Наболело,мы с мужем и двумя детьми живем в 3-х комнатной квартире вместе с его сестрой,её мужем и их двумя детьми,квартира не приватизирована.В квартире прописано 5 человек(свекровь,мой муж и его сестра, 1 ребенок 8 лет,1 ребенок 3 мес.)У мужа сестры есть 1 комнатная квартира,которую он сдает,на обмен не соглашается.Может кто-нибудь сталкивался с ситуацией размена квартиры через суд,с чего следует начать?Как я понимаю это процесс долгий,муторный и затратный.Подскажите что делать?Всем огромное спасибо.
Квартирный вопрос
Москва
Вам светит только подмосковье или очень большая доплата потребуется.
0
16.02.2012
Ответить
Москва
Да я согласна и на Подмосковье,у меня в собственности есть 3-х комнатная квартира,но там живут мои родители,как только они уйдут на пенсию надо будет что-то решать,а разменяв квартиру мужа я уже смогу что-то предложить взамен родителям,они согласны и на 1-ку.Просто пока сижу в декрете есть взможность хоть чуть-чуть узнать свои права.В сентябре ребенка отдам в сад и пойду на работу и вот тогда и встанет вопрос о размене.
0
16.02.2012
Ответить
Москва
Неприватизрованное жилье можно разменять только на неприватизированное. Сложность этого варианта состоит в том, что подыскание возможных вариантов размена Вам придется вести через агентство жилья, что может быть весьма проблематично (сейчас очень мало предложений по размену неприватизированных квартир и комнат).
Суд поможет только если квартира в собственности. Вы действительно имеете право в судебном порядке потребовать размена квартиры. Но в данном случае будет учитываться не нарушаются (ухудшуются)ли права других граждан и некоторые другие моменты.В случае приватизации квартиры Вы получаете долю в праве собственности на квартиру, которую можете продать. У Ваших родственников будет преимущественное право покупки данной доли. Другой вопрос, что весьма проблематично будет продать кому-нибудь Вашу долю.
Всё же советую Вам начать размен с обращения либо к правовой поддержке, либо в агенство недвижимости.Очень много тонкостей.
0
16.02.2012
Ответить
Москва
Квартиру надо приватизировать. А потом вы свою долю можите продать.
0
16.02.2012
Ответить