МатКап!
Материнский капитал, родовой сертификатПодскажите, могу ли я использовать Материнский Капитал на покупку жилья, если ребенку нет 3 лет? Если да, то в каком виде ( например как перв взнос или на погашение долга)?
АИЖК
Вы можете использовать МК не дожидаясь трехлетия ребенка, как первоначальный взнос за ипотеку, по программе "Материнский капитал" или для погашения уже существующей ипотеки
С уважением, АИЖК
03.12.2012
Ответить
Елена
Лена мы месяц назад взяли в банке кредит " Молодая семья". 390 т.р. Брали специально под мат. капитал. Деньги получили.Собрала справки и отнесла в пенсионный фонд.В течении 2 мес погасят его засчёт мат. капитала.
2 месяца будем сами платить ипотеку.
После 3 лет его можно использовать не брав в банке кредит.Тоесть получается ничего не потеряете.
02.12.2012
Ответить
Olga
Добрый день. Интересуют те же вопросы, получение одобрение на кредит в сбере и мбанке, выбираю квартиру. Вы уже через это прошли, брали наверно в сбере? Правильно японимаю что переплата за эти 400 т р получается примерно такая 4600*3 это 3 месяца проценты + 15000оформление + 5000 страхование + 5000 оценка, итого 30 т.р. или я что-то не учла. и можноли говорить банку в момент фин. этапа оформления что ты это погасишь мат. кап (они ж не дураки сами все понимают)?
08.02.2013
Ответить
Елена
Оля ДД!
мы брали 390 т .чтоб только обналичить сертификат,мы покупали квартиру.
Брали в сбере. 2 месяца платили 6000 = % + основной долг. 3000 стаховка. 2000 оценка.Я с региона цены отличаютс.
15000 оформление? это вы переоформление квартиры имеете в виду?
08.02.2013
Ответить
Olga
Насколько я поняла это составление банком договора купли-продажи, аренда ячейки... еще что-то. вообщем если ты у них ипотеку берешь, то обязан у них все заказывать как я поняла. мне озвучили примерно такую цифру 12-15 тр. А если не секрет вы насколько лет кредит обсчитыали мы на 10? Оценка реально у нас от 4000 - 6000 я уже обзванивала, страховка как поняла 0,7-1% от суммы кредита, те наверно будет 3000-4000
08.02.2013
Ответить
Елена
у нас вообще такого бреда нет((( никакой ячейки,зачем она. Мы оформили всё за 2 недели. Нам в агенстве составляли договор купли-продажи.
08.02.2013
Ответить
Оксана
Лен, а ты в пенсионном фонде узнавала? У тебя сам сертификат уже на руках?
26.11.2012
Ответить
Lena
пока не узнавала! Ага, уже получила! Просто хотели использовать как часть перон взноса, а тут в СБ сказали, что вроде только после 3-х лет.....
26.11.2012
Ответить
Оксана
может быть и так. Как у них на сайте написано, что до достижения возраста 3-х лет можно только воспользоваться, если необходимо погасить основной долг или уплатить проценты по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, т.е. можно трактовать это, как уже имеющийся кредит. Тебе надо позвонить в сам пенсионный фонд или отправь им запрос на сайте http://www.pfrf.ru/online_request/ - там уже точно скажут.
26.11.2012
Ответить
Ольга
можно. по вашему желанию и как первоначальный взнос и погашение долга. если гасишь долг то М.К. ещё и проценты по кредиту гасятся
26.11.2012
Ответить
Lena
Отлично!)) просто что-то звонила в СБ, они сказали, что до трех лет нельзя.... может неопытный оператор попался!)) а Вы использовали?
26.11.2012
Ответить
liviya
на сколько я наю, если уже была ипотека то можно,а если нет то только после 3 лет
26.11.2012
Ответить
Ник
Непосредственно как первоначальный взнос - нельзя.
но есть банки, которые принимают во внимание наличие мат.кап.
например — http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/base/capital/Pages/moscow.aspx
26.11.2012
Ответить
Lena
вот прочитала, что по закону можно.... http://www.materinskiy-semeyniy-kapital.ru/materinskij_kapital/varianty_ispolzovanija_materinskogo_kapitala/uluchshenie_zhiliwnyh_uslovij/materinskij_kapital_na_pokupku_zhilja/
26.11.2012
Ответить
Lena
но там тоже масло маслянное какое-то написано........ вроде можно и как первон взнос и вроде как погашение долга.. ничего не понимаю(((
26.11.2012
Ответить
Ник
надо "зреть в корень" т е почитать закон
http://www.matkap.ru/zakon-o-materinskom-kapitale.php#256fz
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно–строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
,,,
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
,,
,,,
,,,,
,,,,
1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
,,,
,,,,
,,,,,
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
вывод - как первоначальный взнос - нельзя "на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам"
26.11.2012
Ответить
Ольга
мы ипотоку брали в сбербанке ещё до рождения второго ребёнка, а потом погасили часть долга с процентами
27.11.2012
Ответить