Бассе-Терре
Подскажите,
квартира муниципальная (неприватизированная), прописаны 4-ро человек (мама, сестра, я и мой сын)
Тут мне сказали друзья, что я могу приватизировать отдельно свою часть квартиры (половину, я правильно понимаю?)
Можно ли так сделать и куда бежать? с чего начинать?
Счета сейчас мне сказали в ЕИРЦ - не разделяют(
Только в суд можно подать, там долго рассматривать будут и могут обязать маму приватизировать всю квартиру (с разделом)
Казань
Спросила у мужа, он риэлтор. Сначала нужно обратиться в суд на разделение счета, тода у вас будет как обычная коммуналка, тогда вы сможете приватизировать комнату на себя. Начинать с иска в суд.
Москва
Да...ничего не поделаешь уже....Очень тяжело выиграть суд...У меня такой же вопрос был...Юрист сразу сказал, что очень тяжело выиграть дело....Тем более ребенок...Там и опеку подключать надо, а она не даст ухудшить жилищные условия ребенка.
Нарьян-Мар
Я даже не представляю оснований для иска о понуждении к заключению договора приватизации.
Бассе-Терре
А что тут представлять? я во-первых, хочу платить за свою семью (себя и сына - мы же отдельная семья) отдельно от матери, а не давать ей деньги, а она потом везде предъявит что я никогда ничего не платила, во-вторых, в хорошем случае, хочу разделить квартиру и жить отдельно, опять же своей семьей - у ее мужа есть еще однокомнатная, вот пусть и разбираются - у нас сложные семейные отношения, и опеку я готова подключать, кого угодно - и вытаскивать отсюда ребенка - а то бабушка наша всем тут нервы трепет просто адски((((
делать что-то надо, в ЕИРЦ сказали, что теперь не разделяют счета, надо в суд подавать - ее обяжут приватизировать и тогда уже разделят
Нарьян-Мар
И по каким основаниям Вы иск заявите? Я имею в виду понуждать к приватизации?
Бассе-Терре
я не юрист, поэтому сейчас точно сказать не могу, всего лишь консультируюсь
я хочу платить официально свою часть за квартиру, или разменяться как угодно - но жить раздельно
Нарьян-Мар
Платить за свою часть нынче не так и сложно : посчитайте, сколько на Вашу долю приходится и платите сами - дав, например,поручение Сбербанку на перечисление с Вашего счета определенной суммы.
Бассе-Терре
да, так я уже и придумала пару месяцев назад - переводить деньги с назначением платежа...
но вот выше мне юрист объяснила, что вообщем-то платить я ничего не обязана вообще
Бассе-Терре
по жилищному кодексу) платит за квартиру ответственный квартиросьемщик) в нашем случае - мама
Нарьян-Мар
ч.2ст.69 ЖК РФ уравнивает в обязанностях нанимателя с членами его семьи.
Бассе-Терре
я девушке-юристу выше написала про 69 статью
она мне написала про статью № 153 п.2:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
уравнивает и что? это обязывает меня как-то платить?) я готова - но официально за свою часть квартиры, мама приватизировать категориччески отказывается - так что будет дальше платить сама, с меня хватит.
я 10 лет платила впустую, это нигде не учитывалось - и она мне еще постоянно угрожает и чуть не на улицу с ребенком выставляет
Бассе-Терре
а муж ее является членом семьи? у нас уже разные семьи - у меня с сыном своя, у них своя
ее муж почему-то не платит ни копейки
Бассе-Терре
мы что-то др друга не понимаем
вот вверху Маша Пчелкина мне объяснила, что есть приватиз квартиры, неприватиз и по соц найму
ст 69 про соц найм
у нас просто неприватизированная
Нарьян-Мар
Кому принадлежит? Городу? Значит соцнаём или наём служебного жилья, в плане оплаты разницы особой нет.
вообщем что-то я запуталась окончательно... надо взять жк полностью почитать и юриста хорошего найти
Нарьян-Мар
Договор соцнайма - публичный,подписали его или нет, а исполнять придется.
Нарьян-Мар
Ну, и что? Вы выросли и выехали из квартиры формально и фактически?
Остались? Значит,приняли условия договора, тересах.подписанного Вашей мамой и в Ваших ин
Бассе-Терре
я ничего исполнять не обязана - если б мама согласилась приватизировать
я бы с радостью платила за свою часть/долю, а так вникуда я 10 лет отдавала деньги и больше не хочу - именно из за ее скотского к нам отношения
Нарьян-Мар
Хозяин-барин.
Ноза долгую неуплату выселят в общагу всех. Возможно, в одну комнату.
Бассе-Терре
Не, ну смешно) какую неуплату-то? мама за квартиру же полностью платит - кого куда выселят??
Нарьян-Мар
Пока платит. Не все мамы платят.
Но та же мама может снять Вас с регистрационного учета, как бывшего члена ее семьи, если фактически Вас в той квартире нет, или взыскать с Вас Вашу долю.
Бассе-Терре
фактически я в этой квартире есть и проживаю - а доказать что я не плачу она не сможет (я платила 10 лет - но как то с таким отношением хватит
а я могу подать в суд что она создает невыносимые условия мне и моему ребенку
Бассе-Терре
Юль, почему ухудшить-то? я хочу улучшить - чтобы ребенок не выслушивал оры с утра до ночи от психбольной бабушки
Казань
Долю квартиры купить можно, что это, если не коммуналка из квартиры?
Москва
Мил...я как то интересовалась этим вопросом.... на сколько помню счета через суд разделяют, сначала сходи в ерц там тебе администратор скажет точно.
Бассе-Терре
да Даш, в еирц то мне и сказали обращаться в суд и по суду ее обяжут приватизировать и поделить ....
Москва
извините что я вмешиваюсь, но ниодного человека не могут обязать что либо приватизировать. Ее могут лишь признать утратившей право на жилое помещение. НО таких выгранных исков единицы и это нужен супер профессиональный юрист.
Бассе-Терре
как это не могут обязать? именно по суду и обяжут - потому что я хочу платить официально за квартиру СВОЮ часть, а не отдавать вникуда деньги (маме), потому что в том же жилищном кодексе написано, что платить обязаны все прописанные совершеннолетние
я не хочу чтобы маман могла меня с ребенком выселить если что на улицу
Москва
извините но это же смешно. кто вас может обязать что либо приватизировать? разве суд может обязать вас купить холодильник или еще что то? Суд может или лишить вашу мамау права на это помещение или обязать обменять квартиру.
Если вы хотите платить только свою часть то вам нужно составить с мамой соглашение о разделе платы, но это не значит разделить счета, оно будет действовать лишь между вами и все.
Бассе-Терре
мама не хочет никаких соглашений, и ссылается на 69 статью ЖК, о том, что платить за квартиру обязаны все совершеннолетние члены семьи
я плачу за квартиру "свою" часть уже 10 лет, но это нигде не отображается и не записано, и больше платить "вникуда" не хочу
на что мне мама говорит, что выселит меня за неуплату с ребенком на улицу
я хочу как-то решить данный вопрос
пусть по суду обяжут значит размениваться - меня это вполне устроит, маму правда нет)
Москва
вас не выселят никогда, мама просто так говорит потому что не знает, что такие дела практически никогда не выигрывают. у нас по закону могут выселить ТОЛЬКО в 2 случаях:
1. использование жилого помещения не по назначению
2. дебоширство
ВСЕ! за неуплату не выселят.
Бассе-Терре
это бы хорошо... а что скажете на счет 69 статьи?
просто она создает все условия, чтобы для нас с ребенком тут был ад, но деваться нам некуда, и снимать квартиру не на что, чтобы жить отдельно(((
вот и не знаю что делать(
Москва
я написала выше. В этой статье никак не сказано что обязаны платить все совершеннолетние. Там лишь устанавливаются лица, которые являются членами семьи нанимателя помещения. И все!
Кто у вас ответственный квартиросъемщик?
Москва
вот тогда маме и покажите статью № 153 п.2:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Так что тут как раз мама обязана платить и даже если вы вдруг не будете ей давать деньги - она никогда в суде не докажет что вы ей их реально не давали.
Бассе-Терре
ох, я уже ей об этом говорила, но она стоит на своем...
если не давать денег, она просто запрещает в квартире пользоваться всем - светом, водой, газом и тп и орет что все в квартире ее!((((
с ребенком я не могу тут находиться в постоянном стрессе и орах(((
не знаю уже что делать(((
для моих друзей и даже родственников не понять такое отношение родной матери...
Москва
а если она вам запрещает, то это вы ее можете выселить на том основании, что она препятствует нормальному проживанию лиц, прописанных в квартире. Вам просто нужно фиксировать такие ее запреты - включайте диктофоны или еще что то.
Я просто вам пояснила как могла что вы никогда не выиграете дело, которое собираетесь начать - это будут просто потраченные зря деньги.
Бассе-Терре
на сколько я знаю, записывать на диктофон не предупредив человека и не получив его согласие нельзя(
в любом случае - спасибо за вашу консультацию!
Москва
можно, если вы не будете потом эту запись где то распространять. а в суде это можно предоставить как доказательство.
Москва
А муж где? Где его родители? Может, стоит переехать к ним, чтобы не нервировать ребенка?
Москва
специально посмотрела и не нашла в жилищном кодексе формулировки об обязанности всех совершеннолетних собственников платить за квартиру. Я обратила внимание потому, что мне это актуально. Возможно, тебе нет, но на всякий случай, чтобы знать :)
Бассе-Терре
Маш, статья 69 почитай
к сожалению, у меня мама как раз работает с ЖК
Москва
нет в этой статье такой формулировки! в этой статье устанавливаются Члены семьи нанимателя жилого помещения.
Москва
так это ж про соц. найм. разные совершенно вещи - квартира приватизированная, квартира неприватизированная и квартира по соц.найму. читай внимательней:) к суду надо готовиться оч тщательно.
Москва
НО таких выгранных исков единицы и это нужен супер профессиональный юрист. - согласна. Мне так же сказал юрист! (муж моей подруги)
Москва
ну значит так.. Потому что коммуналок в наше время еще полно...живут же как то люди
Москва
такое уже давно не делают, где то с 2007 года, не попадайтесь на объявления что так можно.
Бассе-Терре
на объявления я не попадаюсь. я узнавала в еирц
выше ответила Даше
Москва
тогда посоветуйте им почитать законы. у нас по закону нельзя это делать!
Бассе-Терре
что делать? вам и говорят - по суду обяжут ПРИВАТИЗИРОВАТЬ квартиру и потом уже поделят счета
Москва
я вам выше ответила. ниодин суд не может ОБЯЗАТЬ что то приватизировать. Приватизация чего либо это ДОБРОВОЛЬНОЕ желание человека.
Москва
вот прочтите ст.1
там написано что приватизация - это добровольное желание.
Москва
ну попробуй конечно...Желаю удачи!!!!
