Будем снимать квартиру впервые,подскажите как нас смогут обмануть,что должно быть пРописанно в договоре о сдаче?может быть такое что отдадим деньги,заселимся,а придет хозяин и скажет выселяйтесь?
Снимаем квартиру
Москва
Если договор не будет зарегистрирован + заверен у нотариуса, то договор - филькина грамота. Все гарантии = совести хозяина квартиры.
Сразу скажу, в Москве и области 99% не зарегистрированы. Это общая практика ухода от налогов. И так все живут: снимают и сдают.
0
06.06.2012
Ответить
Балашиха
Т.е. Даже еслидоговор о сдачи будет оформлен на 11месяцев,хозяин в любой момент сможет выселить?
0
06.06.2012
Ответить
Москва
Бред про 11 месяцев риэлторы специально рассказывают хозяевам квартир, а те всем подряд, в т.ч. друг другу. Если договор будет официальный (регистрация + нотариус), то хозяевам придется платить налоги даже квартира сдана всего на 1 месяц. Поэтому все составляют левые договора.
Единственное, что Вы можете, это отнести такой договор в налоговую - хозяева заплатят налог + штраф. Но если Вас кинут с квартирой, Вам это не поможет.
И еще раз. Так живут почти все. Хотите без рисков - регистрация + нотариус. ;)
0
06.06.2012
Ответить
Москва
Добавлю. 11 месяцев - это такой срок, при котором договор не обязательно регистрировать в рег. палате. Но риэлторы врут хозяевам, что и налоги тогда платить не надо. Это разные вещи. Но в голове у людей уже всё перемешалось.
0
06.06.2012
Ответить
Ставрополь
в Росссии возможно все! и более плохие варианты.Например, хозяин будет приходить и рыться у вас в вещах, пока вас нет дома... подворовывать.
я бы советовала не скупиться и снять через риелторов с оформлением договора. Так безопаснее
0
06.06.2012
Ответить