владимировна
Мил...я как то интересовалась этим вопросом.... на сколько помню счета через суд разделяют, сначала сходи в ерц там тебе администратор скажет точно.
11.01.2012
Ответить
Milk
да Даш, в еирц то мне и сказали обращаться в суд и по суду ее обяжут приватизировать и поделить ....
11.01.2012
Ответить
Olka
извините что я вмешиваюсь, но ниодного человека не могут обязать что либо приватизировать. Ее могут лишь признать утратившей право на жилое помещение. НО таких выгранных исков единицы и это нужен супер профессиональный юрист.
11.01.2012
Ответить
Milk
как это не могут обязать? именно по суду и обяжут - потому что я хочу платить официально за квартиру СВОЮ часть, а не отдавать вникуда деньги (маме), потому что в том же жилищном кодексе написано, что платить обязаны все прописанные совершеннолетние
я не хочу чтобы маман могла меня с ребенком выселить если что на улицу
11.01.2012
Ответить
Olka
извините но это же смешно. кто вас может обязать что либо приватизировать? разве суд может обязать вас купить холодильник или еще что то? Суд может или лишить вашу мамау права на это помещение или обязать обменять квартиру.
Если вы хотите платить только свою часть то вам нужно составить с мамой соглашение о разделе платы, но это не значит разделить счета, оно будет действовать лишь между вами и все.
11.01.2012
Ответить
Milk
мама не хочет никаких соглашений, и ссылается на 69 статью ЖК, о том, что платить за квартиру обязаны все совершеннолетние члены семьи
я плачу за квартиру "свою" часть уже 10 лет, но это нигде не отображается и не записано, и больше платить "вникуда" не хочу
на что мне мама говорит, что выселит меня за неуплату с ребенком на улицу
я хочу как-то решить данный вопрос
пусть по суду обяжут значит размениваться - меня это вполне устроит, маму правда нет)
12.01.2012
Ответить
Olka
вас не выселят никогда, мама просто так говорит потому что не знает, что такие дела практически никогда не выигрывают. у нас по закону могут выселить ТОЛЬКО в 2 случаях:
1. использование жилого помещения не по назначению
2. дебоширство
ВСЕ! за неуплату не выселят.
12.01.2012
Ответить
Milk
это бы хорошо... а что скажете на счет 69 статьи?
просто она создает все условия, чтобы для нас с ребенком тут был ад, но деваться нам некуда, и снимать квартиру не на что, чтобы жить отдельно(((
вот и не знаю что делать(
12.01.2012
Ответить
Olka
я написала выше. В этой статье никак не сказано что обязаны платить все совершеннолетние. Там лишь устанавливаются лица, которые являются членами семьи нанимателя помещения. И все!
Кто у вас ответственный квартиросъемщик?
12.01.2012
Ответить
Olka
вот тогда маме и покажите статью № 153 п.2:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Так что тут как раз мама обязана платить и даже если вы вдруг не будете ей давать деньги - она никогда в суде не докажет что вы ей их реально не давали.
12.01.2012
Ответить
Milk
ох, я уже ей об этом говорила, но она стоит на своем...
если не давать денег, она просто запрещает в квартире пользоваться всем - светом, водой, газом и тп и орет что все в квартире ее!((((
с ребенком я не могу тут находиться в постоянном стрессе и орах(((
не знаю уже что делать(((
для моих друзей и даже родственников не понять такое отношение родной матери...
12.01.2012
Ответить
Olka
а если она вам запрещает, то это вы ее можете выселить на том основании, что она препятствует нормальному проживанию лиц, прописанных в квартире. Вам просто нужно фиксировать такие ее запреты - включайте диктофоны или еще что то.
Я просто вам пояснила как могла что вы никогда не выиграете дело, которое собираетесь начать - это будут просто потраченные зря деньги.
12.01.2012
Ответить
Milk
на сколько я знаю, записывать на диктофон не предупредив человека и не получив его согласие нельзя(
в любом случае - спасибо за вашу консультацию!
12.01.2012
Ответить
Olka
можно, если вы не будете потом эту запись где то распространять. а в суде это можно предоставить как доказательство.
13.01.2012
Ответить
Юлия
А муж где? Где его родители? Может, стоит переехать к ним, чтобы не нервировать ребенка?
13.01.2012
Ответить
Маша Пчелкина
специально посмотрела и не нашла в жилищном кодексе формулировки об обязанности всех совершеннолетних собственников платить за квартиру. Я обратила внимание потому, что мне это актуально. Возможно, тебе нет, но на всякий случай, чтобы знать :)
12.01.2012
Ответить
Olka
нет в этой статье такой формулировки! в этой статье устанавливаются Члены семьи нанимателя жилого помещения.
12.01.2012
Ответить
Маша Пчелкина
так это ж про соц. найм. разные совершенно вещи - квартира приватизированная, квартира неприватизированная и квартира по соц.найму. читай внимательней:) к суду надо готовиться оч тщательно.
13.01.2012
Ответить
Юлия
НО таких выгранных исков единицы и это нужен супер профессиональный юрист. - согласна. Мне так же сказал юрист! (муж моей подруги)
12.01.2012
Ответить
Дарья Владимировна
ну значит так.. Потому что коммуналок в наше время еще полно...живут же как то люди
11.01.2012
Ответить
Светлана
К сожалению никак. Внизу все верно написали, коммунарок из муниципального жилья не делают и принудить кого то заключить договор невозможно
11.01.2012
Ответить
Olka
такое уже давно не делают, где то с 2007 года, не попадайтесь на объявления что так можно.
11.01.2012
Ответить
Milk
что делать? вам и говорят - по суду обяжут ПРИВАТИЗИРОВАТЬ квартиру и потом уже поделят счета
11.01.2012
Ответить
Olka
я вам выше ответила. ниодин суд не может ОБЯЗАТЬ что то приватизировать. Приватизация чего либо это ДОБРОВОЛЬНОЕ желание человека.
11.01.2012
Ответить
Olka
http://www.consultant.ru/popular/privat/51_1.html
вот прочтите ст.1
там написано что приватизация - это добровольное желание.
11.01.2012
Ответить
Катюшка
Только полгода назад разделяла счета с мамой.Но у нас квартира приватизованная, в равно-долевой собственности.
11.01.2012
Ответить
Юлия
Спросила у мужа, он риэлтор. Сначала нужно обратиться в суд на разделение счета, тода у вас будет как обычная коммуналка, тогда вы сможете приватизировать комнату на себя. Начинать с иска в суд.
11.01.2012
Ответить
Юлия
Да...ничего не поделаешь уже....Очень тяжело выиграть суд...У меня такой же вопрос был...Юрист сразу сказал, что очень тяжело выиграть дело....Тем более ребенок...Там и опеку подключать надо, а она не даст ухудшить жилищные условия ребенка.
11.01.2012
Ответить
Яюшка
Я даже не представляю оснований для иска о понуждении к заключению договора приватизации.
11.01.2012
Ответить
Milk
А что тут представлять? я во-первых, хочу платить за свою семью (себя и сына - мы же отдельная семья) отдельно от матери, а не давать ей деньги, а она потом везде предъявит что я никогда ничего не платила, во-вторых, в хорошем случае, хочу разделить квартиру и жить отдельно, опять же своей семьей - у ее мужа есть еще однокомнатная, вот пусть и разбираются - у нас сложные семейные отношения, и опеку я готова подключать, кого угодно - и вытаскивать отсюда ребенка - а то бабушка наша всем тут нервы трепет просто адски((((
делать что-то надо, в ЕИРЦ сказали, что теперь не разделяют счета, надо в суд подавать - ее обяжут приватизировать и тогда уже разделят
11.01.2012
Ответить
Яюшка
И по каким основаниям Вы иск заявите? Я имею в виду понуждать к приватизации?
11.01.2012
Ответить
Milk
я не юрист, поэтому сейчас точно сказать не могу, всего лишь консультируюсь
я хочу платить официально свою часть за квартиру, или разменяться как угодно - но жить раздельно
12.01.2012
Ответить
Яюшка
Платить за свою часть нынче не так и сложно : посчитайте, сколько на Вашу долю приходится и платите сами - дав, например,поручение Сбербанку на перечисление с Вашего счета определенной суммы.
12.01.2012
Ответить
Milk
да, так я уже и придумала пару месяцев назад - переводить деньги с назначением платежа...
но вот выше мне юрист объяснила, что вообщем-то платить я ничего не обязана вообще
12.01.2012
Ответить
Milk
по жилищному кодексу) платит за квартиру ответственный квартиросьемщик) в нашем случае - мама
12.01.2012
Ответить
Milk
я девушке-юристу выше написала про 69 статью
она мне написала про статью № 153 п.2:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
уравнивает и что? это обязывает меня как-то платить?) я готова - но официально за свою часть квартиры, мама приватизировать категориччески отказывается - так что будет дальше платить сама, с меня хватит.
я 10 лет платила впустую, это нигде не учитывалось - и она мне еще постоянно угрожает и чуть не на улицу с ребенком выставляет
12.01.2012
Ответить
Milk
а муж ее является членом семьи? у нас уже разные семьи - у меня с сыном своя, у них своя
ее муж почему-то не платит ни копейки
12.01.2012
Ответить
Milk
мы что-то др друга не понимаем
вот вверху Маша Пчелкина мне объяснила, что есть приватиз квартиры, неприватиз и по соц найму
ст 69 про соц найм
у нас просто неприватизированная
13.01.2012
Ответить
Яюшка
Кому принадлежит? Городу? Значит соцнаём или наём служебного жилья, в плане оплаты разницы особой нет.
13.01.2012
Ответить
fistik
вообщем что-то я запуталась окончательно... надо взять жк полностью почитать и юриста хорошего найти
13.01.2012
Ответить
Яюшка
Ну, и что? Вы выросли и выехали из квартиры формально и фактически?
Остались? Значит,приняли условия договора, тересах.подписанного Вашей мамой и в Ваших ин
13.01.2012
Ответить
Milk
я ничего исполнять не обязана - если б мама согласилась приватизировать
я бы с радостью платила за свою часть/долю, а так вникуда я 10 лет отдавала деньги и больше не хочу - именно из за ее скотского к нам отношения
14.01.2012
Ответить
Яюшка
Хозяин-барин.
Ноза долгую неуплату выселят в общагу всех. Возможно, в одну комнату.
14.01.2012
Ответить
Milk
Не, ну смешно) какую неуплату-то? мама за квартиру же полностью платит - кого куда выселят??
16.01.2012
Ответить
Яюшка
Пока платит. Не все мамы платят.
Но та же мама может снять Вас с регистрационного учета, как бывшего члена ее семьи, если фактически Вас в той квартире нет, или взыскать с Вас Вашу долю.
16.01.2012
Ответить
Milk
фактически я в этой квартире есть и проживаю - а доказать что я не плачу она не сможет (я платила 10 лет - но как то с таким отношением хватит
а я могу подать в суд что она создает невыносимые условия мне и моему ребенку
16.01.2012
Ответить
Milk
Юль, почему ухудшить-то? я хочу улучшить - чтобы ребенок не выслушивал оры с утра до ночи от психбольной бабушки
11.01.2012
Ответить
