У меня однокомнатная квартира на земле оформленная на маму- моё наследство! У мужа нечего нет и не предвидеться! Но почему-то на моё у всей его семьи виды есть, меня это настораживает! Сейчас нужно расширение в однушке тяжело нам всем, с одним как-то нормально было. Думала с помощью матер. капитала увеличить- купить у мамы и на эти деньги пристраивать пару комнат и тогда будет хорошо всем. Только вот если я сейчас куплю у мамы получается в браке, если не дай Бог развод, муж половину заберет, а как-же моё наследство ведь моя однушка в 4 раза превышает вложения которые будут! Понимаю что нельзя так думать все будет хорошо, но реальность обратная- я ведь незнаю какой он будет через 10 лет, может кризис среднего возраста и его охмурит девочка какая-небудь. и все мои детки останутся с голой попой!!! и я тоже!!!! А как будет обидно моим родителям, вообще! Что делать, какой заключить договор купли-продажи, что б своё сохранить? Нужна юр. консультация. На брачный контракт он не пойдет, ведь знает, что у него не чего за спиной нет - это только скандал!!! Что делать подскажите??? Девочки не судите строго, меня наверное поймут люди которые в моем-же положении.
Как сохранить своё наследство!
Новомосковск
нечего стыдиться, надо попытаться всё предусмотреть, в жизни разное бывает, поэтому надо подумать о себе и своих детях. Ниже Вам правильно написали. Можно оформить договор дарения, но тогда мат.капитал не используете здесь по назначению. У меня почти такая же заморока, хотим купить у мамы дом, используя мат.капитал, а средства использовать на его ремонт. Но что-то всё как-то зыбко у нас в этом вопросе.
Ессентуки
спасибо за понимание! Договор дарения, а купить что-то другое и потом опять продать-такой вариант может, стройка-то нужна!
Новомосковск
Не получится продать, опека может вмешаться, да и жилье приобретенное Вы должны будете оформить по долям на всех членов семьи. Такая вот засада. А больше родственников с недвижимостью нет? Ну чтоб купить, оформить, а они Вам деньги отдали.
Ессентуки
да есть только не пойму, тогда как? если на нас всех оформ-ся будет. Люди же долго не захотят чтоб на нас все было оформ-о. или как?
Новомосковск
ну вот так и придумали, чтоб мошенничества не было. Я подумала, а если мама подарит Вам 1/2 долю квартиры, а остальное Вы купите на мат.капитал,, поделите на всех, у мужа тогда будет меньшая доля. это хорошо.
Ессентуки
" у мужа тогда будет меньшая доля. это хорошо"- прикольно
Интересная мысль, а можно доли покупать а не полную квартиру- я не знала????
Новомосковск
да, в законе указано, что имея долю в жилом помещении, можно выкупить остальные доли. это будет как раз Ваш случай.
Арзгир
при использовании МК на улучшение жилищных условий, собственниками нового жилья становятся все члены семьи. Посему такой вариант вам не подходит по определению. Равно как и любая возмездная сделка - та же купля-продажа. Вашим в браке останется только то, что было получено безвозмездно (дарение, наследство)
Ессентуки
спасибки, ответ понятен, но как тогда обналичить мат.кап.блин- стройка-то нужна?
Арзгир
этот капитал не лично ваш, он называется материнский (семейный) и чтобы вы с ним ни делали, муж имеет право на его часть. Либо втихаря и не совсем законно обналичивайте его.
Ессентуки
семейный капитал понятно, я его и не хочу присвоть,наследство боюь чтоб не переполовинели!!! Втихоря не знаю как-честно!
Арзгир
все, что вы получите по наследству, вашим и останется и дележке не подлежит. а использовать МК так, чтобы и квартиру подремонтировать, и в случае чего её не делить законным способом вряд ли удастся, к сожалению
Алатырь
недавно мне стало известно что 1.у родных покупать жилье нельзя.сделка будет считаться недействительной. 2.если покупается жилье на мат.кап,то собственниками становятся все члены семьи в равных долях. Вобщем Вам первоначально нужно в пенсионном фонде проконсультироваться по поводу как совершаеся сделка.
Ессентуки
однушка одна в которой живем мы, но оформленна на маму-живую слава Богу!!!! её и купить думаю!
