кредит под 3%????!!!!!

Я работаю в банке у нас примерно 5 лет назад была такая программа, Доступное жильё (не помню точно как называлась). Так вот вы сначала стоите в очереди на эту программу кредитования, потом когда ваша очередь подошла, оформляете кредит в банке обычная ипотека, с обычной % ставкой,  платите сами свой ежемесячный платёж (а там далеко не 3% годовых, а полный платёж!!!), а потом государство вам на текущий счёт компенсирует разницу ( т.е. якобы вы заплатили тело кредита + 3 % (а остальные % - государство). Но государтство часто с задержками по несколько месяцев перечисляло на тек. счета клиентов деньги, а потом вообще эту программу закрыли, а у людей кредит то оформлен, и куда деваться дальше? Платить по полной программе.