Добрый день, девочки!!! сегодня у нас состоится купля квартиры, и вот, я сижу вся в страхе))) идем через несколько часов к нотариусу оформлять... я даже не знаю какие документы мне надо смотреть, что вообще делать??? с моей стороны нужны (я так думаю) - мой паспорт и деньги))), а со стороны продавцов что мне смотреть??? как вообще происходит сие действие??? муж собирается по делам уехать, и возможно не успеет ко времени приехать, одна очень боюсь идти... посоветуйте, на что обратить внимание? как себя вести? продавцы - люди простые вроде бы... да кто их знает...
покупка квартиры
Иркутск
Блин, а кто вобще у нас договор купли-продажи недвижимости оформляет у нотариуса???? Этим занимается регистрационная палата и никто больше. Туда и приходите с продавцами и документами, там все и скажут. Если есть вопросы, пиши, отвечу более подробно
0
01.08.2012
Ответить
Улан-Удэ
ну вот, уже сходили к нотариусу)))) содрал с нас 1% от стоимости квартиры (хорошо хоть кв недорогая), заплатили пополам с продавцами... просто у нас маленький поселок, а регпалата находится в областном центре, туда еще ездить надо... в след раз буду уже ученой... в общем, нотариусу мы заплатили за все услуги, он сам нас зарегистрирует в городе... а налоговый вычет получают один раз в жизни, я правильно поняла? 13% от суммы... подумала, что не буду с этой кв получать...
0
01.08.2012
Ответить
Иркутск
Если честно, про вычет не знаю. А нотариус у вас услуги агентства оказывает???? Какой документ вы у него оформили, интересно.... Дурь какая, должен быть филиал или что-то подобное от регпалаты. Ну просто у нас в области насколько я знаю, отделения такие в поселках есть.
0
02.08.2012
Ответить
Улан-Удэ
оформили договор купли-продажи у него, потом согласие мужа что он не против что на меня оформят квартиру, и 1 тыс рубл еще за то что он в регпалате нас зарегистрирует... ну мне кажется, что он зарабатывает всем чем можно)))) сказал, что через месяц будут готовы документы на квартиру....
0
02.08.2012
Ответить
Иркутск
Ну месяц, да, палата так регистрирует... Ну ладно, если так, только первый раз такое слышу вобще. Ну и с покупкой квартиры вас))))))
0
02.08.2012
Ответить
Улан-Удэ
спасибо... я тоже в первый раз купила кв.. ну пока еще рано грить - когда документы на руках будут, тогда уже точно!!!
0
02.08.2012
Ответить
Москва
у вас нет юриста своего?вообще регистраторы должны сами сделать все.по идеи можете попросить справку егрп посмотреть.вообще совет покупать через агентство чтоб не было страшно
0
30.07.2012
Ответить
Улан-Удэ
да у нас поселок маленький - всего 4 тыс населения... и кнешно, юриста у нас нет, на весь поселок один нотариус....
0
30.07.2012
Ответить
Москва
то есть ни кто не проверял сделку?!я работаю в этой сфере не давно и не хочу пугать конечно)надеюсь все будет хорошо и вы будите жить долго и счастливо в этой квартире
0
30.07.2012
Ответить
Улан-Удэ
нет, не проверял, я в газете прочитала объявление о продаже квартиры, сходили с мужем, посмотрели - понравилась квартира, и просто устно договорились, что мы покупаем, нашли деньги, назначили встречу у нотариуса.... одна надежда, что деревня маленькая, и что не кинут)))
0
30.07.2012
Ответить
Москва
вам нужно будет узнать есть ли справка,скорей всего будет выписка из домовой книги.основание собственности какие?если наследство то как давно и могут ли быть еще наследники(это самое страшное если кто то есть и не подал сейчас может сделать потом будет проблемой потом)если основание собственности дкп договор купил продажи смотрите чтоб более трех лет был,если основание дарение тоже самое что и наследство.и самое не хорошое это договор ренты если исполнена правда и человека нет в живых то это уже нормально.
0
30.07.2012
Ответить
Смотрите свидетельство о собственности.Должна быть "зелёнка". Или документы основания собственностию.Сверьте все данные,по хорошему должна быть к сделке справка ,о том что в квартире никто не прописан...Вам бы заранее выписку из ЕГРП заказать( это можете сами сделать),справка об отсутствие задолжности по комуналке... Это как минимум.
0
30.07.2012
Ответить
Смотрите свидетельство о собственности.Должна быть "зелёнка". Или документы основания собственностию.Сверьте все данные,по хорошему должна быть к сделке справка ,о том что в квартире никто не прописан...Вам бы заранее выписку из ЕГРП заказать( это можете сами сделать),справка об отсутствие задолжности по комуналке... Это как минимум.
0
30.07.2012
Ответить
Смотрите свидетельство о собственности.Должна быть "зелёнка". Или документы основания собственностию.Сверьте все данные,по хорошему должна быть к сделке справка ,о том что в квартире никто не прописан...Вам бы заранее выписку из ЕГРП заказать( это можете сами сделать),справка об отсутствие задолжности по комуналке... Это как минимум.
0
30.07.2012
Ответить
