Девочки Помогите!!!
Кредит, ипотека, субсидииИпотека одобрена, теперь рассматривают квартиру.
Но у нас такая фигня: там печное отопление и по паспорту 2 печки, они убраны у продавцов и поставлен кател с отоплением. Нужно заказывать новый паспорт. Это долго и можно ли ускорить процесс как-то?
Яюшка
А чего они квартиру без паспорта действующег она продажу выставляют.? У нас в БТИ была возможность ускоренной выдачи техпаспорта, не за месяц а в пределах недели.
14.03.2012
Ответить
МамаСына
когда придет оценщик, можно го попросить за некоторое вознаграждение сфотать так, чтобы котла не было видно...... банк в саму квартиру с проверкой приходить не будет, будет смотреть заключение оценщика и фотки.... мы тоже покупали квартиру в 2006 году по ипотеке..... 3 комнаты, две были смежными..... предыдущие хозяева их разделили и еще кладовку сделали, но перепланировку не узаконили.... поэтому план-экспликация старая из БТИ + просьба оценщика сфотать так, как нам надо..... и все ок :))))
Единственное НО: им сейчас надо не просто новые документы заказать, а узаконить сначала перепланировку..... а если сделаете так, как сказала я то, то потом когда-нибудь вам самим все это узаканивать придется-то есть лишний геморрррр
13.03.2012
Ответить
МАМАлина))
узаконивать то придется, а если продавать не будем и мы все равно хотим ставить эл. отопление там, то все равно геморроиться и смысл дважды эо проходить?
А у банка есть оценщики которых они посылают сами если самим не найти ии его самим искать надо?
14.03.2012
Ответить
МамаСына
Надо условия банка узнавать,обычно можно своего. Мы через риэлтора все делали и она сама с оценщиком договаривалась
14.03.2012
Ответить
Filippina
7 тыс за 3 недели делают
14 тыс за 2 недели
порядка 20 тыс за неделю сделают. Возможно еще доплатить за срочность.
13.03.2012
Ответить
Filippina
Да, у нас в городе все официально. БТИ выдало нам квитанцию на оплату. послали в свой банкомат, где я переплатила огромную комиссию. С 7 тыс рублей 500 взяли.
13.03.2012
Ответить
МамаСына
Это если все уже узаконено-переделка в смысле,чисто документ если получить.... А тут еще узаконить надо-дело не только во времени... Еще надо по инстанциям побегать..... Есть фирмы,которые сами этим занимаются,но там цены от 100 тыс.
14.03.2012
Ответить
Алена
Нужен новый. Не знаю как в России но у нас на Украине это все делается очень долго, мы переоформляли квартиру на одного человека (остальные члены семьи на которые была оформлена квартира умерли) - это длилось пол года. Но за отдельную плату можно решить этот вопрос быстрее.
И еще, на котел обязательно должны быть соответствующие документы и разрешение!
13.03.2012
Ответить
МамаСына
В вашем случае другая ситуация-полгода после смерти-это срок,в течение которого можно оспорить...вот и положено ждать-вдруг еще какие-то наследники объЯвятся
14.03.2012
Ответить
Алена
Это я знаю!
У нас совершенно другая ситуация была, там пол года прошло уже давно на тот момент: дедушка умер 12 лет назад, а сын бабушки 1.5 года назад.
14.03.2012
Ответить
МАМАлина))
у нас никто не умирал и оспаривать ничего не надо надо просто переделать план - вместо печек батареи и котел
14.03.2012
Ответить
Мария
смотрите еще чтоб документы на котел были и он был официален (т.е на него было разрешение т.у и проект)
13.03.2012
Ответить
МАМАлина))
БТИ приходили, делали пометки что котел и ставили в план, но при получении паспорта почемуто изменений от печек не было(((
13.03.2012
Ответить
Мария
у вас теперь газовый котел?
проблемы могут возникнуть с куплей продажей так как оборудование несоответсвует факту, если газовое оборудование требуйте у продавцов квартиры проект, иначе придется самим его заказывать и делать, щас с газом много заморочек
сходите в бти еще раз пусть убирают печки и ставят котел
13.03.2012
Ответить
