Как сохранить своё наследство!

У меня однокомнатная квартира на земле оформленная на маму- моё наследство! У мужа нечего нет и не предвидеться! Но почему-то на моё у всей его семьи виды есть, меня это настораживает! Сейчас нужно расширение в однушке тяжело нам всем, с одним как-то нормально было. Думала с помощью матер. капитала увеличить- купить у мамы и на эти деньги пристраивать пару комнат и тогда будет хорошо всем. Только вот если я сейчас куплю у мамы получается в браке, если не дай Бог развод, муж половину заберет, а как-же моё наследство ведь моя однушка в 4 раза превышает вложения которые будут! Понимаю что нельзя так думать все будет хорошо, но реальность обратная- я ведь незнаю какой он будет через 10 лет, может кризис среднего возраста и его охмурит девочка какая-небудь. и все мои детки останутся с голой попой!!! и я тоже!!!! А как будет обидно моим родителям, вообще! Что делать, какой заключить договор купли-продажи, что б своё сохранить? Нужна юр. консультация. На брачный контракт он не пойдет, ведь знает, что у него не чего за спиной нет - это только скандал!!! Что делать подскажите??? Девочки не судите строго, меня наверное поймут люди которые в моем-же положении.