продавец квартиры - пенсионер

Не уверена, но слышала, что если в будущем ваш пенсионер, продав вам кв, может ее потребовать обратно, мотивируя тем, что не помнит/старенький/не дееспособный и тп. В таких случаях суд на стороне пенсионера. Деньги в этом случае не возвращаются.

Может это и чушь, но мне такое говорили.

что бы потому вас проблем с родственниками не возникло.