Здравствуйте, сразу извиняюсь, возможно не смогу ясно изложить ситуацию поэтому готова к вопросам... Во общем так, мы прдаем кв 2-ую, в которой проживаем аж в семиром, хотим купить 4-комнатную. Собствениками квартиры явлются я,моя дочь(7 лет) моя мама, моя тетя и сын тети. Они готовы отказаться от доли, так как собираемся жить все равно вместе. В банк куда мы обратились, за недостоющими средствами, есть выгодная для нас программа без официальных справак о з.п (муж получает серую зарплату в конвертике) но там условие, чтоб собствениками новой квартиры бявлялись только я и муж.... все согласны, (средства мы берем на 7 лет, по истечению этого срока мы брату виделяем долю) Стала загвоства в том что у моей старшей дочири доля в этой квартире, а ребенка как известно нельзя лишать доли, надо предложить что то в замен. У моего мужа родители живут в кировской области в часном доме, дом большой собственики в нем только они вдвоем, они готовы выделить долю детям, еще один момент старшая дочь ему не родная. Собственно в чем вопрос как быть с отделом опеки? Могут дать они разрешение на это или и не стоит пытатся!? ЗНАЮЩИЕ ЛЮДИ SOS
Извините, пожалуйста, но при покупке квартиры с привлечением материнского капитала не можете быть собственников только вы и ваш муж, т.к.при оформление док-тов в ПФ вам будет необходимо предоставить письменнон обязательство, заверенное нотариусом, об оформление приобретенного жилья в общую долевую собственность всех членов семьи, т.е. собственниками будете :вы, ваш муж и обе ваши дочери.
Ижевск
Мат капиталом мы гасим половину кредита через два месяца, то есть он как бы не в ходит в стоимость квартиры, я не верно выразилась
Вы используете материнский капитал на улучшение жилищных условий. Сертифика на МК нельзя просто взять и отдать в банк для погашения ипотечного кредита и наличные деньги по нему вы не можете получить.После заключения кредитного договора с банком, вам необходимо будет придоставить док-ты в ПФ и написать там заявления на использование МК.После рассмотрения вашего заявление деньги переведут на счет.
Москва
так вы гасите им кредит который на квартиру, поэтому вам выше и написали что надо будет выделить доли детям. Тк если вы оформите квартиру только на себя, то мат капитал получается уже использованый не на детей (наверное не оч понятно выразилась)
Санкт-Петербург
это уже после погашения ипотечного кредита. Кстати, мы ипотеку погасили, но ничего не выделяли
Сейчас письменное обязательство входит в пакет док-тов, которые необходимо предоставить в ПФ.. Согласно эту обязательству оформить квартиру в общую долевую собственность надо в течение шести месяцев после перечисления ПФ денежных ср-в .
Если узнают? Либо заставят выделить доли, либо вернуть деньги - это делается через суд.
Санкт-Петербург
я это знаю, мы сами такое писали. вот только никто это не отслеживает:-)
Санкт-Петербург
асвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лиц, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления денег Пенсионным фондом Российской либо снятия обременения с жилого помещения (т.е. погашения ипотечного кредита)или ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию;
Таша, мы друг друга не так поняли: в перном ком-рии я написала, что в ПФ необходимо предостваить письменное обязательство об оформление приобретенного жилья в общую соб-ть, т.к. оно входит в пакет док-тов, которые нужно предоставить в ПФ для использование МК. Вы ответили: " это уже после погашения ипотечного кредита" - имея ввиду, выделение доли. Я поняла вас неправельно ,решив, что вы говорите о письменном обязательстве, поскольку в ком-рии речь шла о самом обязательстве(как о бумажке), а не о выделение долей.(выделение долей-это суть этого обязательства).
если вы привлекаете мат капитал,то вы будете обязаны выделить в этой квартире долю детям. Если родители выделять равноценную долю, то проблем в опеке не будет.
Ижевск
Мат капиталом мы гасим половину кредита через два месяца, то есть он как бы не в ходит в стоимость квартиры
ну и что вы же гастате ипотечный кредит,что бы вы его погасили вам придется пенсионному фонду предоставлять натариальную доверенность,что в ы в течении 6 месяцев выделите детям долю.
Ижевск
Спасибо, очень помогли
а то всего незнаем, могли бы на деньги попасть
Санкт-Петербург
вы в новой квартире должны выделить ребенку доли в МЕТРАХ чуть больше, чем он имели в старой квартире