Подскажите пожалуйста евляется ли муж собственником квартиры если жена умерла ? При жизни жена якобы оставила завещание внуку двоюродному . Теперь муж хочет написать дарственную племяннице . Так вот кто на что имеет право помогите понять ?
Москва
начинать нужно, ответив на вопрос, при каких условиях была приобретена квартира мужем и женой. Если в браке, то она их общая собственность. В случае, если жена умирает, первонаследник ее супруг, который вступает в наследство доли (1/2) спустя 6 месяцев и заплатив налог соответствующий. Если же жена при жизни кому-то что-то подарила, то распорядиться она могла только своей долей, иначе сделку можно аннулировать.
Если квартира была приобретена ДО брака и являлась собственностью жены (либо получена в дарение в период брака), то тогд супруга имеля право ею распорядиться. Если есть документ, заверенный нотариально, то тогда квартира в собственности у того, кому подарили (ему нужно это дело оформить в рег_палате). Если же нет бумаги, то тогда муж вступает в наследсиво. Если он не сделает этого в течение какого-то времени (по закону), то квартира кажется переходит в собсивенность по обычной схеме: первая очередь, вторая и т.д.
0
11.06.2012
Ответить
Балашиха
если жена не "якобы",а составила завещание на двоюродного внука и тот внук вступил в наследство,то собственник внук...если внук в наследство не вступил и квартира унаследовалась не по завещанию,а по закону,то муж,конечно,возможно и собственник...а что,муж сам не в курсе в собственности у него квартира или нет?такие вещи незаметно не случаются=))))))))))
0
11.06.2012
Ответить
Москва
По завещанию наследник внук. Так какое отношение имеет там муж?
0
11.06.2012
Ответить
Москва
ну, непонятно, есть ли завещание вообще. это 1
если квартиру приобретена в период брака - 1\2 доля - супружеская по умолчанию, то есть наследственная масса - полквартиры. это 2
и 3. если муж достиг пенсионного возраста, то у него есть обязательная доля в наследстве, не менее половины того, что он получил бы по закону (а тут вопрос еще - есть ли другие наследники 1 очереди? )
так что все туманно. а подарить муж может толькл СВОЮ долю. а вот какую - это выяснит суд, который может отменить дарение в части (выделит по всем обстоятельствам и документам то, что причтается наследнику по завещанию, если таковое есть - см. п. 1)
0
12.06.2012
Ответить
Москва
Муж имеет право подарить то, на что у него есть ДОКУМЕНТЫ. Право собственности.
Я правильно понимаю, что супруги были бездетны? Сколько лет мужу? Как приобреталась квартира? Якобы - не основание. Как давно умерла жена? Открыто ли дело наследственное?
0
12.06.2012
Ответить
Санкт-Петербург
Для начала нужно знать когда приобреталась квартира (были ли в браке) и по какому виду сделки (купля, мена, дарение, приватизация), причем по документам, а не фактически. Далее, есть ли дети и родители жены. Сколько прошло времени с момента смерти.
0
11.06.2012
Ответить
