Представляете, с нами приключилась такая история! Заключили мы договор долевого участия на покупку квартиры! Заплатили за квадратные метры, в том числе 0,5 площади лоджии (так по закону)! Нам построили балкон согласно СНиП, НО по документам БТИ это, как ни странно, тоже лоджия! А если в квартире балкон, то общую площдь включается только 0,3 его площади. Получается, что мы оплатили лишние метры. А деньги-то совсем не маленькие(((. С ребёнком каждая копеечка на счету!!! Звонили в БТИ, консультировались, говорят, что мы правы, но они, когда выдавали тех. паспорт руководствовались документами застройщика (типа они всегда так делают). А застройщик теперь прикрывается тех. паспортом БТИ! Голова уже кругом! А ещё после замеров БТИ мы якобы должны оплатить им ещё 1 метр сверху, построили чуть больше, чем ожидалось! Интересно, БТИ замеры проводило или тоже "по документам застройщика". Написали претензию застройщику, будем ждать что ответят! Неужели один выход судиться? Может быть кто поможет написать исковое заявление, если дело всё-таки до суда дойдёт!!!!
Москва
Построили не лоджию, а балкон!!! А по всем документам ЛОДЖИЯ! Судиться?
Москва
постою послушаю, та же ерунда, но мы не знали что балкон и лоджия оплачивается по разному, да еще и не полностью метры(
если не сложно - киньту в каком законе прописано 0,5 и 0,3 от стоимости метров балкона или лоджии)
Москва
У нас это вообще прописано в ДДУ, где термины и определения. Общая площадь квартиры - это..... А в принципе это согласно следующей инструкции, вот почитайте А у вас такая ситуация по какому адресу? А то может у нас с вами и дом один и тот же!!!
Настя если сможете подскажите как решилась Ваша проблема с "лоджией"!!Мы сейчас в аналогичной ситуации,каждая копейка на счету!У нас балкон,а там приписывают лоджию!Мы еще не оплачивали доп.метры,но с нас уже требуют доплату.Подскажите как Вы действовали?Елена.Моя эл.почта crepb@mail.ru
Москва
Анастасия, можно вас попросить скинуть пример листа притезнии. И застройщику и в БТИ. Аналогичная ситуация случилась, квартиру пока не принимали.
В моей практике был случай, когда застройщик назвал лоджию ВЕРАНДОЙ и в документах БТИ так же было! На 17 этаже - веранда.
Она считается 1к1, вот и посчитали, не хотели возвращать деньги. После подачи искового заявления застройщик предложил заключить мировое соглашение и переделал документы, но только на 1 квариру.
Москва
Мира, значит, вы помогали этим людям? Можно мы к Вам обратимся в случае чего? А без суда не знаете, как можно этот вопрос решить?